CITY IMOB INVEST vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat într-o zonă care îmbină foarte bine liniștea rezidențială cu accesul rapid către orașul activ.
Imobilul este edificat în 2007, are un regim redus de înălțime P+4, iar apartamentul se află la penultimul etaj, într-o clădire intimă, cu doar 10 apartamente în total. Poziționarea pe o străduță retrasă îl ferește de zgomotul intens al traficului, iar stația de metrou Timpuri Noi se află la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos.
Apartamentul are o suprafață utilă de 64 mp, la care se adaugă un balcon de 7,14 mp, și este format din:
living cu bucătărie open space, cu acces direct către balcon
două dormitoare: unul bine dimensionat, iar cel de-al doilea mai mic – ideal pentru birou, dressing sau cameră de hobby
baie
hol de acces eficient compartimentat
Bucătăria open space poate fi foarte ușor separată cu un perete de sticlă, pentru cei care își doresc delimitare vizuală fără pierdere de lumină. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie Viessmann și aer condiționat, elemente esențiale atât pentru confort rezidențial, cât și pentru închiriere.
Proprietatea necesită reamenajare, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a o adapta perfect scopului dorit:
– locuință pentru un cuplu sau o familie tânără
– birou pentru activități care nu presupun trafic intens
– investiție, zona Timpuri Noi fiind extrem de căutată atât de studenți, cât și de tineri profesioniști din zona corporatistă
Accesul rapid la metrou, proximitatea față de universități și hub-uri de business, dar și caracterul retras al străzii creează un echilibru rar între funcționalitate urbană și confort zilnic.
Este genul de apartament care nu impresionează prin finisaje, ci prin potențial, poziție și flexibilitate.
Vizionarea imobilului se face doar în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării și oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar.
CITY IMOB INVEST – alegem proprietăți cu logică, nu doar cu poveste.
60%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
9.258 RON
Credit ipotecar
11.156 RON
Noua casă
1.083 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
968 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1139 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1386 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1442 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1442 m
Gradinita Era
aprox.
1576 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1625 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1652 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1687 m
Gradinita de copii nr.24
aprox.
1874 m
Gradinita Floare de Colt
aprox.
1904 m
Gradinita nr. 255
aprox.
1922 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
532 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
549 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
568 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
596 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
610 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
633 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
633 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1552 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1670 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1677 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1764 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1787 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1788 m
Profi
aprox.
431 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
474 m
Nerva Center
aprox.
496 m
Supermarket Fonzi
aprox.
529 m
MGV Green Expres
aprox.
546 m
Shop & Go
aprox.
589 m
Supermarket Sinbad
aprox.
589 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
602 m
Bucuresti Mall
aprox.
603 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
630 m
Penny Market
aprox.
660 m
Mega Image - Apahida
aprox.
674 m
Mega Image
aprox.
706 m
Mega Image
aprox.
744 m
Lidl
aprox.
752 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
142 m
Parcare
aprox.
322 m
Parcare
aprox.
488 m
Parcare
aprox.
501 m
Parcare
aprox.
506 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
587 m
Parcare
aprox.
628 m
Parcare
aprox.
643 m
Parcare
aprox.
662 m
Parcare
aprox.
703 m
Parcare
aprox.
729 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare
aprox.
750 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
757 m
Parculet nou
aprox.
95 m
Parculet (en)
aprox.
131 m
parculet
aprox.
295 m
Parculet pentru copii
aprox.
421 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
450 m
Parc
aprox.
495 m
Parc
aprox.
587 m
Park (en)
aprox.
589 m
Parc
aprox.
609 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
611 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
622 m
children's park (en)
aprox.
632 m
Parc
aprox.
708 m
Parc
aprox.
717 m
Parc
aprox.
717 m
Teren sportiv
aprox.
646 m
Teren sportiv
aprox.
679 m
Teren sportiv
aprox.
700 m
Teren sportiv
aprox.
1042 m
Teren sportiv
aprox.
1239 m
Teren sportiv
aprox.
1251 m
Teren sportiv
aprox.
1257 m
Teren sportiv
aprox.
1258 m
Teren sportiv
aprox.
1275 m
Teren sportiv
aprox.
1292 m
Teren sportiv
aprox.
1308 m
Teren sportiv
aprox.
1318 m
Teren sportiv
aprox.
1338 m
Teren sportiv
aprox.
1340 m
Teren sportiv
aprox.
1363 m
Piata Bucur
aprox.
1162 m
Piata Bibescu
aprox.
1853 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
302 m
SYNEVO
aprox.
649 m
Life Med
aprox.
693 m
Policlinica vitan
aprox.
765 m
Medline
aprox.
832 m
Eurodent
aprox.
860 m
Spital Veterinar
aprox.
1036 m
Ponderas
aprox.
1070 m
ROMAR
aprox.
1126 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1141 m
Medical GRAL
aprox.
1145 m
Romar Medical
aprox.
1149 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1173 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
1178 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1242 m
Centrofarm
aprox.
557 m
Vitan Farm Impex
aprox.
564 m
Help Net
aprox.
571 m
Sensiblu
aprox.
576 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
617 m
Farmacie
aprox.
642 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
711 m
Catena
aprox.
715 m
Farmacia Denis
aprox.
770 m
Leni Farm
aprox.
791 m
Orbit 93
aprox.
826 m
Ifarm
aprox.
878 m
Farmacia 50
aprox.
880 m
micaplant
aprox.
884 m
Farmacia Farmadex
aprox.
951 m
Kaffa Pub
aprox.
77 m
The 1st Pub
aprox.
153 m
Roof
aprox.
655 m
Jukebox
aprox.
1167 m
Beraria Berestoika
aprox.
1307 m
Forno d'oro
aprox.
1344 m
The Temple
aprox.
1538 m
Dristor Pub
aprox.
1544 m
Zvon
aprox.
1588 m
Pizzeria Classic
aprox.
1651 m
The Harp
aprox.
1706 m
La Scena
aprox.
1894 m
Carol Cafe
aprox.
1979 m
Manasia Hub
aprox.
1992 m
Cofetaria Opera
aprox.
110 m
Terasa Brandusa
aprox.
246 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
254 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
385 m
La Machidoni
aprox.
407 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
463 m
Bistro
aprox.
497 m
Restaurant Premium Events
aprox.
503 m
Adress
aprox.
505 m
Manasra
aprox.
515 m
Pane e Vino
aprox.
517 m
Efes
aprox.
524 m
DESCHIS Gastrobar
aprox.
602 m
McDonald's
aprox.
609 m
Pizza Zoom
aprox.
641 m
Kahve Dunyasi
aprox.
550 m
Sfera caffe
aprox.
582 m
Maroon Caffe
aprox.
625 m
Quartier
aprox.
626 m
Starbucks
aprox.
678 m
gloria jeans coffee
aprox.
829 m
Zebra Caffe
aprox.
922 m
Cafe Boulevard
aprox.
940 m
High Class
aprox.
1048 m
Gio Cafe
aprox.
1049 m
Puerto Cafe
aprox.
1092 m
La Trenulete
aprox.
1093 m
Miau
aprox.
1162 m
Stretto Cofee
aprox.
1198 m
Habana Coffe
aprox.
1206 m
Pe baricade
aprox.
1392 m
Bar
aprox.
1486 m
BarFly
aprox.
1611 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1739 m
Club Guesthouse
aprox.
1918 m
Raiffeisen Bank
aprox.
496 m
Piraeus Bank
aprox.
497 m
Pireus Bank
aprox.
516 m
Banca Carpatica
aprox.
521 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti Mall
aprox.
560 m
BCR Nerva Traian
aprox.
562 m
BRD Nerva Traian
aprox.
564 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
576 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
664 m
Vitan Center (en)
aprox.
705 m
BCR
aprox.
705 m
ING Nerva Traian
aprox.
711 m
ING Self Bank
aprox.
721 m
Raiffeisen Bank
aprox.
742 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
766 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
185.000 €
București, Timpuri Noi
3 camere
64 mp
Etaj 3
180.000 €
București, Nerva Traian
3 camere
64 mp
Etaj 3
185.000 €
București, Timpuri Noi
3 camere
71 mp
Etaj 3 / 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Timpuri Noi
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.156 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.843 RON
Taxă întabulare OCPI1.415 RON
Autentificare contract credit1.898 RON
Preț de achiziție943.278 RON
Preț locuință943.278 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție943.278 RON
Preț locuință943.278 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim336.521 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM79 RON
Asigurare anuală imobil943 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.083 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.083 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
