Nu toate proiectele rezidentiale sunt gandite sa fie mari.
Unele sunt gandite sa fie corecte.
R3 Residence este un proiect boutique situat pe strada Redutei nr. 3, in zona Brancoveanu – Alunisului / Piata Progresului, compus din doar 6 apartamente, conceput pentru cei care cauta calitate reala, liniste si spatii bine gandite.
Imobil D+P+3, aflat in stadiu avansat de constructie, cu lucrari in curs la interioare si fatada. Termen estimat de finalizare: septembrie 2026.
O locuinta in momentul potrivitl
In cadrul R3 Residence este disponibila o configuratie de 2 camere, cu o suprafata utila de 47.9 mp, completata de o terasa deschisa de 12.3 mp si o terasa inchisa cu sticla de 4.5 mp, gandite ca extensii reale ale spatiului de locuit.
Compartimentarea este aerisita, spatiile sunt bine proportionate, iar lumina naturala este prezenta pe tot parcursul zilei, oferind un ambient echilibrat si placut.
Valoarea de referinta pentru acest tip de apartament este de 128.000 euro + TVA.
In etapa de lansare a proiectului, unitatea este disponibila la 106.000 euro, TVA inclus.
Este o unitate singulara, intr-un proiect construit cu masura, unde disponibilitatea este limitata prin definitie.
Calitate si confort:
-structura beton armat
-fatada ventilata cu spuma poliuretanica
-tamplarie premium cu geam tripan
-incalzire in pardoseala + radiatoare
-finisaje premium, alese pentru durabilitate si confort
Un apartament gandit pentru viata de zi cu zi, nu doar pentru randari.
Parcari disponibile:
-subterane
-supraterane
Parcarile nu sunt incluse in pret.
Localizare
Zona Brancoveanu – Alunisului / Piata Progresului, cu acces rapid catre oras si infrastructura in dezvoltare.
Imobilul este situat la doar 300 m de viitoarea statie de metrou M4, proiect aprobat oficial prin H.G. 574/2025, un avantaj important atat pentru mobilitatea zilnica, cat si pentru valoarea proprietatii in timp.
Cui i se potriveste
-familii
-cupluri
-persoane singure care cauta liniste, spatiu si calitate
Nu este un proiect pentru oricine.
Este pentru cei care aleg constient unde traiesc.
Vanzare prin biroul de vanzari oficial – Mihailescu Invest
R3 Residence este gestionat exclusiv de Mihailescu Invest, birou de vanzari specializat in proiecte rezidentiale boutique, atent selectate si pozitionate.
Vizionarile se fac organizat, direct pe santier, pe baza de programare, pentru a asigura o experienta clara, transparenta si un proces de achizitie gestionat profesionist, de la prima discutie pana la finalizarea tranzactiei.
Finantare
Pentru achizitia unui apartament in R3 Residence exista colaborare directa cu Kiwi Finance, prin intermediul unui broker dedicat proiectului.
Clientii beneficiaza de consultanta personalizata, dobanzi preferentiale negociate cu mai multe institutii bancare si costuri zero din partea clientului pentru serviciile de brokeraj. Procesul de creditare este simplu, clar si integrat firesc in achizitie.
Adresa proiectului:
Redutei nr. 3 – Brancoveanu – Alunisului, Bucuresti
Imaginile sunt cu titlu de prezentare
60%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.392 RON
Credit ipotecar
7.955 RON
Noua casă
680 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
134.000 € + TVA
București, Brâncoveanu
2 camere
68,2 mp
Etaj 1
106.000 €
București, Progresul
2 camere
64,7 mp
Etaj 1
110.000 €
București, Brâncoveanu
2 camere
55 mp
Etaj 3
88.480 € + TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
52,36 mp
Etaj 1 / 3
96.000 €
București, Apărătorii Patriei
2 camere
66 mp
Etaj 1
88.480 € + TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
52,36 mp
Etaj 3 / 3
88.900 € + TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
45,1 mp
Etaj 3
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția7.955 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.582 RON
Taxă întabulare OCPI810 RON
Autentificare contract credit1.563 RON
Preț de achiziție540.080 RON
Preț locuință540.080 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție540.080 RON
Preț locuință540.080 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim81.012 RON
Credit pe 30 de ani459.069 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)3.226 RON
Depozit colateral9.678 RON
Comision de garantare FNGCIMM45 RON
Asigurare anuală imobil540 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale680 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI680 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
