Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Brâncoveanu
2 cam
SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG

- 107.000 €

Brâncoveanu, București - Vezi Hartă

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG

Brâncoveanu, București - Vezi Hartă

107.000 €

€ simulează credit

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG

Schițe

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 1

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 2

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 3

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 4

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 5

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 6

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 7

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 8

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 9

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 10

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 11

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 12

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 13

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 14

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 15

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 16

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 17

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 18

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 19

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 20

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 21

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 22

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG - 23

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

49,28 mp

Etaj:

5 / 6

An constr.:

2014

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG

107.000 €

Brâncoveanu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

49,28 mp

Etaj:

5 / 6

An constr.:

2014

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Investiție ideală – apartament 2 camere Sud Park City Vă propunem spre vânzare un apartament cochet de 2 camere, situat în zona Brâncoveanu – Luica, la intersecția cu Strada Pogoanelor, în cadrul complexului Sud Park City, într-un imobil construit în 2015. Apartamentul este situat la etajul 5 din 6, având o suprafață totală de 49,30 mp. Deși nu are o suprafață foarte mare, locuința este excelent compartimentată și amenajată, oferind multiple spații de depozitare și un nivel ridicat de confort. Avantaje: Complex rezidențial Sud Park City Stație STB chiar în fața imobilului Scară modernă, cu luminator și lift Centrală termică proprie Vedere liberă, neobturată Proprietatea reprezintă și o oportunitate excelentă pentru investiție, deoarece proprietarii actuali sunt dispuși să rămână în apartament ca chiriași pentru o perioadă de minimum 6 luni, oferind astfel posibilitatea unui venit imediat din chirie. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XG0D0001A Copiat! 275221372 Copiat!

Actualizat în: 09 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 49.28 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+6E

Utilități

Destinație

Rezidențial Birouri

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Gaze Curent Canalizare

Internet

Fibră optică Wireless

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

statie UCEA 102, 116, 220

Stații autobuz aprox. 53 m

Statia Ucea, linia 220, 216, 202, 116

Stații autobuz aprox. 77 m

Soseaua Giurgiului

Stații tramvai aprox. 833 m

Gara CFR Progresul

Stații tren aprox. 1706 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Clubul Sportiv Scolar 6

Școli aprox. 92 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 349 m

Scoala Nr. 36 "Ionel Teodoreanu"

Școli aprox. 371 m

Gradinita nr. 207 "Floare Albastra"

Gradinițe aprox. 589 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Penny Market

Supermarket aprox. 172 m

Parc

Parcuri aprox. 310 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 988 m

Selgros

Hipermarket aprox. 1166 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 107.000 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

87% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

17.339 RON

Credit ipotecar

18.906 RON

Noua casă

685 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu

98.500 €

București, Brâncoveanu

2 camere

42 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu

115.000 €

București, Brâncoveanu

3 camere

70 mp

Etaj 6

98.000 €

București, Brâncoveanu

2 camere

50 mp

Etaj 5 / 10

Detalii de contact

Mihaela Enache

City Intermed Consulting
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Brâncoveanu, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Brâncoveanu

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Brâncoveanu	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Brâncoveanu

7.5%

Apartamente

București

Preț total 562.407 RON (110.403 €)

Costuri cu achiziția 17.339 RON

Preț de achiziție 545.068 RON

Costuri cu achiziția 17.339 RON

Comision agenție 2% 10.901 RON

Onorariu notarial 5.620 RON

Taxă înscriere OCPI 818 RON

Preț de achiziție 545.068 RON

Preț locuință 545.068 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 102.668 RON (20.154 €)

Avans (15%) 81.760 RON

Cost achitat în prima lună 2.002 RON

Costuri cu achiziția 18.906 RON

Cost achitat în prima lună 2.002 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.428 RON

Asigurare anuală imobil 545 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 18.906 RON

Comision agenție 2% 10.901 RON

Onorariu notarial 5.620 RON

Taxă întabulare OCPI 818 RON

Autentificare contract credit 1.567 RON

Preț de achiziție 545.068 RON

Preț locuință 545.068 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 545.068 RON

Preț locuință 545.068 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 81.760 RON

Credit pe 30 de ani 463.309 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.255 RON

Depozit colateral 9.765 RON

Comision de garantare FNGCIMM 45 RON

Asigurare anuală imobil 545 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 685 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 685 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG

SUD PARK CITY 2015, etaj 5, finisaje moderne, mobilat. posibilitate parcare. NEG

Descriere apartament

Detalii apartament