CITY IMOB INVEST vă propune un apartament în care poziționarea face, fără efort, jumătate din investiție.
La etajul 7 (cu etaj tehnic deasupra), într-un imobil solid din 1986, acest apartament beneficiaza de liniștea ultimului nivel și o deschidere panoramică reală asupra orașului.
Situat într-o zonă extrem de bine conectată – la aproximativ 4 minute de metrou Timpuri Noi și 10 minute de parcul Tineretului – proprietatea se adresează celor care nu vor să piardă timp între punctele importante ale vieții cotidiene. Universități (Titulescu si Dimitrie Cantemir) - langa bloc, Licee langa bloc, statii RATB langa bloc, marketuri langa bloc, piața Norilor la 5 minute distanta de mers pe jos, banci langa bloc, zone verzi in imediata proximitate. Practic ai tot ce este nevoie la o distanță de mers de cateva minute.
Blocul spune mult despre tipul de locuire:
- scară curată, îngrijită, recent renovata, comunitate stabilă, asociație implicată. În plus, existența centralelor proprii pe palier confirmă un detaliu esențial – posibilitatea instalării propriei centrale.
Compartimentarea este practică și echilibrată:
– bucătărie închisă (în prezent semi-deschisă, dar ușor reversibilă)
– baie cu geam natural
– spații de depozitare bine integrate in zona de hol
– două balcoane care deschid apartamentul către exterior
Lumina este constantă, iar poziționarea la ultimul etaj elimină complet disconfortul zgomotului de deasupra.
Finisajele sunt la un nivel mediu si daca se doreste, exista posibilitatea de a-l adapta complet propriului stil, fără compromisuri impuse de renovări recente.
Instalația electrică a fost deja refăcută, ceea ce oferă un punct de plecare solid. De asemenea, tevile au fost schimbata integral in toata scara.
Este un apartament potrivit pentru:
– locuire personală, într-o zonă eficientă și echilibrată
– investiție, datorită poziției și cererii constante din proximitatea universităților
Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării.
Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Oferim consultanță gratuită pentru obținerea finanțării prin credit pentru clienții care achiziționează această proprietate.
CITY IMOB INVEST – când locația este corectă, restul devine alegere.
61%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.158 RON
Credit ipotecar
8.797 RON
Noua casă
772 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații metrou
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Pod Mihai Bravu
aprox.
242 m
RATB: Penes Curcanul:Tramvai 19,34
aprox.
577 m
Penes Curcanul
aprox.
606 m
Costache Stamate
aprox.
726 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
887 m
Sos. Mihai Bravu
aprox.
1013 m
Calea Vitan
aprox.
1031 m
Scoala Generala 81
aprox.
1032 m
Bucuresti-Mall
aprox.
1078 m
Statia Calea Vitan, linia 19,34
aprox.
1087 m
Calea Vitan
aprox.
1107 m
Papazoglu
aprox.
1188 m
Pridvorului
aprox.
1270 m
Colegiul National Gheorghe Sincai
aprox.
1297 m
Piata Vitan
aprox.
1333 m
Statia Pod Mihai Bravu, linia 223, 124
aprox.
255 m
Soseaua Mihai Bravu
aprox.
330 m
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
370 m
Mihai Bravu
aprox.
399 m
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
aprox.
643 m
RATB: Penes Curcanul: Autobuz 124
aprox.
647 m
Statia Costache Stamate, linia 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
703 m
Autobuz 323
aprox.
805 m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
aprox.
827 m
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
aprox.
832 m
Statia Piscul Rachitei, linia 223,124
aprox.
967 m
Statia Calea Vitan, linia 123,124,135,181
aprox.
1044 m
Statia Calea Vitan, linia 135,181
aprox.
1085 m
Pridvorului
aprox.
1159 m
Stadion Olimpia :: Statie RATB :: 123,124,135,223
aprox.
1201 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
343 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
433 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
531 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
868 m
Timpuri Noi
aprox.
895 m
Tineretului (M2)
aprox.
1321 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1341 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1394 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
1642 m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
1652 m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
aprox.
1828 m
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1863 m
Statia Piata Sudului, linia M2
aprox.
1926 m
Metrorex. Stația Piața Sudului (M2)(1986)
aprox.
1987 m
B.C.A. (en)
aprox.
357 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
362 m
Liceul Petru Rares
aprox.
503 m
Scoala Nr. 95
aprox.
567 m
Scoala nr 95
aprox.
567 m
Scoala Generala nr. 95
aprox.
567 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
577 m
Scoala Generala nr. 84
aprox.
1078 m
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
aprox.
1085 m
Școala 81
aprox.
1140 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
1143 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
1143 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
1390 m
Scoala Primara Just 4 Kids
aprox.
1402 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
1420 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
470 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
574 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
587 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
587 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
603 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
625 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
658 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1850 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1850 m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
aprox.
1896 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
536 m
Gradinita
aprox.
767 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1000 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1135 m
Gradinita Plusica
aprox.
1188 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1374 m
Kids Palace
aprox.
1560 m
Gradinita Martisor
aprox.
1568 m
Gradinita Yannis & Yasmine
aprox.
1609 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1671 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1698 m
Gradinita nr. 255
aprox.
1726 m
Gradinita de copii nr.24
aprox.
1735 m
Gradinita 255
aprox.
1752 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1764 m
Lidl
aprox.
215 m
Mega Image
aprox.
394 m
Mega Image
aprox.
538 m
Penny Market
aprox.
553 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
797 m
Nerva Center
aprox.
991 m
Profi
aprox.
1003 m
Mega Image
aprox.
1019 m
Mega Image Dambovita Non-Stop
aprox.
1022 m
Profi
aprox.
1056 m
Prosper
aprox.
1095 m
Supermarket Fonzi
aprox.
1116 m
MGV Green Expres
aprox.
1137 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
1144 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
1147 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1250 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1662 m
Parcare
aprox.
237 m
Parcare
aprox.
356 m
Parcare
aprox.
481 m
Parcare
aprox.
507 m
Parcare
aprox.
511 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
571 m
Parcare
aprox.
588 m
Parcare
aprox.
620 m
Parcare
aprox.
631 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
645 m
Parcare
aprox.
665 m
Parcare
aprox.
671 m
Parcare privata
aprox.
708 m
Parc
aprox.
425 m
Parc
aprox.
556 m
Parculet pentru copii
aprox.
566 m
Parc
aprox.
649 m
Park
aprox.
669 m
Parc
aprox.
695 m
Pista Automodele On-Road
aprox.
708 m
Pista Automodele Off-Road
aprox.
710 m
Parcul Lumea Copiilor
aprox.
729 m
Parculet nou
aprox.
765 m
Parculet (en)
aprox.
768 m
Parc
aprox.
793 m
Parc
aprox.
894 m
Zona Gratare (Barbeque spot)
aprox.
913 m
Parc
aprox.
931 m
Teren sportiv
aprox.
623 m
Teren sportiv
aprox.
674 m
Teren sportiv
aprox.
691 m
Teren sportiv
aprox.
694 m
Teren sportiv
aprox.
718 m
Teren sportiv
aprox.
806 m
Teren sportiv
aprox.
824 m
Teren sportiv
aprox.
834 m
Teren sportiv
aprox.
842 m
Teren sportiv
aprox.
843 m
Teren sportiv
aprox.
845 m
Teren sportiv
aprox.
852 m
Teren sportiv
aprox.
861 m
Teren sportiv
aprox.
1037 m
Teren sportiv
aprox.
1042 m
Piata Bucur
aprox.
1556 m
Piața Sudului
aprox.
1882 m
Life Med
aprox.
323 m
Eurodent
aprox.
515 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
907 m
Ponderas
aprox.
1153 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1274 m
SYNEVO
aprox.
1294 m
Policlinica vitan
aprox.
1386 m
ROMAR
aprox.
1422 m
Romar Medical
aprox.
1441 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1482 m
Medline
aprox.
1498 m
Zerlendi
aprox.
1548 m
Spital Veterinar
aprox.
1553 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1556 m
Medical GRAL
aprox.
1638 m
micaplant
aprox.
349 m
Farmacia 50
aprox.
397 m
Orbit 93
aprox.
460 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
492 m
Leni Farm
aprox.
599 m
2na
aprox.
658 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
778 m
Sactomed
aprox.
859 m
Farmacia Eliana
aprox.
1020 m
Vitan Farm Impex
aprox.
1039 m
Farmacia Dona 10
aprox.
1079 m
Sensiblu
aprox.
1113 m
Centrofarm
aprox.
1117 m
Catena
aprox.
1135 m
Help Net Farma
aprox.
1155 m
Terasa Berarilor
aprox.
35 m
Odeon
aprox.
92 m
mazzaj
aprox.
133 m
Capitan
aprox.
141 m
DESCHIS Gastrobar
aprox.
192 m
Dino's
aprox.
300 m
Restaurant Moments
aprox.
317 m
Dinos
aprox.
318 m
Moments
aprox.
330 m
Restaurant Bellagio Villa
aprox.
450 m
Casa Diham
aprox.
530 m
Pizza Zoom
aprox.
544 m
Creative Food
aprox.
565 m
Terasa Brandusa
aprox.
650 m
Restaurantul La Misto
aprox.
652 m
The 1st Pub
aprox.
630 m
Kaffa Pub
aprox.
721 m
Forno d'oro
aprox.
1265 m
Roof
aprox.
1299 m
The Temple
aprox.
1821 m
Jukebox
aprox.
1827 m
Starbucks Coffee
aprox.
1862 m
Beraria Berestoika
aprox.
1921 m
Quartier
aprox.
1046 m
Cafe Boulevard
aprox.
1067 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1093 m
Sfera caffe
aprox.
1221 m
Starbucks
aprox.
1244 m
Maroon Caffe
aprox.
1264 m
gloria jeans coffee
aprox.
1492 m
Zebra Caffe
aprox.
1506 m
High Class
aprox.
1621 m
Gio Cafe
aprox.
1630 m
Puerto Cafe
aprox.
1668 m
Reina Cafe
aprox.
1722 m
The Godfather
aprox.
1728 m
La Trenulete
aprox.
1743 m
Zvon Cafe
aprox.
1766 m
Terasa Ancor
aprox.
1594 m
Pe baricade
aprox.
1879 m
Banca Carpatica
aprox.
387 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
404 m
Raiffeisen
aprox.
415 m
Alpha Bank (en)
aprox.
426 m
Bancpost
aprox.
436 m
Alpha Bank
aprox.
447 m
Banca Transilvania - Ag. Vacaresti
aprox.
459 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
470 m
BCR
aprox.
485 m
Raiffeisen Bank
aprox.
548 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
1016 m
Banca Țiriac
aprox.
1020 m
Piraeus Bank
aprox.
1030 m
Pireus Bank
aprox.
1046 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
1054 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
135.900 €
București, Timpuri Noi
2 camere
55 mp
Etaj 1 / 4
133.500 €
București, Timpuri Noi
3 camere
59 mp
Parter / 4
132.000 €
București, Timpuri Noi
2 camere
51 mp
Etaj 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Timpuri Noi
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.797 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.211 RON
Taxă întabulare OCPI947 RON
Autentificare contract credit1.639 RON
Preț de achiziție631.617 RON
Preț locuință631.617 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție631.617 RON
Preț locuință631.617 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim24.979 RON
Credit pe 30 de ani606.638 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM53 RON
Asigurare anuală imobil632 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale772 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI772 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
