Dynamic Estate Network, prin agent Dinu Andrei, va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in zona Budapesta, una dintre cele mai cautate si dinamice zone ale Capitalei, cu acces imediat la metrou si puncte de interes urban.
Cu o suprafata de 50 mp si o compartimentare eficienta, proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru utilizare imediata.
Apartamentul are istoric de inchiriere in regim hotelier, cu randament foarte bun, reprezentand o oportunitate excelenta pentru investitori. Se poate prelua cu tot cu setup existent, ideal pentru continuarea activitatii in regim Airbnb, Booking sau inchiriere pe termen lung.
Avantaje cheie:
Localizare premium, langa gura de metrou
La cativa pasi de restaurante, Dristor Kebap, magazine si facilitati urbane
Zona cu cerere constanta pentru inchiriere
Acces rapid catre centrul orasului
Disponibil imediat
Proprietate prezentata de Dynamic Estate Network
Agent: Dinu Andrei
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat Complet
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
XFBL1006R
Copiat!
274914266
Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+7E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
55%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.331 RON
Credit ipotecar
8.991 RON
Noua casă
797 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
818 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1451 m
Gradinita Plusica
aprox.
1556 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1606 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1644 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
172 m
Scoala nr 94
aprox.
172 m
Gradinita Aniela
aprox.
248 m
Scoala de Arta
aprox.
278 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
283 m
scoala populara de arta
aprox.
288 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
300 m
Scoala nr. 79
aprox.
300 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
319 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
332 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
402 m
Elohim Academi
aprox.
487 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
577 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
584 m
Școala 81
aprox.
822 m
Academia de Studii Economice
aprox.
389 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
391 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
483 m
Institutul Bancar Român
aprox.
813 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1074 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1109 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1129 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1153 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1153 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1158 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1262 m
Casa Academiei
aprox.
1369 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1432 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1618 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1621 m
Mega Image (en)
aprox.
90 m
ClicMarket
aprox.
443 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
480 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
614 m
Shop & Go
aprox.
667 m
Succes
aprox.
681 m
Mega Image
aprox.
722 m
Mega Image - Apahida
aprox.
768 m
Mega Image
aprox.
807 m
Mega Image
aprox.
839 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
884 m
Carrefour Unirii
aprox.
888 m
Carrefour Express
aprox.
903 m
Km 0
aprox.
916 m
Nerva Center
aprox.
930 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1543 m
Parcare
aprox.
57 m
Parcare privata
aprox.
181 m
Parcare
aprox.
389 m
Parcare
aprox.
450 m
Parcare
aprox.
490 m
Parcare
aprox.
494 m
Parcare
aprox.
495 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
538 m
Parcare
aprox.
594 m
Parcare
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
645 m
Parcare
aprox.
684 m
Parcare
aprox.
708 m
Parcare
aprox.
722 m
Piata Bucur
aprox.
296 m
Piata Bibescu
aprox.
570 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1001 m
Piata Timpului
aprox.
1084 m
Piața Regina Maria
aprox.
1091 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1163 m
Piata Roma
aprox.
1197 m
Piața Constituției
aprox.
1213 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1638 m
Piata Universitatii
aprox.
1677 m
Piata Rosetti
aprox.
1707 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1776 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1949 m
Parc
aprox.
311 m
Parc
aprox.
420 m
Piata Bibescu
aprox.
570 m
Parc
aprox.
578 m
Parcul Unirii
aprox.
597 m
Parc
aprox.
597 m
Parc
aprox.
606 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
626 m
Parc
aprox.
651 m
Parc
aprox.
661 m
Parc
aprox.
677 m
Parc
aprox.
677 m
Parc
aprox.
683 m
Parc
aprox.
707 m
Parc
aprox.
710 m
Teren sportiv
aprox.
870 m
Teren sportiv
aprox.
880 m
Teren sportiv
aprox.
888 m
Teren sportiv
aprox.
1009 m
Teren sportiv
aprox.
1172 m
Teren sportiv
aprox.
1175 m
Teren sportiv
aprox.
1186 m
Teren sportiv
aprox.
1220 m
Teren sportiv
aprox.
1251 m
Teren sportiv
aprox.
1267 m
Teren sportiv
aprox.
1291 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1488 m
Teren sportiv
aprox.
1520 m
Teren sportiv
aprox.
1536 m
Teren sportiv
aprox.
1541 m
Farmacia 20
aprox.
114 m
Alma Farm Com 95
aprox.
115 m
Tinos-Farm
aprox.
298 m
Farmacia Farmadex
aprox.
620 m
Homeofarm
aprox.
703 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
716 m
Help Net Farma
aprox.
729 m
Catena
aprox.
782 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
835 m
Farmacia Eliana
aprox.
871 m
Farmacia 48
aprox.
893 m
Pharma Vic
aprox.
953 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
954 m
Farmacia Dona 19
aprox.
961 m
Farmacia Dona
aprox.
1007 m
Medicover (en)
aprox.
135 m
Clinica Polisano
aprox.
228 m
Clinica Audionova
aprox.
243 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
248 m
Europe Eye
aprox.
248 m
Maternitatea Bucur
aprox.
342 m
Medlife Unirii
aprox.
389 m
Oftapro
aprox.
609 m
Biostom Bucuresti
aprox.
696 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
873 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
1035 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
1056 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
1070 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
1089 m
SYNEVO
aprox.
1122 m
Restaurant
aprox.
57 m
Zen Sushi
aprox.
181 m
Thang Long
aprox.
291 m
Restaurant PPH
aprox.
370 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
424 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
462 m
Il Giardino Segreto
aprox.
475 m
Restaurantul Horoscop
aprox.
484 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
493 m
Thalia Tineretului
aprox.
566 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
629 m
Restaurant Bucur
aprox.
632 m
Restaurant PRESTO
aprox.
657 m
Bellini
aprox.
663 m
Presto Pizza
aprox.
688 m
The Temple
aprox.
139 m
The Harp
aprox.
521 m
Carol Cafe
aprox.
695 m
Pizzeria Classic
aprox.
710 m
Club Fabrica
aprox.
723 m
Long Fong
aprox.
732 m
Forno d'oro
aprox.
899 m
Beraria Berestoika
aprox.
1034 m
The Bankers
aprox.
1055 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1070 m
Goblin Club
aprox.
1080 m
The Vintage Pub
aprox.
1087 m
Curtea Berarilor
aprox.
1092 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1092 m
Oktoberfest
aprox.
1094 m
Cafe Torino
aprox.
206 m
Angel Cafe
aprox.
693 m
Cafe Boulevard
aprox.
696 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
730 m
Dalidana
aprox.
731 m
Cofetaria Raisa
aprox.
766 m
Quartier
aprox.
790 m
Zebra Caffe
aprox.
845 m
Starbucks
aprox.
954 m
The Urbanist
aprox.
976 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1004 m
Double Deuce's
aprox.
1044 m
Gelato Mio
aprox.
1063 m
Buen Humor
aprox.
1072 m
Unique
aprox.
1079 m
Pe baricade
aprox.
514 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
527 m
Bar
aprox.
764 m
Network Lounge
aprox.
1005 m
BarFly
aprox.
1019 m
B Bar
aprox.
1024 m
True Social Club
aprox.
1029 m
Big Mamou
aprox.
1042 m
Vecchio
aprox.
1045 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1051 m
Club Expirat
aprox.
1052 m
City Grill Covaci
aprox.
1056 m
Pure
aprox.
1060 m
The Glam Club
aprox.
1082 m
Up Club
aprox.
1085 m
Raiffeisen
aprox.
31 m
Banca Raiffeisen
aprox.
41 m
Raiffeisen Bank
aprox.
41 m
Banca Italo Romena
aprox.
488 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
648 m
BCR
aprox.
657 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
693 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
695 m
Raiffeisen Bank
aprox.
696 m
BCR
aprox.
697 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Unirea Splai
aprox.
707 m
Intesa
aprox.
708 m
ING Tineretului
aprox.
742 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
752 m
Bank Leumi
aprox.
753 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
129.000 €
București, Tineretului
2 camere
44,75 mp
Etaj 6 / 7
129.990 €
București, Tineretului
2 camere
46 mp
Etaj 4 / 7
155.000 €
București, Tineretului
2 camere
59 mp
Parter / 4
145.000 €
București, Tineretului
2 camere
40 mp
Etaj 6
138.000 €
București, Tineretului
2 camere
49 mp
Parter
129.000 €
București, Tineretului
2 camere
47 mp
Etaj 6 / 7
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Dynamic Real Estate Srl
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Tineretului
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.991 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.345 RON
Taxă întabulare OCPI986 RON
Autentificare contract credit1.660 RON
Preț de achiziție657.164 RON
Preț locuință657.164 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție657.164 RON
Preț locuință657.164 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim50.943 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM55 RON
Asigurare anuală imobil657 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale797 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI797 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
