Apartament 3 camere – zona Tineretului | Finisaje premium | Terasă 8 mp | Parcare + boxă incluse
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-un imobil nou, P+2+M, prevăzut cu lift, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone – Tineretului.
Apartamentul este compartimentat eficient și oferă:
3 camere luminoase
2 băi
terasă de 8 mp, ideală pentru momente de relaxare
loc de parcare și boxă, incluse în preț
Locuința beneficiază de finisaje premium, atent alese pentru un nivel ridicat de confort, design modern și durabilitate.
Termen de mutare: septembrie, perfect pentru cei care își doresc un apartament nou, gata de locuit într-un timp scurt.
O proprietate completă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-o zonă excelent conectată la facilități urbane.
Pretul afisat nu contine TVA
Pozele sunt cu titlu de prezentare
96%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
17.001 RON
Credit ipotecar
19.857 RON
Noua casă
2.233 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
355.000 €
București, Tineretului
4 camere
107 mp
Etaj 13 / 17
339.500 € + TVA
București, Tineretului
2 camere
79,15 mp
Etaj 1
339.500 €
București, Tineretului
3 camere
97 mp
Etaj 8
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
aprox.
774 m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
aprox.
799 m
Autobuz 323
aprox.
812 m
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
aprox.
845 m
Statie RATB
aprox.
963 m
Statia Autogara Filaret linii : 232, N107, 7, 47
aprox.
983 m
statia Autogara Filaret, linia 232, N107, 7, 47
aprox.
1093 m
Autogara Filaret
aprox.
1102 m
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
aprox.
1153 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
298 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
389 m
Tineretului (M2)
aprox.
455 m
Timpuri Noi
aprox.
748 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
768 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
978 m
Piata Unirii 2
aprox.
1060 m
Piata Unirii 1
aprox.
1064 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1072 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
1120 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1207 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
1662 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
1693 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
1712 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1860 m
Bd. Dimitrie Cantemir
aprox.
316 m
Bd. Dimitrie Cantemir
aprox.
350 m
Colegiul National Gheorghe Sincai
aprox.
438 m
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
aprox.
583 m
Pasaj Marasesti
aprox.
616 m
Parcul Carol I
aprox.
625 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
714 m
Parcul Carol I
aprox.
728 m
Gramont
aprox.
746 m
Adesgo
aprox.
817 m
Scoala Generala 81
aprox.
885 m
Patriarhia Romana
aprox.
909 m
11 Iunie
aprox.
941 m
Piata Unirii
aprox.
973 m
Papazoglu
aprox.
1048 m
Gradinita Aniela
aprox.
90 m
scoala populara de arta
aprox.
147 m
Scoala de Arta
aprox.
151 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
165 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
196 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
200 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
395 m
Scoala nr 94
aprox.
395 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
566 m
Scoala nr. 79
aprox.
566 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
606 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
686 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
703 m
Elohim Academi
aprox.
737 m
Școala 81
aprox.
839 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
173 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
210 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
421 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
529 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
578 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
657 m
Gradinita nr. 224
aprox.
881 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
886 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
948 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
953 m
Gradinita Prikindel
aprox.
983 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1349 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1383 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1489 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1489 m
Academia de Studii Economice
aprox.
680 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
682 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
770 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
903 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
931 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
966 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
966 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
968 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
985 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1087 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1091 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1402 m
Casa Academiei
aprox.
1438 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1911 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1916 m
Mega Image (en)
aprox.
246 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
263 m
Mega Image
aprox.
514 m
Shop & Go
aprox.
617 m
ClicMarket
aprox.
627 m
Succes
aprox.
633 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
757 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
781 m
Mega Image - Apahida
aprox.
782 m
Nerva Center
aprox.
905 m
Mega Image
aprox.
953 m
Supermarket Sinbad
aprox.
993 m
Penny Market
aprox.
1003 m
Supermarket Fonzi
aprox.
1019 m
MGV Green Expres
aprox.
1025 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1592 m
Parcare privata
aprox.
136 m
Parcare
aprox.
214 m
Parcare
aprox.
250 m
Parcare
aprox.
274 m
Parcare
aprox.
275 m
Parcare
aprox.
364 m
Parcare
aprox.
485 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare
aprox.
681 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
703 m
Parcare
aprox.
719 m
Parcare
aprox.
733 m
Parcare
aprox.
748 m
Parcare
aprox.
774 m
Piata Bucur
aprox.
453 m
Piata Bibescu
aprox.
850 m
Piața Regina Maria
aprox.
1150 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1298 m
Piata Timpului
aprox.
1382 m
Piața Constituției
aprox.
1409 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1426 m
Piata Roma
aprox.
1495 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1667 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1744 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1926 m
Piata Universitatii
aprox.
1975 m
Parc
aprox.
607 m
Parc
aprox.
615 m
Parc
aprox.
641 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
655 m
Aleea principala
aprox.
714 m
Parc
aprox.
718 m
Parc
aprox.
730 m
Park (en)
aprox.
761 m
Parc
aprox.
762 m
Parcul Carol
aprox.
772 m
Parcul Carol I
aprox.
790 m
Parc
aprox.
800 m
Parc
aprox.
846 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
848 m
Piata Bibescu
aprox.
850 m
Teren sportiv
aprox.
715 m
Teren sportiv
aprox.
717 m
Teren sportiv
aprox.
743 m
Teren sportiv
aprox.
776 m
Teren sportiv
aprox.
877 m
Teren sportiv
aprox.
889 m
Teren sportiv
aprox.
908 m
Teren sportiv
aprox.
956 m
Teren sportiv
aprox.
998 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1190 m
Teren sportiv
aprox.
1245 m
Teren sportiv
aprox.
1262 m
Teren sportiv
aprox.
1265 m
Teren sportiv
aprox.
1282 m
Teren sportiv
aprox.
1302 m
Tinos-Farm
aprox.
36 m
Farmacia 20
aprox.
382 m
Alma Farm Com 95
aprox.
406 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
446 m
Help Net Farma
aprox.
460 m
Catena
aprox.
507 m
Farmacia Eliana
aprox.
610 m
Farmacia Farmadex
aprox.
749 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
800 m
Homeofarm
aprox.
854 m
Leni Farm
aprox.
996 m
2na
aprox.
1054 m
Help Net
aprox.
1071 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
1081 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
1123 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
186 m
Europe Eye
aprox.
186 m
Medicover (en)
aprox.
369 m
Biostom Bucuresti
aprox.
405 m
Clinica Polisano
aprox.
472 m
Maternitatea Bucur
aprox.
504 m
Clinica Audionova
aprox.
539 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
581 m
Oftapro
aprox.
583 m
Medlife Unirii
aprox.
685 m
Zerlendi
aprox.
839 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1134 m
Policlinica
aprox.
1134 m
Eurodent
aprox.
1149 m
SYNEVO
aprox.
1199 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
163 m
Zen Sushi
aprox.
270 m
Restaurant
aprox.
286 m
Thalia Tineretului
aprox.
315 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
330 m
Restaurant Bucur
aprox.
335 m
Restaurant PPH
aprox.
381 m
Bellini
aprox.
382 m
Mauve Coffee
aprox.
411 m
Thang Long
aprox.
457 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
542 m
Restaurant PRESTO
aprox.
584 m
Presto Pizza
aprox.
624 m
Restaurant Rustic
aprox.
645 m
Restaurant De Cartier
aprox.
648 m
The Temple
aprox.
304 m
Forno d'oro
aprox.
602 m
Carol Cafe
aprox.
632 m
Long Fong
aprox.
734 m
Club Fabrica
aprox.
747 m
The Harp
aprox.
818 m
Pizzeria Classic
aprox.
1004 m
Beraria Berestoika
aprox.
1258 m
Kaffa Pub
aprox.
1286 m
The Bankers
aprox.
1345 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1367 m
Goblin Club
aprox.
1371 m
The Vintage Pub
aprox.
1378 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1380 m
Curtea Berarilor
aprox.
1384 m
Cafe Torino
aprox.
320 m
Cafe Boulevard
aprox.
486 m
Quartier
aprox.
753 m
Angel Cafe
aprox.
959 m
Zebra Caffe
aprox.
988 m
Dalidana
aprox.
1000 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1011 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1026 m
Maroon Caffe
aprox.
1172 m
Starbucks
aprox.
1249 m
The Urbanist
aprox.
1271 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1301 m
Double Deuce's
aprox.
1335 m
Gelato Mio
aprox.
1355 m
Buen Humor
aprox.
1361 m
Pe baricade
aprox.
784 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
822 m
Club Expirat
aprox.
919 m
Bar
aprox.
1036 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1105 m
BarFly
aprox.
1291 m
Network Lounge
aprox.
1302 m
B Bar
aprox.
1311 m
True Social Club
aprox.
1320 m
Big Mamou
aprox.
1328 m
Vecchio
aprox.
1343 m
City Grill Covaci
aprox.
1353 m
Pure
aprox.
1354 m
The Glam Club
aprox.
1376 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1380 m
Banca Raiffeisen
aprox.
272 m
Raiffeisen Bank
aprox.
272 m
Raiffeisen
aprox.
294 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
374 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
420 m
ING Tineretului
aprox.
452 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
465 m
BRD Sincai
aprox.
544 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
580 m
Banca Țiriac
aprox.
584 m
BCR
aprox.
584 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
704 m
Banca Italo Romena
aprox.
785 m
BRD Serban Voda
aprox.
899 m
Pireus Bank
aprox.
929 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
355.000 €
București, Tineretului
4 camere
107 mp
Etaj 13 / 17
339.500 € + TVA
București, Tineretului
2 camere
79,15 mp
Etaj 1
339.500 €
București, Tineretului
3 camere
97 mp
Etaj 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Habitat Group Estate
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Tineretului
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția19.857 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.862 RON
Taxă întabulare OCPI3.139 RON
Autentificare contract credit2.856 RON
Preț de achiziție2.092.878 RON
Preț locuință1.729.650 RON
TVA 21%363.227 RON
Preț de achiziție2.092.878 RON
Preț locuință1.729.650 RON
TVA 21%
363.227 RON
Avans minim1.486.608 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM174 RON
Asigurare anuală imobil2.093 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.233 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.233 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
