3 Camere Premium | 96mp | Terasă Generoasă
10

3 Camere Premium | 96mp | Terasă Generoasă

321.750 € + TVA

13 Septembrie, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
95,58 mp
Etaj:
6 / 9
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Căutați un loc pe care să-l numiți "acasă", unde spațiul nu este niciodată o problemă? Acest apartament de 3 camere, situat la etajul 6, redefinește confortul urban prin suprafețe generoase și lumină naturală din abundență. Cu peste 95 mp utili, locuința oferă acea libertate de mișcare esențială pentru o familie modernă sau pentru cei care își doresc un birou spațios acasă. Calitatea construcției se simte în fiecare detaliu. Liniștea este garantată de tâmplăria de top Aluminiu Schüco cu geam Tripan, care izolează perfect fonic și termic. Uitați de caloriferele inestetice; aici vă bucurați de încălzire în pardoseală Valrom, controlată prin centrală proprie, pentru un confort termic uniform și costuri optimizate. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este posibilitatea de personalizare. Aveți ocazia să alegeți finisajele care vi se potrivesc – de la parchetul SPC durabil, la ceramica tip Lastre de dimensiuni mari. Băile, cu design italian, adaugă o notă de rafinament. Seara, vă puteți relaxa pe balconul de aproape 12 mp, delimitat elegant cu sticlă, privind orașul de la înălțime. Este un apartament care nu doar se locuiește, ci se simte. Apartamentul este situat la etajul 6 al unui imobil nou cu regim de înălțime D+P+8+9R, având o structură solidă din cadre de beton și compartimentări din Ytong. Suprafața utilă totală este de 95.58 mp, completată de un balcon tip terasă de 11.67 mp. Exteriorul clădirii beneficiază de o fațadă mixtă, ventilată cu Alucobond și tencuială decorativă, asigurând o eficiență energetică superioară. Accesul către locuință se face rapid prin intermediul liftului Schindler. Interiorul dispune de 2 băi moderne și uși Pinum (atât de interior, cât și la intrare). Parcarea este rezolvată eficient: există opțiunea achiziționării locurilor exterioare sau în sistem Klaus independent la demisol (îngropate), în funcție de preferințe. Tip: Apartament 3 camere (2 băi) Suprafață utilă: 95.58 mp Balcon: 11.67 mp (sticlă + ceramică) Etaj: 6 (din 9) Încălzire: Centrală de apartament + Încălzire în pardoseală (Valrom) Tâmplărie: Aluminiu Schüco + Geam Tripan Finisaje: La alegere (Parchet SPC / Ceramică Lastre), Băi Italia, Uși Pinum Structură: Beton + Ytong Fațadă: Ventilată (Alucobond) + Tencuială Lift: Schindler Parcare (opțional): Demisol (Klaus independent) - 20.000€ + TVA | Exterior - 15.000€ + TVA (Klaus) La prețul afișat se adaugă TVA. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. VAUNT ID: 110406
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X7QH201J5 Copiat! 275230698 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 95.58 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Contorizare
Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Utilități
Gaze Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Inox, Liniile 1, 8, 11, 25, 47
Stații tramvai aprox. 365 m
bus-station
Statia Piata Chirigiu, linia 173, N114, 117, 23, 32
Stații autobuz aprox. 429 m
trolleybus-station
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1575 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroilor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 1646 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Cuibusorul Zanelor
Gradinițe aprox. 341 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 484 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 539 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 764 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Jysk
Supermarket aprox. 379 m
public-square
P-ta Chirigiu
Piețe publice aprox. 473 m
park
Parc
Parcuri aprox. 544 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 825 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 321.750 €

Preț min. zonă 109.000 €
Preț max. zonă 306.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.272 RON
Credit ipotecar
19.038 RON
Noua casă
2.125 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în 13 Septembrie

317.618 € + TVA
București, 13 Septembrie
3 camere
95,58 mp
Etaj 2 / 9
Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie

318.742 € + TVA
București, 13 Septembrie
3 camere
142,82 mp
Etaj 11 / 11
Apartament cu 3 camere semidecomandat în 13 Septembrie

317.618 € + TVA
București, 13 Septembrie
3 camere
95,58 mp
Etaj 2 / 9

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Robert Florea

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona 13 Septembrie, Sector 5