2 Camere de vanzare | Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23
8

2

2 Camere de vanzare | Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23

126.500 €

Cantemir, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
46,77 mp
Etaj:
1 / 7
An constr.:
1962 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Într-o piață în care locația continuă să reprezinte principalul criteriu care diferențiază proprietățile cu adevărat valoroase de cele obișnuite, acest apartament situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23 oferă un avantaj pe care timpul nu îl poate diminua: o adresă consacrată, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone centrale ale Bucureștiului. Amplasat într-un imobil cu regim de înălțime P+7, construit în perioada 1961-1962 și beneficiind de lucrări de anvelopare termică, apartamentul se remarcă prin soliditatea specifică construcțiilor realizate în acea perioadă, dar și prin potențialul de adaptare la cerințele actuale ale pieței rezidențiale și profesionale. Poziționarea sa privilegiată oferă acces rapid către Piața Unirii, Tineretului, centrul istoric, zona de business a Capitalei și principalele puncte de interes urban. Metroul, mijloacele de transport în comun, instituțiile de învățământ, centrele medicale, spațiile comerciale și zonele de recreere se află la câteva minute distanță, transformând această proprietate într-o alegere ideală pentru cei care apreciază eficiența și mobilitatea urbană. Apartamentul este configurat semidecomandat și beneficiază de o bază tehnică solidă, instalațiile fiind înlocuite și modernizate gradual de-a lungul anilor. Acest aspect reduce semnificativ investițiile necesare după achiziție și permite noului proprietar să își concentreze atenția asupra reamenajării estetice și personalizării spațiului conform propriului stil și propriilor obiective. Din perspectivă investițională, proprietatea se evidențiază printr-o versatilitate rar întâlnită. Poziția centrală, vizibilitatea excelentă și accesibilitatea ridicată o recomandă nu doar pentru locuire, ci și pentru activități profesionale și comerciale care beneficiază de proximitatea centrului orașului. Apartamentul poate reprezenta cu succes sediul unui cabinet notarial, cabinet de avocatură, birou de consultanță, cabinet de contabilitate, birou de arhitectură, clinică medicală, cabinet de psihologie, activități medicale private sau alte servicii profesionale care necesită o adresă cu notorietate și acces facil pentru clienți. Zona Dimitrie Cantemir continuă să fie una dintre cele mai stabile și lichide piețe rezidențiale din București, caracterizată printr-o cerere constantă atât din partea cumpărătorilor finali, cât și a investitorilor care urmăresc conservarea și creșterea valorii capitalului pe termen lung. Astfel, achiziția acestei proprietăți nu reprezintă doar cumpărarea unui apartament, ci accesul la un activ imobiliar amplasat într-o zonă cu relevanță urbană permanentă. Prin combinația dintre locație, accesibilitate, soliditatea construcției și multiplele scenarii de utilizare, această proprietate oferă unul dintre cele mai echilibrate rapoarte între valoarea de achiziție și potențialul de valorificare din piața centrală a Bucureștiului. O proprietate pentru cei care înțeleg că adevărata valoare a unui imobil începe întotdeauna cu adresa. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XGJC0000B Copiat! 275628203 Copiat!
Actualizat în: 06 Iunie 2026
Suprafață construită: 50.93 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+7E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Vinarom
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 105 m
metro-station
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 191 m
tram-station
Colegiul National Gheorghe Sincai
Stații tramvai aprox. 237 m
bus-station
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Stații autobuz aprox. 434 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
Școli aprox. 153 m
kindergarten
Gradinita "Scufita Rosie"
Gradinițe aprox. 245 m
school
scoala populara de arta
Școli aprox. 258 m
university
Universitatea Nicolae Titulescu
Universități aprox. 783 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Giulio Pantofi la comanda
Supermarket aprox. 197 m
park
Fantanile - Parc Tineretului
Parcuri aprox. 458 m
public-square
Piata Bucur
Piețe publice aprox. 593 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1604 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 126.500 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

Arcad Imobiliare

Robert I Broker Owner

Arcad Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Cantemir, Sector 4