Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Olteniței
2 cam
2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat

- 70.000 €

Olteniței, București - Vezi Hartă

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat

Olteniței, București - Vezi Hartă

70.000 €

€ simulează credit

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat - 1

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat - 2

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat - 3

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat - 4

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat - 5

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat - 6

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

43 mp

Etaj:

An constr.:

1973

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat

70.000 €

Olteniței, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

43 mp

Etaj:

An constr.:

1973

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vanzare apartament 2 camere, situat in sectorul 4 la intersectia strazii Nitu Vasile cu Bd.Obregia si cu str. Emil Racovita, la o statie de autobuz sau 8-10 minute de mers pe jos de mall-ul Sun Plaza si statia de metrou Piata Sudului. Este decomandat, mobilat si utilat, situat la etajul 6 din 10, constructie din 1973, suprafata totala 42,60 mp, suprafata utila 40,68 mp, are balcon. Apartamentul este dotat cu: gresie, faianta, parchet, ferestre termopan, aer conditionat, combina frigorifica, masina de spalat, aer conditionat, mobilier in fiecare camera, incalzire prin termoficare, apometrele si repartitoarele de caldura sunt cu citire radio. In zona se afla: - mall Sun Plaza si statia de metrou Piata Sudului la 8-10 min mers pe jos - mall Grand Arena la 4 statii de autobuz - piata agroalimentara langa statia de metrou - o statie de autobuz pe str. Nitu Vasile si una pe Bd.Obregia - scoala si gradinita foarte aproape - magazine Kaufland, Mega Image, Penny foarte aproape, la fel si farmacie - loc de joaca pentru copii Pentru vizionari ma puteti contacta la numarul - Andreea Andreescu

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCIQ209AB Copiat! 275320005 Copiat!

Actualizat în: 24 Martie 2026

Suprafață construită: 48 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Vecinătăți:

Centre Comerciale, Scoli, Gradinite, Mijloace de Transport

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Bd. Alexandru Obregia

Stații autobuz aprox. 225 m

Izvorul Rece

Stații autobuz aprox. 560 m

Piata Sudului

Stații tramvai aprox. 608 m

Statia Piata Sudului, linia M2

Stații metrou aprox. 618 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Centrul social multifunctional DEGETICA

Gradinițe aprox. 67 m

Scoala nr. 96

Școli aprox. 69 m

Gradinita nr. 227

Gradinițe aprox. 153 m

Academie de Studii Postuniversitare - Politie

Universități aprox. 516 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 83 m

Mega Image

Supermarket aprox. 169 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1004 m

Selgros

Hipermarket aprox. 1810 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 70.000 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.700 RON

Credit ipotecar

6.008 RON

Noua casă

497 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Olteniței

68.000 €

București, Olteniței

2 camere

52 mp

Demisol / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Olteniței

77.000 €

București, Olteniței

2 camere

50 mp

Etaj 3 / 8

77.000 €

București, Olteniței

2 camere

50 mp

Etaj 3 / 8

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Andreea Andreescu Reprezentant Dezvoltator

4.00(4 review-uri)

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Olteniței, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Olteniței

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Olteniței	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Olteniței

7.5%

Apartamente

București

Preț total 361.616 RON (70.921 €)

Costuri cu achiziția 4.700 RON

Preț de achiziție 356.916 RON

Costuri cu achiziția 4.700 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.165 RON

Taxă înscriere OCPI 535 RON

Preț de achiziție 356.916 RON

Preț locuință 356.916 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 61.359 RON (12.034 €)

Avans (15%) 53.537 RON

Cost achitat în prima lună 1.814 RON

Costuri cu achiziția 6.008 RON

Cost achitat în prima lună 1.814 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.590 RON

Asigurare anuală imobil 357 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.008 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.165 RON

Taxă întabulare OCPI 535 RON

Autentificare contract credit 1.308 RON

Preț de achiziție 356.916 RON

Preț locuință 356.916 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 356.916 RON

Preț locuință 356.916 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 17.841 RON

Credit pe 30 de ani 339.075 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.382 RON

Depozit colateral 7.146 RON

Comision de garantare FNGCIMM 30 RON

Asigurare anuală imobil 357 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 497 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 497 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat

2 camere 8-10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat

Descriere apartament

Detalii apartament