Duplex 4 camere | Gata de mutare | Terase 70 mp | Zona 13 Septembrie
20

Duplex 4 camere | Gata de mutare | Terase 70 mp | Zona 13 Septembrie

345.000 € + TVA

13 Septembrie, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Etaj:
11
An constr.:
2025
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Duplex rar disponibil în zona 13 Septembrie, situat la etajele 11–12 ale unui imobil finalizat, disponibil pentru mutare imediată. Conceput ca o alternativă urbană la o casă, apartamentul oferă spațiu, intimitate și o separare clară a funcțiunilor, fără a părăsi orașul. Proprietatea permite personalizare, cu suport tehnic oferit de dezvoltator, pentru adaptarea spațiului la nevoile viitorului proprietar. Locuința are o suprafață totală de aproximativ 190 mp, din care 120 mp utili interior și 70 mp terase compartimentarea pe două niveluri asigurând o delimitare clară între zona de zi și zona de noapte, iar dubla orientare oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.: Nivelul inferior este destinat zonei de zi, cu living și bucătărie open-space, hol cu spații de depozitare, cameră multifuncțională (birou sau dormitor), grup sanitar. Nivelul superior este spatiul de noapte ce include dormitorul secundar, baie pe hol și dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. Spațiu exterior – un avantaj urban rar Cele două terase cu suprafață totală de 70 mp creează un spațiu exterior rar întâlnit în zonă. Intradosurile placate cu lemn tratat termic contribuie la o atmosferă caldă și primitoare. Terasele pot fi amenajate ca zonă de lounge, dining cu panoramă asupra orașului sau colț verde personal, funcționând ca o mică grădină verticală în mijlocul orașului. Spațiile de depozitare integrate adaugă un plus de funcționalitate. Finisajele sunt atent alese, fiecare detaliu fiind gândit pentru confort și durabilitate: - încălzire în pardoseală TECE, cu modul termic individual Caleffi; - sistem de climatizare Mitsubishi; - parchet triplu stratificat în living și dormitoare; - ceramică Florim format mare; - obiecte sanitare și mobilier de baie Roca; - uși interioare și ușă de acces PINUM; - aparataj electric Gewiss. Imobilul este deservit de două centrale termice amplasate în subsol, cu distribuție automatizată pentru încălzire și apă caldă. Spațiile comune beneficiază de aport energetic din panouri fotovoltaice montate pe terasa clădirii. Loc de parcare individual disponibil în subteran, separat. Poziționat într-unul dintre cele mai echilibrate cartiere ale Bucureștiului, apartamentul oferă liniște, acces rapid către zone centrale, transport public, servicii și infrastructură urbană completă. O locuință pentru cei care caută spațiul și intimitatea unei case, cu avantajele clare ale vieții urbane. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, te invităm să ne contactezi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Curte comună Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XEPG00000 Copiat! 66045468 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 196 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+12E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură Apometre
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Facilități imobil
Lift Acoperiș Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Hotelul JW Mariott, Parcul Izvor, Parcul Romniceanu, Palatul Parlamentului, Academia Militara, Gradina Botanica, Spitalul Universitar, Policlinica Panduri, Liceul Ion Barbu, Liceul Stefan Odobleja, Lidl, Mega Image

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB 122, 173, 226, 385
Stații autobuz aprox. 145 m
tram-station
Statie de tramvai 47
Stații tramvai aprox. 155 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 916 m
trolleybus-station
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz aprox. 1371 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
Gradinițe aprox. 141 m
school
Liceul Teoretic "Stefan Odobleja"
Școli aprox. 250 m
kindergarten
Gradinita nr. 75
Gradinițe aprox. 327 m
university
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
Universități aprox. 1119 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parculet
Parcuri aprox. 135 m
supermarket
Prosper Plaza
Supermarket aprox. 168 m
sports-ground
Icar
Terenuri sport aprox. 715 m
public-square
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice aprox. 838 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 345.000 €

Preț min. zonă 169.000 €
Preț max. zonă 779.990 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.232 RON
Credit ipotecar
20.116 RON
Noua casă
2.267 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ZENITH ESTATES

Anamaria Munteanu

ZENITH ESTATES

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona 13 Septembrie, Sector 5