Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, spațios și luminos, situat într-o zonă rezidențială apreciată din Sectorul 4, cu acces rapid către mijloacele de transport și cu o vedere spectaculoasă, neobturată, către Delta Văcărești, vizibilă din toate camerele.
Apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp, la care se adaugă un balcon generos de 14 mp, ideal pentru relaxare, birou sau zonă de dining, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici principale:
🔹2 camere,
🔹Suprafață totală: 85 mp,
🔹Balcoane: 14 mp,
🔹Vedere panoramică către Delta Văcărești din toate camerele,
🔹Se vinde mobilat și utilat, exact ca în fotografii,
🔹Compartimentare practică și eficientă,
🔹Apartament bine întreținut, pregătit pentru mutare.
Zonă și acces:
Proprietatea este amplasată într-o zonă modernă, aerisită și liniștită, cu blocuri relativ noi și infrastructură în continuă dezvoltare. Proximitatea față de Delta Văcărești oferă un avantaj rar: liniște, aer mai curat și priveliște deschisă, într-un cadru urban.
Stații STB la aproximativ 3–5 minute de mers pe jos.
Stație de metrou la circa 10–12 minute de mers pe jos.
Acces facil către centre comerciale, supermarketuri, săli de fitness și artere principale.
Zona este ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, fiind foarte căutată datorită poziționării și priveliștii unice.
📌 Un apartament rar pe piață, cu balcon mare și vedere panoramică permanentă către Delta Văcărești.
📞Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
26.482 RON
Credit ipotecar
28.329 RON
Noua casă
1.022 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
aprox.
1195 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1220 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1363 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1363 m
Supermarket
aprox.
104 m
Mega Image Oltenitei
aprox.
248 m
Lidl Berceni
aprox.
528 m
Cora Sun Plaza
aprox.
732 m
Iulio
aprox.
742 m
Complex comercial - Piata Sudului
aprox.
742 m
BIG Berceni
aprox.
745 m
Sun Plaza
aprox.
775 m
Baumax
aprox.
776 m
Shop & Go
aprox.
790 m
Mega Image Concept Store
aprox.
903 m
Trident
aprox.
933 m
Mega Image - Berceni
aprox.
934 m
ANAF - Magazin Bunuri Confiscate
aprox.
953 m
Profi
aprox.
980 m
Cora Sun Plaza
aprox.
767 m
Parcare
aprox.
52 m
Parcare
aprox.
69 m
Parcare
aprox.
79 m
Parcare
aprox.
89 m
Parcare
aprox.
104 m
Parcare
aprox.
121 m
Parcare
aprox.
138 m
Parcare
aprox.
212 m
Parcare
aprox.
227 m
Parcare
aprox.
236 m
Parcare
aprox.
266 m
Parcare
aprox.
283 m
Parcare
aprox.
305 m
Parcare
aprox.
339 m
Parcare
aprox.
340 m
Parc
aprox.
40 m
Parc
aprox.
401 m
Loc joaca
aprox.
425 m
Complexul Sportiv Romprim (en)
aprox.
441 m
Parc
aprox.
525 m
Parculet pentru copii
aprox.
536 m
Parc
aprox.
638 m
Parc
aprox.
638 m
Parc
aprox.
684 m
Parc
aprox.
761 m
Parc
aprox.
802 m
Loc de Joaca
aprox.
890 m
Parc
aprox.
977 m
Parc
aprox.
1004 m
Loc de Joaca
aprox.
1008 m
Teren sportiv
aprox.
342 m
Teren sportiv
aprox.
371 m
Sud Arena
aprox.
1146 m
Sud Arena Tennis
aprox.
1171 m
Teren sportiv
aprox.
1242 m
Teren sportiv
aprox.
1256 m
Sala de sport
aprox.
1312 m
Teren sportiv
aprox.
1470 m
Teren sportiv
aprox.
1520 m
Teren sportiv
aprox.
1863 m
Teren sportiv
aprox.
1892 m
Teren sportiv
aprox.
1901 m
Teren sportiv
aprox.
1906 m
Teren sportiv
aprox.
1924 m
Teren sportiv
aprox.
1943 m
Piața Sudului
aprox.
859 m
Farma-Vit-Olimpia
aprox.
158 m
Catena Farmacie
aprox.
230 m
Dona
aprox.
242 m
Farmacia Farmadex
aprox.
425 m
Farmacia Belladonna 46
aprox.
518 m
Pharma Vision
aprox.
554 m
Berceni
aprox.
554 m
Tinos
aprox.
561 m
Real Green Pharma
aprox.
563 m
Minerva
aprox.
572 m
Dona
aprox.
602 m
Catena
aprox.
620 m
Farmacia Belladonna
aprox.
638 m
Bebe Tei
aprox.
690 m
Farmacia Punkt
aprox.
702 m
MedCenter
aprox.
497 m
INSTITUTUL NATIONAL DE NEUROLOGIE SI BOLI NEUROVASCULARE-SECTIA NEUROCHIRURGIE (en)
aprox.
525 m
Medinst
aprox.
594 m
PSIHIATRIE PEDIATRICA (en)
aprox.
608 m
Institutul National de Neurologie si Boli Neurovasculare
aprox.
610 m
INSTITUTUL NATIONAL DE NEUROLOGIE SI BOLI NEUROVASCULARE (en)
aprox.
618 m
Spitalul clinic de Urgenta Bagdasar Arseni (fost 9) (en)
aprox.
650 m
Hiperdia
aprox.
661 m
centrul de excelenta neurochirurgie
aprox.
683 m
"Alexandru Obregia" Hospital
aprox.
684 m
HIPERDIA Bagdasar - Arseni (en)
aprox.
720 m
Neurologie Pediatrica 1
aprox.
741 m
Spitalul de Boli Cronice si Geriatrie Sfantul Luca
aprox.
777 m
Pavilionul 7
aprox.
798 m
Regina Maria
aprox.
817 m
Aubert
aprox.
365 m
Restaurant - Pizzerie Aubert (en)
aprox.
374 m
La Mosu
aprox.
429 m
Casa Anghel
aprox.
591 m
Restaurant NoName
aprox.
657 m
Restaurant - Pizzerie "Casa Stan"
aprox.
688 m
Victoria kebap
aprox.
736 m
Mici la gratar
aprox.
757 m
Pizza Hut Delivery
aprox.
773 m
Subway - Sun Plaza (Bucuresti)
aprox.
794 m
KFC
aprox.
812 m
SaladBox
aprox.
819 m
McDonald's
aprox.
821 m
Spartan
aprox.
825 m
Lebanese food
aprox.
833 m
La Gargarite
aprox.
510 m
Terasa - Bar
aprox.
1685 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1687 m
Terasa Ancor
aprox.
1837 m
Starbucks Coffee
aprox.
782 m
Magic Pub
aprox.
1302 m
Zvon Cafe
aprox.
786 m
Reina Cafe
aprox.
806 m
BRD Vacaresti
aprox.
144 m
Banca Transilvania (en)
aprox.
160 m
Banca Transilvania - Ag. Soseaua Oltenitei
aprox.
198 m
BRD Amiro
aprox.
422 m
BCR
aprox.
513 m
Banca Romaneasca
aprox.
527 m
Sucursala Banca Romaneasca
aprox.
537 m
Banca Transilvania - Ag. Bagdasar
aprox.
725 m
Garanti Bank
aprox.
788 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Berceni
aprox.
793 m
ING Vitan Oltenitei
aprox.
809 m
Sucursala ING Bank
aprox.
830 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
846 m
Raiffeisen
aprox.
868 m
Bancpost
aprox.
869 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea lua de pe Calea Văcărești tramvaiele 1 și 34 pentru a ajunge în apropierea magazinului Bucur Obor. La doi pași de Pasajului Mihai Bravu vei găsi stația troleibuzelor 73 și 74 care oferă o conexiune directă cu Piața Unirii. Tot din această zonă poți lua și autobuzul 381 cu care poți să ajungi destul de rapid atât la Piața Romană, cât și la Piața Victoriei. Cele mai apropiate stații de metrou la care vei avea acces vor fi Piața Sudului și Constantin Brâncoveanu, ambele situate pe magistrala M2 care traversează orașul de la nord la sud. Aruncă o privire pe hartă și vezi care ar urma să fie cea mai apropiată stație de viitoarea ta locuință.
În zona Văcărești funcționează două școli - Școala Gimnazială Mărțișor și Școala Gimnazială nr. 100. Mai multe unități de învățământ sunt disponibile în Berceni. Destul de aproape se află și Colegiul Național "Gheorghe Șincai", unul dintre cele mai prestigioase din București. Se poate ajunge la el în doar câteva minute cu autobuzul, troleibuzul sau cu mașina. Ar putea să te intereseze pentru cel mic și Palatul Național al Copiilor. Îl găsești în zonă, la doi pași de Pasajul Mihai Bravu, iar aici se organizează diverse activități și cluburi dedicate copiilor. Vezi ce alte unități de învățământ găsești în zona Văcărești și în vecinătatea sa.
Dacă te vei muta în zona Văcărești, vei avea în apropierea casei mall-ul Sun Plaza ce include un hipermarket Cora, un magazin de bricolaj Leroy Merlin, Piața Sudului modernizată și deschisă recent și complexul comercial Aleea Castanilor. În vecinătatea lor găsești și un concept store Mega Image. Vei ajunge rapid și la magazinele situate pe Șoseaua Mihai Bravu, spre zona Dristor, și la București Mall, primul spațiu comercial de acest tip din Capitală. Vezi unde sunt localizate acestea pe hartă.
O parcare publică cu câteva sute de locuri și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice poate fi găsită lângă Palatul Național al Copiilor. Pentru închirierea unui loc de parcare de reședință în apropierea locuinței tale trebuie să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4. Aruncă o privire pe hartă și află ce alte parcări ai în apropierea casei tale.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă Parcul Natural Văcărești. Lacul Văcărești a fost conceput ca parte a sistemului hidrologic de apărare a Bucureștiului împotriva inundațiilor. Amenajarea sa a fost sistată însă după 1989. Natura a recucerit zona de-a lungul timpului, motiv pentru care în prezent aici găsim peste 95 de specii de păsări, de la egrete și rațe sălbatice până la pescăruși, dar și numeroase animale precum vulpi, iepuri sau vidre. O plimbare sau chiar o sesiune de jogging în jurul Parcului Natural Văcărești poate fi ideală ca activitate de petrecere a timpului liber în weekend. Aici găsești și un traseu de cicloturism și drumeție, care se desfășoară pe digul care împrejmuiește parcul și coboară apoi pe principalele poteci. Te poți plimba cu rolele sau cu bicicleta prin Parcul Tineretului, iar micuțul tău se poate juca în spațiile special amenajate pentru el din Orășelul Copiilor. Tot în zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflată vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Parcul Lumea Copiilor aflat și el la marginea zonei Văcărești cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Poți merge la o piesă la Teatrul "Stela Popescu" aflat în incinta Palatului Național al Copiilor sau poți vizita Casa Memorială "Tudor Arghezi" de pe Strada Mărțișor. Ajungi foarte rapid cu mijloacele de transport în comun sau cu mașina și la Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", aflat în Parcul Carol I. Aici poți face și o scurtă plimbare în natură, poți admira fostul castel de apă proiectat ca o reconstituire a Cetății Poenari, astăzi sediul Oficiului Național pentru Cultul Eroilor, și Mausoleul în fața căruia se află și Mormântul Eroului Necunoscut. Acestea din urmă fac parte din ansamblul denumit Memorialul Eroilor Neamului. Vei avea, totodată, mall-ul Sun Plaza în apropierea viitoarei tale case. Aici vei găsi spații de joacă, un cinematograf, restaurante și terase în aer liber. Vezi pe hartă ce alte puncte de interes ai la dispoziție în zona Văcărești și în vecinătatea sa.
Cele mai apropiate unități sanitare la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a orașului, sunt concentrate în zona Pieței Sudului. Printre acestea se numără Spitalul Clinic de Urgență "Bagdasar-Arseni", Spitalul Clinic de Psihiatrie "Profesor Doctor Alexandru Obregia", Spitalul de Boli Cronice "Sfântul Luca", Policlinica Regina Maria (din incinta mall-ului Sun Plaza), clinica Hiperdia București Olteniței și Hyperclinica Medlife Berceni. Consultă harta și află ce alte unități sanitare vei avea la dispoziție în apropiere de viitoarea ta locuință.
Dacă te muți în zona Văcărești, printre cele mai apropiate opțiuni pe care le vei avea pentru a lua masa în oraș se numără micile terase aflate în Parcul Tineretului, restaurantele de pe Calea Văcărești și food court-ul mall-ului Sun Plaza. La intrarea în Orășelul Copiilor, lângă stația de metrou Constantin Brâncoveanu, găsești un drive through McDonald"™s, iar în cadrul complexului comercial situat pe Șoseaua Mihai Bravu mergând spre Dristor găsești un drive through KFC și un mic împinge tava Kaufland. Un alt drive through KFC a fost deschis și lângă Sun Plaza. În imediata sa apropiere ai și un restaurant Dristor Kebap, iar vis-a-vis un fast food Burger King. Din zona Văcărești ajungi destul de rapid cu mașina și în centrul orașului, unde ai la dispoziție mult mai multe opțiuni, dar și la food court-urile București Mall sau ParkLake, dacă preferi să faci și o sesiune de shopping, nu doar să iei masa în oraș. Aruncă o privire pe hartă și află unde găsești cele mai apropiate restaurante și terase de viitoarea ta locuință.
Găsești o sucursală CEC Bank chiar lângă Pasajul Mihai Bravu, iar în mall-ul Sun Plaza din apropiere ai la dispoziție mai multe ATM-uri. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
178.000 €
București, Văcăresti
2 camere
70 mp
Etaj 11
185.000 €
București, Văcăresti
2 camere
53 mp
Etaj 1
169.000 €
București, Văcăresti
2 camere
75 mp
Etaj 2 / 2
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Văcăresti, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sovermo Estate
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Văcăresti
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția28.329 RON
Comision agenție 2%17.638 RON
Onorariu notarial7.521 RON
Taxă întabulare OCPI1.323 RON
Autentificare contract credit1.847 RON
Preț de achiziție881.919 RON
Preț locuință881.919 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție881.919 RON
Preț locuință881.919 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim275.281 RON
Credit pe 30 de ani606.638 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM73 RON
Asigurare anuală imobil882 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.022 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.022 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
