0% comision
Direct dezvoltator
Vă prezentăm spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere+ 1 cemera depozitare( poate fi folosita ca si al 3 lea dormitor) , situat într-o zonă liniștită, cu acces facil la stația de metrou. Apartamentul este in vecinatatea Parcurilor Vacaresti si Tineretului.
Apartamentul dispune de o suprafață utilă totală de 138 mp, care include două balcoane generoase, însumând 16 mp.
Este dotat cu centrală termică proprie și sistem de încălzire prin pardoseală, cu control individual pentru fiecare cameră, asigurând confort optim.
Locuința este finisată cu materiale și detalii de înaltă calitate, oferind un ambient elegant și modern.
Pozele din anunt sunt de prezentare .
Apartamentul se preda finisat gata pentru a fi locuit .
Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati !
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Balcoane / Terase / Logii
Curte comună
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XFQU0003BCopiat!268739532Copiat!
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală:
138 mp
Suprafață construită:
152 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+7E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Var
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Facilități imobil
Lift
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
71%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
16.273 RON
Credit ipotecar
19.039 RON
Noua casă
2.125 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Pridvorului, linia 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
812 m
Pridvorului
aprox.
832 m
Pridvorului
aprox.
885 m
Bd. Alexandru Obregia
aprox.
1067 m
Statia Spitalul Sf. Ioan, linia 181, 202
aprox.
1243 m
Statia Tomesti, linia 232, N106
aprox.
1268 m
Statia INML, linia 202
aprox.
1271 m
Statia Cartier Vitan-Barzesti, linia 181, 202
aprox.
1275 m
Statia Costache Stamate, linia 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
1292 m
Statia Lunca Barzesti, linia 11
aprox.
280 m
Lunca Barzesti
aprox.
292 m
Soseaua Berceni
aprox.
368 m
Statia Soseaua Berceni, linia 11
aprox.
398 m
Statia Piata Sudului / Soseaua Oltenitei, linia 11
aprox.
478 m
Piata Sudului
aprox.
495 m
Soseaua Oltenitei
aprox.
544 m
Piata Sudului
aprox.
590 m
Stadion
aprox.
654 m
Statia Stadion linia 11
aprox.
743 m
Pridvorului
aprox.
807 m
Husi
aprox.
988 m
Soseaua Vitan-Barzesti
aprox.
1220 m
Costache Stamate
aprox.
1265 m
Statia Soseaua Oltenitei / Soseaua Vitan-Barzesti, linia 11
aprox.
1363 m
Metrorex. Stația Piața Sudului (M2)(1986)
aprox.
411 m
Piata Sudului (M2)
aprox.
432 m
Statia Piata Sudului, linia M2
aprox.
519 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
1554 m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
1644 m
Aparatorii Patriei (M2)
aprox.
1757 m
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
aprox.
1786 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1880 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1939 m
Scoala nr. 113 - "General David Praporgescu"
aprox.
360 m
Scoala nr. 113
aprox.
369 m
Scoala Speciala Nr 4
aprox.
607 m
Scoala generala Nr. 133 (en)
aprox.
643 m
Scoala Nr. 190
aprox.
644 m
Scoala nr. 133
aprox.
656 m
Scoala de Sud 190 ("Marcela Penes")
aprox.
673 m
Scoala nr.190
aprox.
673 m
Scoala nr.120 - Martisor
aprox.
1006 m
Scoala 120, "Martisor"
aprox.
1011 m
Gradinita nr.199 "Strop de Roua"
aprox.
1062 m
Scoala nr. 194, "Marin Sorescu"
aprox.
1108 m
Scoala nr. 96
aprox.
1156 m
Scoala Nr.96
aprox.
1163 m
Colegiul National Octav Onicescu
aprox.
1310 m
Gradinita Yannis & Yasmine
aprox.
500 m
Gradinita Happy Junior
aprox.
563 m
Bufnita din Tei
aprox.
664 m
Centrul social multifunctional DEGETICA
aprox.
1041 m
Gradinita Martisor
aprox.
1057 m
Iepurasul Bocanila
aprox.
1074 m
Gradinita nr. 227
aprox.
1243 m
Cresa 4 Berceni
aprox.
1267 m
Gradinita Nr. 199
aprox.
1287 m
Kids Palace
aprox.
1289 m
Gradinita 193
aprox.
1298 m
Gradinita "Panseluta", nr.166
aprox.
1314 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
1318 m
Gradinita nr.193, "Dumbrava Minunata"
aprox.
1366 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1527 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1047 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1047 m
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
aprox.
1573 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1598 m
Cora Sun Plaza
aprox.
334 m
Baumax
aprox.
380 m
Sun Plaza
aprox.
382 m
BIG Berceni
aprox.
491 m
Complex comercial - Piata Sudului
aprox.
495 m
Supermarket
aprox.
509 m
Mega Image Concept Store
aprox.
607 m
Lidl Berceni
aprox.
616 m
Mega Image Oltenitei
aprox.
659 m
Sun Valedo
aprox.
829 m
Complex Comercial/Mega Image
aprox.
863 m
Profi
aprox.
995 m
Profi
aprox.
1037 m
Mega Image
aprox.
1038 m
Profi
aprox.
1121 m
Cora Sun Plaza
aprox.
355 m
Parcare
aprox.
70 m
Parcare
aprox.
89 m
Parcare
aprox.
147 m
Parcare
aprox.
196 m
Parcare
aprox.
199 m
Parcare
aprox.
208 m
Parcare
aprox.
229 m
Parcare
aprox.
247 m
Parcare
aprox.
252 m
Parcare
aprox.
252 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
343 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
372 m
Parcare
aprox.
385 m
Parc
aprox.
386 m
Parc
aprox.
386 m
Parc
aprox.
453 m
Parc
aprox.
454 m
Parc
aprox.
478 m
Parc
aprox.
515 m
Parc
aprox.
708 m
Loc joaca
aprox.
713 m
Loc joaca
aprox.
743 m
Parc
aprox.
767 m
Parc
aprox.
775 m
Parc
aprox.
789 m
Parc
aprox.
811 m
Loc joaca
aprox.
813 m
Complexul Sportiv Romprim (en)
aprox.
813 m
Piața Sudului
aprox.
541 m
Teren sportiv
aprox.
739 m
Teren sportiv
aprox.
777 m
Sud Arena
aprox.
1321 m
Sud Arena Tennis
aprox.
1333 m
Sala de sport
aprox.
1441 m
Teren sportiv
aprox.
1454 m
Teren sportiv
aprox.
1478 m
Teren sportiv
aprox.
1487 m
Teren sportiv
aprox.
1492 m
Teren sportiv
aprox.
1510 m
Teren sportiv
aprox.
1555 m
Teren sportiv
aprox.
1618 m
Teren sportiv
aprox.
1637 m
Teren sportiv
aprox.
1648 m
Teren sportiv
aprox.
1650 m
Bebe Tei
aprox.
337 m
Pharma Vision
aprox.
349 m
Catena Farmacie
aprox.
355 m
Farmacia Belladonna
aprox.
357 m
Sensiblu
aprox.
395 m
Catena
aprox.
478 m
Farmacia Punkt
aprox.
481 m
Plafar
aprox.
493 m
BellaDonna
aprox.
527 m
Catena
aprox.
537 m
Farmacia Farmadex
aprox.
537 m
Farma-Vit-Olimpia
aprox.
546 m
Farmacia Belladonna 36
aprox.
570 m
Farmacia 2na
aprox.
576 m
Sensiblu
aprox.
620 m
Hiperdia
aprox.
367 m
Regina Maria
aprox.
467 m
MedCenter
aprox.
561 m
MedLife Berceni
aprox.
593 m
INSTITUTUL NATIONAL DE NEUROLOGIE SI BOLI NEUROVASCULARE-SECTIA NEUROCHIRURGIE (en)
aprox.
683 m
PSIHIATRIE PEDIATRICA (en)
aprox.
745 m
Medinst
aprox.
781 m
Institutul National de Neurologie si Boli Neurovasculare
aprox.
786 m
INSTITUTUL NATIONAL DE NEUROLOGIE SI BOLI NEUROVASCULARE (en)
aprox.
797 m
"Alexandru Obregia" Hospital
aprox.
892 m
Neurologie Pediatrica 1
aprox.
927 m
Spitalul clinic de Urgenta Bagdasar Arseni (fost 9) (en)
aprox.
933 m
HIPERDIA Bagdasar - Arseni (en)
aprox.
989 m
centrul de excelenta neurochirurgie
aprox.
991 m
Pavilionul 7
aprox.
1001 m
Pizza Hut Delivery
aprox.
394 m
Subway - Sun Plaza (Bucuresti)
aprox.
403 m
KFC
aprox.
425 m
McDonald's
aprox.
425 m
SaladBox
aprox.
432 m
Lebanese food
aprox.
439 m
Spartan
aprox.
440 m
Dristor Kebap
aprox.
454 m
Rustic
aprox.
454 m
Petru
aprox.
461 m
Victoria kebap
aprox.
470 m
Pizza Hut
aprox.
475 m
Dristor Kebap ( Piata Sudului)
aprox.
511 m
Mici la gratar
aprox.
532 m
Restaurant - Pizzerie Sunset
aprox.
697 m
Zvon Cafe
aprox.
410 m
Reina Cafe
aprox.
418 m
The Godfather
aprox.
1775 m
Starbucks Coffee
aprox.
447 m
Magic Pub
aprox.
1306 m
La Gargarite
aprox.
464 m
Terasa - Bar
aprox.
1452 m
Terasa Ancor
aprox.
1472 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1571 m
Bar
aprox.
1926 m
Banca Transilvania - Ag. Soseaua Oltenitei
aprox.
393 m
Garanti Bank
aprox.
430 m
Banca Transilvania (en)
aprox.
494 m
BRD Vacaresti
aprox.
554 m
BRD Amiro
aprox.
555 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
576 m
Bancpost
aprox.
660 m
BCR
aprox.
814 m
Banca Romaneasca
aprox.
838 m
Sucursala Banca Romaneasca
aprox.
849 m
Banca Carpatica
aprox.
854 m
Western Union
aprox.
990 m
Credit Europe Bank - Sucursala Berceni
aprox.
997 m
Sucursala BCR Bank
aprox.
1010 m
BCR - Alexandru Obregia
aprox.
1017 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
350.000 € + TVA
București, Berceni
3 camere
122,3 mp
Etaj 6
322.000 €
București, Tineretului
3 camere
137 mp
Etaj 2 / 7
230.000 €
București, Tineretului
3 camere
80 mp
Etaj 5 / 8
295.000 €
București, Tineretului
3 camere
107 mp
Etaj 2 / 17
328.500 € + TVA
București, Tineretului
3 camere
82,48 mp
Parter / 3
298.282 € + TVA
București, Parcul Carol
3 camere
75 mp
Etaj 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Elite Invest
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Tineretului
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția19.039 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.296 RON
Taxă întabulare OCPI2.977 RON
Autentificare contract credit2.766 RON
Preț de achiziție1.984.763 RON
Preț locuință1.640.300 RON
TVA 21%344.463 RON
Preț de achiziție1.984.763 RON
Preț locuință1.640.300 RON
TVA 21%
344.463 RON
Avans minim1.378.565 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM165 RON
Asigurare anuală imobil1.985 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.125 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.125 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
