3 Camere Premium | 80mp | 2 Băi | Finisaje la Alegere
10

3 Camere Premium | 80mp | 2 Băi | Finisaje la Alegere

256.500 € + TVA

13 Septembrie, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
85,72 mp
Etaj:
5 / 9
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere ce reprezintă echilibrul perfect între suprafață, funcționalitate și tehnologie modernă. Cu o suprafață utilă de aproape 80 mp, această locuință este proiectată pentru a oferi confortul necesar unei familii, dispunând de două băi complet echipate care asigură intimitatea și fluxul necesar în diminețile aglomerate. Calitatea construcției este vizibilă în fiecare detaliu tehnic ales. Izolarea fonică și termică este dusă la nivel de artă prin utilizarea tâmplăriei de aluminiu Schüco cu geam tripan, care vă va permite să vă bucurați de liniște deplină în interiorul căminului dumneavoastră. Mai mult, sistemul de încălzire în pardoseală Valrom, conectat la propria centrală de apartament, transformă fiecare iarnă într-o experiență plăcută, oferind o căldură constantă și costuri de întreținere optimizate. Un aspect esențial este libertatea creativă pe care o aveți: apartamentul vă permite să alegeți finisajele dintr-o gamă de lux, incluzând parchet SPC, ceramică tip Lastre și uși interioare Pinum. Balconul de aproape 6 mp, finisat elegant cu balustradă de sticlă, completează perfect spațiul de zi. Este o locuință care nu doar că arată impecabil datorită fațadei ventilate placate cu Alucobond, dar oferă și siguranța unei structuri solide din cadre de beton și zidărie Ytong. Acest apartament de 3 camere dispune de o suprafață utilă de 85.72mp, fiind situat într-un imobil nou cu regim de înălțime D+P+8+9R. Planimetria include 2 băi moderne și zone vitrate mari, protejate de tâmplărie de aluminiu de înaltă calitate. Imobilul este dotat cu lift Schindler, iar fațada mixtă, ventilată și placată cu Alucobond, asigură o estetică modernă și o durabilitate superioară în timp. Dotările interioare includ uși Pinum, încălzire în pardoseală și posibilitatea de a selecta finisajele finale (parchet și ceramică) dintr-un catalog premium. Pentru siguranța mașinii dumneavoastră, locurile de parcare sunt de tip Klaus independent (îngropate), fiind disponibile atât la exterior, cât și la demisolul clădirii. Apartamentul are 3 camere, 2 băi și o suprafață utilă de 85.72mp. Este echipat cu centrală proprie de apartament, încălzire în pardoseală Valrom și tâmplărie Aluminiu Schüco cu geam Tripan. Structura imobilului este din cadre de beton cu compartimentări Ytong și fațadă mixtă ventilată. Finisajele precum parchetul SPC, ceramica Lastre și dotările din băi sunt de proveniență Italia și pot fi alese de cumpărător. Imobilul dispune de lift Schindler și opțiuni de parcare Klaus la exterior (15.000 € + TVA) sau la demisol (20.000 € + TVA). La prețul afișat al apartamentului se adaugă TVA, iar fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Vă invit să stabilim o vizionare pentru a alege împreună finisajele viitoarei dumneavoastră locuințe! Sună-mă și hai să îl vezi! VAUNT ID: 110414
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X7QH201LA Copiat! 275255303 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 85.72 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Contorizare
Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Utilități
Gaze Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Inox, Liniile 1, 8, 11, 25, 47
Stații tramvai aprox. 365 m
bus-station
Statia Piata Chirigiu, linia 173, N114, 117, 23, 32
Stații autobuz aprox. 429 m
trolleybus-station
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1575 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroilor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 1646 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Cuibusorul Zanelor
Gradinițe aprox. 341 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 484 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 539 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 764 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Jysk
Supermarket aprox. 379 m
public-square
P-ta Chirigiu
Piețe publice aprox. 473 m
park
Parc
Parcuri aprox. 544 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 825 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 256.500 €

Preț min. zonă 109.000 €
Preț max. zonă 306.000 €

89% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.555 RON
Credit ipotecar
15.985 RON
Noua casă
1.721 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie

256.000 € + TVA
București, 13 Septembrie
3 camere
80 mp
Etaj 2 / 12
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie

265.000 €
București, 13 Septembrie
3 camere
93 mp
Etaj 6
Apartament cu 3 camere semidecomandat în 13 Septembrie

256.640 € + TVA
București, 13 Septembrie
3 camere
80,71 mp
Etaj 4 / 11

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Robert Florea

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona 13 Septembrie, Sector 5