Vă prezentăm un **proiect rezidențial boutique premium, amplasat în zona **Tineretului – Timpuri Noi, Sector 4**, într-un areal foarte bine conectat cu centrul Bucureștiului și aflat la numai câteva minute de Parcul Tineretului.
Proiectul se diferențiază prin **arhitectură contemporană, design elegant și soluții moderne de confort**, fiind destinat atât celor care caută o locuință premium, cât și cumpărătorilor interesați de o proprietate cu potențial investițional.
ARHITECTURĂ ȘI DESIGN
Imobilul beneficiază de o arhitectură boutique modernă, cu volumetrie dinamică, retrageri succesive și o combinație elegantă de suprafețe deschise și elemente antracit. Randările prezintă balcoane și logii integrate în arhitectura clădirii, ferestre ample și un parter evidențiat prin finisaje exterioare în tonuri închise.
Un element distinctiv îl reprezintă **iluminatul arhitectural exterior**, integrat pe liniile orizontale ale clădirii și în zona parterului, care accentuează designul fațadei pe timpul serii.
Randările proiectului prezintă, de asemenea, **amenajări exterioare cu arbori, vegetație, zone pietonale și spații pentru biciclete**, contribuind la caracterul modern al ansamblului.
DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII
• **Fațadă ventilată** cu design contemporan
• **Încălzire prin pardoseală**
• Tâmplărie PVC de calitate superioară
• **Geamuri tripan** pentru confort termic și fonic
• **Preinstalare pentru aer condiționat**
• Contorizare individuală
• Lift modern
• Balcoane / logii, în funcție de apartament
• Spații comune atent finisate
• Acces pietonal modern
• Opțiuni de parcare exterioară și interioară
PARCĂRI
Locurile de parcare se achiziționează separat:
**Parcare exterioară – 18.000 € + TVA**
**Parcare interioară – 21.000 € + TVA**
Disponibilitatea locurilor de parcare se verifică la momentul achiziției.
LOCAȚIE – TINERETULUI / TIMPURI NOI
Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proiectului:
**Parcul Tineretului – aproximativ 3 minute de mers pe jos**
**Metrou Timpuri Noi – aproximativ 900 m**
Acces la magistralele **M1 și M3**
**Metrou Tineretului – aproximativ 1,1 km**
Acces la magistrala **M2**
Zona oferă acces rapid către centrul Capitalei și beneficiază de infrastructură urbană matură, mijloace de transport, magazine, restaurante, cafenele, unități de învățământ și servicii.
LOCUINȚĂ PREMIUM SAU INVESTIȚIE
Poziționarea între **Tineretului și Timpuri Noi**, proximitatea Parcului Tineretului și caracterul boutique al proiectului îl transformă într-o opțiune potrivită atât pentru **locuință proprie**, cât și pentru **investiție în vederea închirierii**.
**Tineretului – Timpuri Noi | Boutique Residence | Parc la 3 minute | Metrou | Fațadă ventilată | Încălzire în pardoseală | Tripan | Parcări**
PRETUL AFISAT NU CONTINE TVA DE 21%.
96%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
1242 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1245 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
1269 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
1361 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
1377 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
1380 m
Statia Piata Sudului, linia M2
aprox.
1960 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
357 m
Liceul Petru Rares
aprox.
465 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
650 m
B.C.A. (en)
aprox.
721 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
971 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
1060 m
scoala populara de arta
aprox.
1083 m
Scoala de Arta
aprox.
1093 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
1097 m
Scoala Nr. 95
aprox.
1109 m
Scoala nr 95
aprox.
1109 m
Scoala Generala nr. 95
aprox.
1109 m
Școala 81
aprox.
1146 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
1160 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
1160 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
465 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
465 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
513 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
517 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
527 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
551 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
580 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1686 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1686 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1755 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1758 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1852 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1982 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
557 m
Gradinita Kogaion
aprox.
701 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1003 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1076 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1090 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1281 m
Kids Palace
aprox.
1307 m
Gradinita
aprox.
1316 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1366 m
Gradinita Martisor
aprox.
1420 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1485 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1485 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1522 m
Gradinita Plusica
aprox.
1581 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
1586 m
Mega Image
aprox.
324 m
Mega Image
aprox.
326 m
Penny Market
aprox.
420 m
Mega Image
aprox.
646 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
649 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
892 m
Lidl
aprox.
915 m
Nerva Center
aprox.
1046 m
Mega Image - Apahida
aprox.
1127 m
Profi
aprox.
1136 m
Supermarket Fonzi
aprox.
1231 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
1252 m
MGV Green Expres
aprox.
1252 m
Supermarket Sinbad
aprox.
1263 m
Ami market
aprox.
1275 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1626 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1823 m
Parcare privata
aprox.
50 m
Parcare
aprox.
191 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
260 m
Parcare
aprox.
353 m
Parcare
aprox.
401 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare
aprox.
496 m
Parcare
aprox.
555 m
Parcare
aprox.
579 m
Parcare
aprox.
630 m
Parcare
aprox.
631 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
762 m
Parc
aprox.
147 m
Park
aprox.
233 m
Parc
aprox.
240 m
Parc
aprox.
316 m
Parc
aprox.
391 m
Parc
aprox.
428 m
Parcul Tineretului
aprox.
458 m
Parcul Tineretului
aprox.
462 m
Parc
aprox.
519 m
Pista Automodele On-Road
aprox.
579 m
Pista Automodele Off-Road
aprox.
615 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
626 m
Parcul Lumea Copiilor
aprox.
634 m
Parc
aprox.
657 m
Parc
aprox.
667 m
Teren sportiv
aprox.
207 m
Teren sportiv
aprox.
213 m
Teren sportiv
aprox.
219 m
Teren sportiv
aprox.
228 m
Teren sportiv
aprox.
256 m
Teren sportiv
aprox.
616 m
Teren sportiv
aprox.
641 m
Teren sportiv
aprox.
651 m
Teren sportiv
aprox.
664 m
Teren sportiv
aprox.
673 m
Teren sportiv
aprox.
675 m
Teren sportiv
aprox.
677 m
Teren sportiv
aprox.
681 m
Teren sportiv
aprox.
684 m
Teren sportiv
aprox.
686 m
Piata Bucur
aprox.
1314 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1352 m
Piața Sudului
aprox.
1909 m
Piata Bibescu
aprox.
1940 m
2na
aprox.
116 m
Orbit 93
aprox.
268 m
Leni Farm
aprox.
291 m
Farmacia 50
aprox.
326 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
354 m
micaplant
aprox.
392 m
Farmacia Eliana
aprox.
502 m
Catena
aprox.
606 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
641 m
Help Net Farma
aprox.
651 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
665 m
Sactomed
aprox.
1037 m
Tinos-Farm
aprox.
1094 m
Help Net
aprox.
1315 m
Centrofarm
aprox.
1320 m
Eurodent
aprox.
218 m
Life Med
aprox.
426 m
Biostom Bucuresti
aprox.
730 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
836 m
Zerlendi
aprox.
850 m
Policlinica
aprox.
1116 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1121 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1285 m
Europe Eye
aprox.
1285 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1337 m
Medicover (en)
aprox.
1365 m
Clinica Polisano
aprox.
1430 m
SYNEVO
aprox.
1469 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
1540 m
Oftapro
aprox.
1566 m
Restaurantul La Misto
aprox.
83 m
La Calinescu Taverna
aprox.
83 m
Cafeneaua Actorilor
aprox.
230 m
Casa Oprescu
aprox.
351 m
Restaurant Contesa
aprox.
359 m
Taverna Pescareasca
aprox.
373 m
La Piccola Pizzerie
aprox.
407 m
Trattoria Piccola
aprox.
411 m
Dinos
aprox.
414 m
Casa Diham
aprox.
418 m
Creative Food
aprox.
426 m
Pizza Zoom
aprox.
438 m
Dino's
aprox.
447 m
Restaurant Rustic
aprox.
479 m
Restaurant De Cartier
aprox.
483 m
Forno d'oro
aprox.
632 m
Kaffa Pub
aprox.
1064 m
The 1st Pub
aprox.
1124 m
The Temple
aprox.
1413 m
Carol Cafe
aprox.
1554 m
Roof
aprox.
1699 m
Long Fong
aprox.
1712 m
Club Fabrica
aprox.
1747 m
The Harp
aprox.
1869 m
Starbucks Coffee
aprox.
1927 m
Beraria Berestoika
aprox.
1944 m
Pizzeria Classic
aprox.
1974 m
Cafe Boulevard
aprox.
693 m
Quartier
aprox.
993 m
The Godfather
aprox.
1270 m
Cafe Torino
aprox.
1430 m
Maroon Caffe
aprox.
1433 m
Zebra Caffe
aprox.
1528 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1607 m
Sfera caffe
aprox.
1632 m
gloria jeans coffee
aprox.
1701 m
Starbucks
aprox.
1742 m
Reina Cafe
aprox.
1825 m
Zvon Cafe
aprox.
1861 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1925 m
Terasa Ancor
aprox.
1257 m
Club Expirat
aprox.
1612 m
Pe baricade
aprox.
1699 m
Bar
aprox.
1815 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1884 m
Bar
aprox.
1913 m
Raiffeisen Bank
aprox.
328 m
BCR
aprox.
359 m
Banca Țiriac
aprox.
533 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
539 m
Banca Carpatica
aprox.
549 m
BRD Sincai
aprox.
631 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
673 m
ING Tineretului
aprox.
687 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
692 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
737 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
738 m
Raiffeisen
aprox.
749 m
Alpha Bank (en)
aprox.
753 m
Bancpost
aprox.
765 m
Alpha Bank
aprox.
784 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
230.000 €
București, Tineretului
2 camere
50 mp
Etaj 7 / 10
155.000 €
București, Tineretului
3 camere
63 mp
Etaj 4 / 10
204.490 €
169.000 € + TVA
București, Tineretului
2 camere
55 mp
Etaj 1 / 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
