Tineretului - Str. Trestiana | Etaj 4/10 | 3 Camere | 0% Comision!
32
Schițe

Tineretului - Str. Trestiana | Etaj 4/10 | 3 Camere | 0% Comision!

154.999 €

Tineretului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
64 mp
Etaj:
4 / 10
An constr.:
1977 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere apartament

Căutați acea proprietate rară care să fie în același timp „acasă” pentru familia dumneavoastră și o investiție imobiliară de neclintit? Imaginează-ți cum este să deții controlul total asupra spațiului în care trăiești. Simte siguranța unei decizii fundamentate pe cifre, locație și un potențial uriaș. Vă prezentăm un apartament de 3 camere, situat pe cea mai dorită stradă din zona Tineretului – strada Trestiana. Poziționat la etajul 4 din 10, într-o clădire solidă, acest apartament reprezintă „standardul de aur” al locației: etaj intermediar ideal, recunoscut universal pentru costuri de întreținere mici, confort termic superior și o izolare fonică excelentă. Privilegiul Pânzei Albe: Creează-ți Propriul Succes! Acest apartament este, în acest moment, o pânză albă. Necesită renovare completă, iar acest lucru este cel mai mare avantaj al tău! De ce să plătești zeci de mii de euro în plus pentru finisajele altcuiva, care poate nu te reprezintă? Aici ai puterea de a alege calitatea materialelor, culorile și designul care să îți poarte semnătura. Fie că îl transformi în căminul ideal pentru familia ta, fie că îl configurezi ca o mașinărie de profit pentru închiriere premium, tu deții controlul complet asupra rezultatului final. Oază de Liniște și Educație de Top pentru Familia Ta Observă cât de simplă devine viața când totul gravitează în jurul tău: Dimineți în natură: Ești practic vis-à-vis de Parcul Tineretului. Gândește-te ce înseamnă să treci strada și să fii direct la locurile de joacă, la alergat sau la plimbare, complet deconectat de stresul traficului. Educație fără efort: Copiii tăi vor crește la câțiva pași de grădițe de renume și de Colegiul Național „Gheorghe Șincai”. Câștigi cel mai prețios bun: timpul. Magnet de Profit: Hub Universitar și Lichiditate Maximă Pentru un investitor inteligent, SRA-ul (sistemul de alertă pentru oportunități) se activează instant când vede această axă strategică: Proximitate Universități: La distanță de mers pe jos de Universitatea Creștină „Dimitrie Cantemir”, Universitatea „Titu Maiorescu” și Universitatea „Nicolae Titulescu”. Cerere garantată 365 de zile pe an: Poziționarea între stațiile de metrou Tineretului și Timpuri Noi face ca această zonă stabilă să fie un magnet absolut pentru studenți, expați și tineri profesioniști. Chiria se încasează la prețuri ridicate, fără perioade de vacanță contractuală. Lichiditate maximă: Un etaj 4 într-o locație verde și universitară reprezintă cea mai căutată și lichidă unitate la revânzare din toată piața imobiliară. Conexiune și Lifestyle la 2 Minute distanță Gustul comunității: La 2 minute de Piața Norilor pentru cafenele, restaurante și produse proaspete în fiecare dimineață. Ultra-central: Conexiuni ultra-rapide cu inima Capitalei (Piața Unirii este la o singură stație de metrou). Detalii Financiare Directe: Investiție: 154.999 Euro Comision: 0% Status: Acte la zi, liber, pregătit pentru tranzacție și gata pentru a fi transformat în capodopera ta. Opinia mea de broker: În cariera mea, am învățat că există străzi unde oamenii nu cumpără doar metri pătrați, ci cumpără statut și siguranță pe viață. Strada Trestiana este una dintre ele; aici cererea depășește constant oferta. Să cumperi un apartament pe care îl poți renova exact așa cum vrei, într-o locație de top, este cea mai inteligentă mutare financiară pe care o poți face acum. Acționează acum! Sună pentru a programa o vizionare și permite-ți să descoperi potențialul ascuns al acestei proprietăți înainte ca altcineva să profite de el! Sper să îți placă cum a ieșit și să îți aducă clientul ideal cât mai repede! Acest model este salvat în structura lui curată, exact așa cum ai cerut, ca să îl poți folosi ușor și pentru următoarele apartamente, doar modificând datele specifice. Succes la vânzare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Acceptă animale de companie 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună) Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XDN700070 Copiat! 275645037 Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Suprafață utilă totală: 64 mp
Suprafață construită: 74.88 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+10E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Parțial mobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Bucătărie
Parțial mobilată Parțial utilată
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare Menaj Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Vecinătăți:

Bl. Tineretului, Parcul Tineretului, Metrou Timpuri Noi, Metrou Tineretului, Splaiul Unirii, Parcul Lumea Copiilor, Palatul National al copiilor din Bucuresti, Sun Plaza, Orasul Copiilor, Bl. C-tin Brancoveanu, Mihai Bravu, Calea Serban Voda, Bl. Gheorghe Sincai, Nerva Traian, C-tin Radulescu Motru, Scoala 97, Piata Norilor, Universitate Titu Maiorescu, Universitatea Nicolae Titulescu, Facultatea Dimitrie Cantemir.

Alte detalii:

Liber!Mutare imediata!

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Colegiul National Gheorghe Sincai
Stații tramvai aprox. 371 m
metro-station
Tineretului (M2)
Stații metrou aprox. 380 m
bus-station
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
Stații autobuz aprox. 490 m
tram-station
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Stații tramvai aprox. 605 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
Gradinițe aprox. 294 m
university
Universitatea "Titu Maiorescu"
Universități aprox. 514 m
school
Liceul Petru Rares
Școli aprox. 568 m
kindergarten
Gradinita "Scufita Rosie"
Gradinițe aprox. 700 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 115 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 291 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 442 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1630 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 154.999 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Tineretului

170.000 €
București, Tineretului
3 camere
68 mp
Etaj 6
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tineretului

165.000 €
București, Tineretului
3 camere
61 mp
Etaj 4 / 10
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tineretului

157.000 €
București, Tineretului
3 camere
66 mp
Etaj 2

Detalii de contact

SMARTSELLER

Beatrice Ichim

5.00(3 review-uri)

SMARTSELLER
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4