Comision 0%
Direct dezvoltator
Oferim spre vanzare apartament 4 camere tip penthouse - terasa 83mp
Locuinta face parte dintr-un Ansamblu Rezidential finalizat, situat la doar 180m fata de statia de Metrou Mihai Bravu
Beneficii Ansamblu: Spatiu de recreere, spatiu de joaca pentru copii, spatiu comercial.
Informatii imobil:
- Incalzire in pardoseala
- Grad ridicat rezistenta seismica cu fundație piloni la 25 m adâncime
- Subsol cu 2 nivele de parcare si boxe cu spatii de depozitare
- Subsol cu autorizație ISU dotat cu sistem de stingere foc – sprinklere
- Adăpost antiatomic cu sisteme de supraviețuire
- 2 lifturi silențioase SCHINDLER pentru 8 persoane cu uși rezistente la foc
- Videointerfon cu apelare telefonica la distanta
- Curte interioara cu spațiu verde pentru relaxare si spatiu de joaca pentru copii
- Centrala individuala in condensare
- Tâmplărie de aluminiu (Brand ALUMIL)
Apartamentul se preda la alb.
Pozele sunt cu caracter informativ.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
2 Balcoane / Terase / Logii
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XFQU00045
Copiat!
270564232
Copiat!
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
210 mp
Suprafață construită:
250 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+13E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Vecinătăți:
Mihai Bravu, Mall Vitan, Delta Vacaresti, Parcul Tineretului
89%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
18.483 RON
Credit ipotecar
21.522 RON
Noua casă
2.453 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații metrou
Stații tramvai
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Cafenea
Bancă
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
48 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
109 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
213 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1165 m
Timpuri Noi
aprox.
1189 m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
aprox.
1360 m
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1377 m
Tineretului (M2)
aprox.
1762 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1772 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1811 m
RATB: Penes Curcanul:Tramvai 19,34
aprox.
91 m
Penes Curcanul
aprox.
110 m
Pod Mihai Bravu
aprox.
427 m
Sos. Mihai Bravu
aprox.
519 m
Calea Vitan
aprox.
543 m
Statia Calea Vitan, linia 19,34
aprox.
595 m
Calea Vitan
aprox.
615 m
Bucuresti-Mall
aprox.
851 m
Laborator
aprox.
863 m
Statia Laborator, linia 19,34
aprox.
884 m
Costache Stamate
aprox.
983 m
Calea Dudesti
aprox.
1142 m
Piata Vitan
aprox.
1183 m
Soseaua Mihai Bravu
aprox.
1207 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1209 m
Mihai Bravu
aprox.
144 m
RATB: Penes Curcanul: Autobuz 124
aprox.
149 m
Statia Pod Mihai Bravu, linia 223, 124
aprox.
462 m
Statia Calea Vitan, linia 123,124,135,181
aprox.
545 m
Statia Calea Vitan, linia 135,181
aprox.
590 m
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
701 m
Statia Piscul Rachitei, linia 223,124
aprox.
713 m
Soseaua Mihai Bravu
aprox.
715 m
Stadion Olimpia :: Statie RATB :: 123,124,135,223
aprox.
731 m
Stadion Olimpia :: Statie RATB :: 123,135,181,223
aprox.
764 m
Statia Laborator 135,181
aprox.
888 m
Statia Uzitex, linia 223,124
aprox.
961 m
Statia Costache Stamate, linia 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
970 m
Statia Depoul Dudesti, Liniile N103, 23, 27
aprox.
1104 m
Autobuz 323
aprox.
1113 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
447 m
Gradinita
aprox.
554 m
Gradinita Plusica
aprox.
1045 m
Gradinita de copii nr.24
aprox.
1276 m
Gradinita nr. 255
aprox.
1292 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1303 m
Gradinita 255
aprox.
1318 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1416 m
Gradinita Floare de Colt
aprox.
1436 m
Gradinita Nr 24
aprox.
1493 m
Gradinita de copii nr.64 "Floare de colt"
aprox.
1587 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1597 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1722 m
Gradinita Era
aprox.
1732 m
Gradinita Yannis & Yasmine
aprox.
1789 m
Scoala Nr. 95
aprox.
473 m
Scoala nr 95
aprox.
473 m
Scoala Generala nr. 95
aprox.
473 m
Scoala Generala nr. 84
aprox.
597 m
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
aprox.
603 m
B.C.A. (en)
aprox.
640 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
765 m
Liceul Petru Rares
aprox.
915 m
Scoala Primara Just 4 Kids
aprox.
939 m
Scoala nr.87
aprox.
967 m
The International School of Bucharest (en)
aprox.
989 m
I.C.H.B. (en)
aprox.
1047 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
1061 m
Colegiul tehnic "Mihai Bravu"
aprox.
1064 m
Scoala nr. 80
aprox.
1210 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
863 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
953 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
959 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
992 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
992 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1010 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1028 m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
aprox.
1467 m
Lidl
aprox.
342 m
Mega Image
aprox.
521 m
Mega Image Dambovita Non-Stop
aprox.
523 m
Prosper
aprox.
608 m
Mega Image Lugojana
aprox.
760 m
Mega Image Lugojana Non-Stop
aprox.
768 m
Kaufland Mihai Bravu
aprox.
791 m
Kaufland
aprox.
832 m
Mega Image
aprox.
860 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
882 m
Jysk
aprox.
887 m
Profi
aprox.
895 m
Mega Image
aprox.
896 m
Bucuresti Mall
aprox.
904 m
Penny Market
aprox.
976 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1114 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1797 m
Parcare
aprox.
165 m
Parcare
aprox.
224 m
Parcare
aprox.
283 m
Parcare
aprox.
344 m
Parcare
aprox.
373 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
589 m
Parcare
aprox.
648 m
Parcare
aprox.
665 m
Parcare
aprox.
721 m
Parcare
aprox.
788 m
Parcare
aprox.
796 m
Parcare
aprox.
806 m
Parcare
aprox.
816 m
Parculet pentru copii
aprox.
303 m
Parc
aprox.
662 m
children's park (en)
aprox.
708 m
Parculet nou
aprox.
769 m
Parc
aprox.
771 m
Parculet (en)
aprox.
825 m
Parc
aprox.
879 m
Parc
aprox.
890 m
parculet
aprox.
979 m
Parc
aprox.
1071 m
Parc
aprox.
1090 m
Parc
aprox.
1118 m
Parc
aprox.
1119 m
Loc de joaca
aprox.
1126 m
Parc
aprox.
1127 m
Teren sportiv
aprox.
369 m
Teren sportiv
aprox.
1075 m
Teren sportiv
aprox.
1086 m
Teren sportiv
aprox.
1091 m
Teren sportiv
aprox.
1113 m
Teren sportiv
aprox.
1135 m
Teren sportiv
aprox.
1178 m
Teren sportiv
aprox.
1203 m
Teren sportiv
aprox.
1207 m
Teren sportiv
aprox.
1238 m
Teren sportiv
aprox.
1307 m
Teren sportiv
aprox.
1325 m
Teren sportiv
aprox.
1336 m
Teren sportiv
aprox.
1341 m
Teren sportiv
aprox.
1344 m
Piata Bucur
aprox.
1820 m
Farmacia Dona 10
aprox.
581 m
2NA FARM
aprox.
668 m
Vitan Farm Impex
aprox.
740 m
Sensiblu
aprox.
765 m
Sensiblu
aprox.
848 m
micaplant
aprox.
850 m
Centrofarm
aprox.
871 m
Farmacia 50
aprox.
899 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
947 m
Orbit 93
aprox.
952 m
Leni Farm
aprox.
1058 m
Farmacia Dona 32
aprox.
1071 m
Farmacia Ana-Maria
aprox.
1086 m
Sactomed
aprox.
1113 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
1121 m
Ponderas
aprox.
655 m
Life Med
aprox.
801 m
ROMAR
aprox.
966 m
Romar Medical
aprox.
982 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
996 m
Eurodent
aprox.
1006 m
Policlinica vitan
aprox.
1172 m
Spital Veterinar
aprox.
1213 m
Medical GRAL
aprox.
1274 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
1282 m
SYNEVO
aprox.
1322 m
Medline
aprox.
1372 m
Clinica Audionova
aprox.
1395 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1583 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
1591 m
Restaurant Bellagio Villa
aprox.
256 m
Bellagio Villa
aprox.
343 m
Terasa Berarilor
aprox.
476 m
Terasa Brandusa
aprox.
501 m
Odeon
aprox.
543 m
Centru Comercial :: Policlinica oftalmologie (en)
aprox.
576 m
Chicken Grill Non-Stop
aprox.
586 m
mazzaj
aprox.
615 m
Capitan
aprox.
623 m
DESCHIS Gastrobar
aprox.
647 m
Restaurant Moments
aprox.
785 m
Moments
aprox.
790 m
Cofetaria Opera
aprox.
798 m
Dino's
aprox.
798 m
Kaufland Grill
aprox.
818 m
The 1st Pub
aprox.
559 m
Kaffa Pub
aprox.
771 m
Roof
aprox.
1130 m
Jukebox
aprox.
1657 m
Forno d'oro
aprox.
1727 m
Dristor Pub
aprox.
1740 m
Zvon
aprox.
1873 m
Beraria Berestoika
aprox.
1987 m
Kahve Dunyasi
aprox.
837 m
Starbucks
aprox.
982 m
Sfera caffe
aprox.
1055 m
Quartier
aprox.
1277 m
Maroon Caffe
aprox.
1303 m
High Class
aprox.
1325 m
Gio Cafe
aprox.
1343 m
Puerto Cafe
aprox.
1372 m
Cafe Boulevard
aprox.
1449 m
Stretto Cofee
aprox.
1463 m
gloria jeans coffee
aprox.
1465 m
Habana Coffe
aprox.
1474 m
La Trenulete
aprox.
1551 m
Zebra Caffe
aprox.
1615 m
Smile Cafe
aprox.
1721 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
578 m
Banca Transilvania - Ag. Vitan
aprox.
599 m
RAIFFEISEN
aprox.
680 m
BCR
aprox.
700 m
Sucursala BCR si Raiffaisen Bank (cu ATM)
aprox.
701 m
BRD Vitan
aprox.
750 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
752 m
Raiffeisen
aprox.
755 m
Alpha Bank (en)
aprox.
764 m
Alpha Bank
aprox.
765 m
Bancpost
aprox.
767 m
Banca Transilvania - Ag. Vacaresti
aprox.
769 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
778 m
Banca Carpatica
aprox.
779 m
Raiffeisen Bank
aprox.
865 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
320.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
222 mp
Etaj 11
384.400 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
101 mp
Parter / 5
445.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
113 mp
Etaj 4
307.000 €
București, Timpuri Noi
4 camere
123 mp
Etaj 1
320.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
100 mp
Etaj 11
440.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
114 mp
Etaj 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Elite Invest
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.522 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.014 RON
Taxă întabulare OCPI3.469 RON
Autentificare contract credit3.039 RON
Preț de achiziție2.312.855 RON
Preț locuință1.911.450 RON
TVA 21%401.405 RON
Preț de achiziție2.312.855 RON
Preț locuință1.911.450 RON
TVA 21%
401.405 RON
Avans minim1.706.288 RON
Credit pe 30 de ani606.567 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM193 RON
Asigurare anuală imobil2.313 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.453 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.453 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
