DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
REA0086259 Apartament 3 camere in vila I Chiriasi I Randament imediat
9

REA0086259 Apartament 3 camere in vila I Chiriasi I Randament imediat

170.000 €

Tineretului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
62 mp
Etaj:
1 / 2
An constr.:
1930 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

SVN Romania va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in vila, in zona Tineretului. Vila a fost construita in anul 1930. Apartamentul este amplasat intr-un imobil cu regim de inaltime D+P+2 si are o suprafata utila de 62,01 mp. Acesta beneficiaza de un balcon de 2,07 mp si de o terasa de 5,06 mp, spatii care adauga un plus de confort si functionalitate. Constructia este una rigida, cu pereti dubli, specifica cladirilor solide ale perioadei respective. Imobilul are o comunitate restransa, fiind format din doar 3 apartamente, cate unul pe fiecare nivel, ceea ce ofera intimitate si un cadru linistit. In prezent, doua dintre apartamente sunt inchiriate pentru activitati comerciale, iar apartamentul de la ultimul etaj este utilizat in scop rezidential. Proprietatea beneficiaza de o cota parte de 35% din subsol, precum si de o cota parte de 35% din curte. Curtea este amenajata si este folosita in comun de catre toti locatarii. In anul 2005 a fost refacuta fatada cladirii, iar apartamentul a fost izolat pe interior. Apartamentul dispune de imbunatatiri, fara modificari majore: in unele incaperi au fost schimbate pardoselile, iar tamplaria a fost inlocuita. Incalzirea se realizeaza in prezent prin calorifere electrice si aer conditionat. Aceasta solutie a fost aleasa de catre chiriasi, care au optat pentru incalzire electrica in locul celei termice. Instalatia de gaz exista atat in curte, cat si in apartament, insa in interior este necesara refacerea instalatiei, intrucat in trecut incalzirea se facea cu soba pe gaz. Apartamentul este inchiriat din anul 2013 unei firme care ofera servicii terapeutice, chiriasii fiind stabili si seriosi, ceea ce il face potrivit si ca investitie cu randament imediat. Proprietarul actual are o intelegere verbala cu ceilalti coproprietari privind accesul exclusiv la demisol, unde este amenajata o garsoniera de aproximativ 25 mp. Spatiul nu este in prezent intabulat ca proprietate exclusiva, insa exista acord pentru achizitia ulterioara a cotelor, contra unei sume modice. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Circular Acceptă animale de companie 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii apartament

ID anunț: X658006DI Copiat! 275123636 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 64 mp
Suprafață construită: 79 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Contorizare
Apometre
Utilități
Gaze Curent
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 25/02/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 136 m
metro-station
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 189 m
tram-station
Colegiul National Gheorghe Sincai
Stații tramvai aprox. 219 m
bus-station
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Stații autobuz aprox. 472 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
Școli aprox. 144 m
kindergarten
Gradinita "Scufita Rosie"
Gradinițe aprox. 222 m
school
scoala populara de arta
Școli aprox. 266 m
university
Universitatea Nicolae Titulescu
Universități aprox. 695 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Giulio Pantofi la comanda
Supermarket aprox. 138 m
park
Fantanile - Parc Tineretului
Parcuri aprox. 443 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 522 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1535 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 170.000 €

Preț min. zonă 135.000 €
Preț max. zonă 360.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.738 RON
Credit ipotecar
10.572 RON
Noua casă
1.006 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tineretului

179.000 €
București, Tineretului
3 camere
85 mp
Etaj 2 / 3
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tineretului

169.000 €
București, Tineretului
3 camere
64 mp
Etaj 4 / 10
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului

165.000 €
București, Tineretului
3 camere
60,6 mp
Etaj 4

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Victoriei

Anamaria Enoiu Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Victoriei
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4