Penthouse panoramic cu terasă spectaculoasă – lumină, spațiu și intimitate lângă Parcul Tineretului
Există locuințe frumoase și există locuințe care creează o experiență. Acest penthouse este una dintre acele proprietăți rare care reușesc să transforme spațiul, lumina și liniștea într-o atmosferă cu adevărat specială.
Situat la doar câțiva pași de Orășelul Copiilor și de generosul Parcul Tineretului, acest penthouse ocupă integral ultimul nivel al unui imobil boutique construit în 2008, cu doar 13 apartamente.
La etajul 6 din 6, fiind singurul apartament pe nivel, proprietatea oferă un sentiment rar de intimitate și libertate, aproape imposibil de replicat în proiectele rezidențiale moderne.
5 locuri de parcare privata exterioare.
Un spațiu care respiră lumină
Cu o suprafață utilă de 163 mp, apartamentul impresionează prin proporțiile ample și echilibrul perfect al spațiilor. Livingul, dormitoarele, bucătăria și cele două băi sunt toate camere generoase, proiectate pentru confort real, nu doar pentru estetică.
Elementul care definește însă această proprietate este terasa panoramică de 82 mp, care înconjoară apartamentul. Terasa este complet închisă în sticlă, iar pereții exteriori ai apartamentului sunt la rândul lor vitrați pe suprafețe ample.
Rezultatul este spectaculos: un flux continuu de lumină naturală, perspective deschise și o senzație de spațiu în care interiorul și exteriorul se contopesc într-o experiență unică de locuire.
Lumina se schimbă subtil pe parcursul zilei, creând o atmosferă caldă și elegantă.
Materiale și detalii de excepție
Amenajarea interioară a fost realizată cu o atenție meticuloasă pentru calitate și durabilitate:
mobilier realizat la comandă în Italia
parchet din stejar brazilian, cu textură naturală profundă
ferestre premium Schüco
gresie și faianță Marazzi
băi spațioase dotate cu Jacuzzi
climatizare prin ventiloconvectoare și aer condiționat
pereți interiori și exteriori din cărămidă integrală, izolați eficient
Întregul apartament transmite o senzație autentică de confort și căldură, rar întâlnită în spațiile contemporane.
Un stil de viață între natură și oraș
Locația oferă echilibrul perfect între viața urbană și apropierea de natură. În câteva minute de mers pe jos ajungi în Parcul Tineretului, unul dintre cele mai frumoase spații verzi ale capitalei, ideal pentru plimbări, sport sau momente de relaxare.
Stația de metrou Constantin Brâncoveanu Metro Station (magistrala M2) asigură conexiuni rapide către Piața Unirii, centrul orașului și zona de business din nord. În proximitate se află restaurante apreciate, cafenele, centre medicale, școli și multiple facilități urbane.
O proprietate rară pe piața din București
Acest penthouse nu este doar un apartament spațios. Este o proprietate cu personalitate, creată pentru cei care caută lumină, panoramă, intimitate și un spatiu care sa inspire in fiecare zi.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
18.356 RON
Credit ipotecar
21.380 RON
Noua casă
2.434 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
1110 m
Statia Sura Mare, linia 323, N107, 7, 25, 1
aprox.
1165 m
Autobuz 323
aprox.
1172 m
Autobuz 323
aprox.
1181 m
Microbuz 473
aprox.
1231 m
Kids Palace
aprox.
187 m
Gradinita Martisor
aprox.
368 m
Gradinita Kogaion
aprox.
442 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
467 m
Gradinita Micul Print
aprox.
684 m
Gradinita Yuki
aprox.
731 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
830 m
Gradinita Yannis & Yasmine
aprox.
900 m
Gradinita nr. 227
aprox.
1098 m
Bufnita din Tei
aprox.
1098 m
EuroKid afterschool
aprox.
1110 m
Centrul social multifunctional DEGETICA
aprox.
1122 m
Gradinita nr.262, "Alba ca zapada si piticii"
aprox.
1187 m
Gradinita Alba ca Zapada si Piticii
aprox.
1188 m
Iepurasul Bocanila
aprox.
1349 m
Scoala 120, "Martisor"
aprox.
392 m
Scoala nr.120 - Martisor
aprox.
399 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
666 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
861 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
861 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
905 m
Scoala Speciala Nr 4
aprox.
937 m
Scoala de Sud 190 ("Marcela Penes")
aprox.
1003 m
Scoala nr.190
aprox.
1003 m
Grădinița nr.263, "Ciupercuta"
aprox.
1024 m
Scoala Nr. 190
aprox.
1053 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
1062 m
Scoala Nr. 111
aprox.
1086 m
Scoala nr.111, "George Bacovia"
aprox.
1093 m
Scoala nr.111
aprox.
1106 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
583 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
583 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1550 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1552 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1552 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1602 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1606 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1649 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1658 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
326 m
Supermarket nonstop
aprox.
394 m
B&A Comercial Trade
aprox.
410 m
Mega Image
aprox.
411 m
Mega Image
aprox.
485 m
Ami market
aprox.
588 m
Sun Valedo
aprox.
671 m
Profi
aprox.
721 m
Mega Image Non-Stop
aprox.
918 m
Issa Supermarket
aprox.
921 m
Mega Image Concept Store
aprox.
937 m
Complex Comercial/Mega Image
aprox.
983 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
1004 m
Sun Plaza
aprox.
1013 m
Baumax
aprox.
1015 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1059 m
Parcare
aprox.
219 m
Parcare
aprox.
229 m
Parcare
aprox.
230 m
Parcare
aprox.
305 m
Parcare
aprox.
320 m
Parcare
aprox.
351 m
Parcare
aprox.
353 m
Parcare
aprox.
364 m
Parcare
aprox.
383 m
Parcare
aprox.
397 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare
aprox.
426 m
Teren sportiv
aprox.
166 m
Teren sportiv
aprox.
364 m
Teren sportiv
aprox.
406 m
Teren sportiv
aprox.
417 m
Teren sportiv
aprox.
450 m
Teren sportiv
aprox.
473 m
Teren sportiv
aprox.
513 m
Teren sportiv
aprox.
556 m
Teren sportiv
aprox.
701 m
Teren sportiv
aprox.
724 m
Teren sportiv
aprox.
729 m
Teren sportiv
aprox.
743 m
Teren sportiv
aprox.
875 m
Teren sportiv
aprox.
907 m
Teren sportiv
aprox.
910 m
Carusel masinute
aprox.
225 m
Parc
aprox.
280 m
Parc
aprox.
410 m
Parc
aprox.
417 m
Parc
aprox.
433 m
Parc
aprox.
461 m
Zona Gratare (Barbeque spot)
aprox.
501 m
Parc
aprox.
502 m
Parc
aprox.
525 m
Parc
aprox.
604 m
Parc
aprox.
668 m
Parcul Lumea Copiilor
aprox.
682 m
Loc joaca
aprox.
698 m
Pista Automodele Off-Road
aprox.
701 m
Loc joaca
aprox.
702 m
Piața Sudului
aprox.
950 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1300 m
Catena
aprox.
306 m
Belladonna
aprox.
318 m
Centrofarm
aprox.
320 m
Belladona
aprox.
365 m
Brancoveanu
aprox.
412 m
Farmacia 1
aprox.
593 m
Help Net
aprox.
764 m
Sactomed
aprox.
792 m
Sensiblu
aprox.
799 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
880 m
Catena Farmacie
aprox.
888 m
Farmacia Richter
aprox.
970 m
Farmacia 2na
aprox.
1013 m
Sensiblu
aprox.
1032 m
BellaDonna
aprox.
1067 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
483 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
555 m
MedLife Berceni
aprox.
964 m
Regina Maria
aprox.
967 m
Spitalul clinic de copii
aprox.
1048 m
Hiperdia
aprox.
1138 m
Centrul de Recuperare pentru Copii dr. Nicolae Robanescu
aprox.
1141 m
Spitalul Maria Sklodowska Curie (de copii) - Budimex
aprox.
1152 m
Spitalul de copii BUDIMEX
aprox.
1161 m
Centrul medical Neomed
aprox.
1183 m
Eurodent
aprox.
1241 m
Policlinica Alfa
aprox.
1309 m
Q Med (en)
aprox.
1341 m
Alpha Medical
aprox.
1345 m
Life Med
aprox.
1348 m
Trattoria Borghese
aprox.
153 m
McDonald's
aprox.
204 m
McDonald's Brancoveanu
aprox.
223 m
Pizza Expert
aprox.
227 m
Rotiseria Pomodoro
aprox.
243 m
Trattoria Angoli
aprox.
248 m
Restaurant Le Medieval
aprox.
251 m
Fast food
aprox.
321 m
Terasa Castel
aprox.
325 m
La Cabana
aprox.
339 m
Restaurant Sevis
aprox.
372 m
Sultan Suleyman
aprox.
392 m
Hanul Haiducilor
aprox.
419 m
Pizzeria Athos
aprox.
429 m
Hanul Haiducilor
aprox.
433 m
Terasa Ancor
aprox.
192 m
Bar
aprox.
890 m
Terasa - Bar
aprox.
917 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1404 m
La Gargarite
aprox.
1427 m
The Godfather
aprox.
450 m
Reina Cafe
aprox.
979 m
Zvon Cafe
aprox.
995 m
Cafe Boulevard
aprox.
1798 m
Starbucks Coffee
aprox.
1007 m
Forno d'oro
aprox.
1554 m
Magic Pub
aprox.
1643 m
ING Brancoveanu - Oltenitei
aprox.
235 m
Raiffeisen Bank - Agentia Brancoveanu
aprox.
341 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
342 m
CEC Bank
aprox.
354 m
Bancpost
aprox.
374 m
ING Oltenitei
aprox.
383 m
OTP Bank
aprox.
385 m
BRD
aprox.
395 m
BRD
aprox.
403 m
Alpha Bank
aprox.
405 m
Banca Transilvania - Ag. Oraselul Copiilor
aprox.
444 m
Banca Carpatica
aprox.
648 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
919 m
BCR
aprox.
980 m
Garanti Bank
aprox.
993 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
445.500 €
București, Tineretului
3 camere
94 mp
Etaj 10 / 12
450.000 €
București, Tineretului
4 camere
104 mp
Etaj 6
480.000 €
București, Tineretului
3 camere
121 mp
Etaj 11 / 12
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Top Advisors
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Tineretului
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.380 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.915 RON
Taxă întabulare OCPI3.441 RON
Autentificare contract credit3.024 RON
Preț de achiziție2.294.055 RON
Preț locuință2.294.055 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.294.055 RON
Preț locuință2.294.055 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.687.405 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM191 RON
Asigurare anuală imobil2.294 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.434 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.434 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
