Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Eroii Revoluției
3 cam
3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus

- 85.020 €

Eroii Revoluției, București - Vezi Hartă

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus

Eroii Revoluției, București - Vezi Hartă

85.020 €

€ simulează credit

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus - 1

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus - 2

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus - 3

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus - 4

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus - 5

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus - 6

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus - 7

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus - 8

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

70,85 mp

Etaj:

1 / 5

An constr.:

2026 (În construcție)

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus

85.020 €

Eroii Revoluției, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

70,85 mp

Etaj:

1 / 5

An constr.:

2026 (În construcție)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Bugetele pentru apartamentele noi cresc constant, iar pragul sub 90.000€ pentru 3 camere devine din ce în ce mai rar. UNIT by ALMALI propune o unitate echilibrată ca suprafață și poziționare de preț, într-un proiect care intră în ultima etapă înainte de finalizare. Detalii: -Suprafață totală: 70.85 mp -Preț: 85.020 € TVA inclus -Finalizare estimată: luna Mai 2026 -Prețul afișat este valabil pentru plata integrală. -Alte variante financiare pot fi discutate individual. Imaginile sunt utilizate cu titlu de prezentare și au caracter orientativ. Proiect promovat prin Mihăilescu Invest – biroul de vânzări oficial.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XCHH00156 Copiat! 274961051 Copiat!

Actualizat în: 15 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 70.85 mp

Suprafață construită: 88 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre

Diverse

Senzor de fum

Dotări imobil

Lift

Utilități

CATV Gaze Telefon internațional Telefon Curent Canalizare Apă

Acces internet

Cablu Fibră optică Wireless

Servicii imobil

Administrare Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Rocar, linia 141

Stații autobuz aprox. 46 m

Piata Ferentari

Stații tramvai aprox. 206 m

Statia Piata Ferentarilor, linia 141,8,23

Stații autobuz aprox. 234 m

Eroii Revolutiei (M2)

Stații metrou aprox. 920 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Nr. 188 (en)

Școli aprox. 603 m

Scoala Generala nr. 188

Școli aprox. 607 m

Gradinita nr. 54 (en)

Gradinițe aprox. 621 m

GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"

Gradinițe aprox. 810 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 266 m

Sala de Sport

Terenuri sport aprox. 563 m

Mega Image

Supermarket aprox. 671 m

Piata Eroii Revolutiei (en)

Piețe publice aprox. 951 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 85.020 €

Preț min. zonă 84.000 €

Preț max. zonă 219.000 €

88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.404 RON

Credit ipotecar

6.830 RON

Noua casă

573 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Eroii Revoluției

92.000 €

București, Eroii Revoluției

2 camere

45 mp

Etaj 2 / 7

Apartament cu 2 camere decomandat în Eroii Revoluției

81.990 €

București, Eroii Revoluției

2 camere

45 mp

Etaj 7 / 7

92.000 €

București, Eroii Revoluției

2 camere

48 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Mihailescu Vlad Manager

4.16(21 review-uri)

MIHAILESCU INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Eroii Revoluției

117.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.693 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Eroii Revoluției	București
Preț mediu cerut	117.500 €	220.000 €
Evoluție anuală	15.3%	10.5%
6 luni în urmă	110.000 €	196.000 €
1 an în urmă	99.500 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Eroii Revoluției

4.6%

Apartamente

București

Preț total 438.521 RON (86.080 €)

Costuri cu achiziția 5.404 RON

Preț de achiziție 433.117 RON

Costuri cu achiziția 5.404 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.754 RON

Taxă înscriere OCPI 650 RON

Preț de achiziție 433.117 RON

Preț locuință 433.117 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 73.688 RON (14.464 €)

Avans (15%) 64.968 RON

Cost achitat în prima lună 1.890 RON

Costuri cu achiziția 6.830 RON

Cost achitat în prima lună 1.890 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.929 RON

Asigurare anuală imobil 433 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.830 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.754 RON

Taxă întabulare OCPI 650 RON

Autentificare contract credit 1.426 RON

Preț de achiziție 433.117 RON

Preț locuință 433.117 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 433.117 RON

Preț locuință 433.117 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 64.968 RON

Credit pe 30 de ani 368.149 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.587 RON

Depozit colateral 7.761 RON

Comision de garantare FNGCIMM 36 RON

Asigurare anuală imobil 433 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 573 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 573 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus

3 camere NOI sub 90.000€ | Proiect aproape finalizat | TVA inclus

Descriere apartament

Detalii apartament