Ela Cotroceni II | Apartament 2 camere | Finisaje Premium | LUX |
6

Ela Cotroceni II | Apartament 2 camere | Finisaje Premium | LUX |

145.968 € + TVA

Cotroceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
52,53 mp
Etaj:
2 / 12
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață totală de 62,86 mp, din care 10,33 mp reprezintă balconul, situat la etajul 2 al unui imobil nou cu regim de înălțime S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11 Duplex. Bucătăria este de tip deschis, cu posibilitate de închidere, oferind flexibilitate în amenajare. Imobilul este construit la un standard ridicat de calitate, cu structură din stâlpi și diafragme din beton armat (40 cm), grinzi și planșee din beton armat. Fațada este parțial ventilată cu plăci din fibrociment Eqitone (gama Tectiva sau similar) și vopsea structurată, iar termoizolarea se realizează cu vată minerală bazaltică pe parter și etajele superioare. Dotări exterioare: Tâmplărie PVC Salamander, Veka sau similar, cu feronerie perimetrală și balamale ascunse Geamuri tripan pentru izolație termică și fonică superioară Ușă de acces în bloc din aluminiu, rezistentă la trafic intens Compartimentări și finisaje interioare: Pereți din BCA Ytong: 12,5 cm interiori, 30 cm la exterior și între apartamente Finisaj pereți: tencuială mecanizată, două straturi de glet și lavabilă albă Pardoseli cu încălzire în pardoseală pe sape armate, cu rol termo și fonoizolant Plafoane placate cu gips-carton sau tencuite, integral gletuite și zugrăvite în alb În băi, pereții vor fi placați cu faianță Sistem de încălzire centralizat, cu agent termic pe bază de apă caldă, realizat prin țevi multistrat cu barieră de oxigen, distribuit prin încălzire în pardoseală. Blocul este deservit de două centrale de bloc a câte 480 kW fiecare, garantând confort și eficiență termică ridicată. Toate materialele folosite sunt din gama premium, oferind un grad înalt de durabilitate, confort și siguranță. Facilități și localizare: Zona este bine conectată la mijloacele de transport în comun, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. În imediata vecinătate se regăsesc numeroase magazine, restaurante, instituții și servicii diverse, toate contribuind la un stil de viață urban complet. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Apartamentul se vinde „la alb”. Pretul este de 145.969 EURO + TVA Acest model este ultima unitate disponibila Locuri de parcare disponibile: Suprateran descoperit simplu: 18.000 euro + TVA Suprateran tip Klaus (2 locuri): 22.000 euro + TVA Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați! Pitrop Dumitru VAUNT ID: 104476
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon Curte comună Centrală imobil Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH10US8 Copiat! 271499141 Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 52.53 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+12E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă
Dotări imobil
Videointerfon Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare
Acces internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Disponibil

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Aprodex
Stații tramvai aprox. 259 m
bus-station
Statia Sebastian, linia 173, 385, N121, N122, 226, 122, 47
Stații autobuz aprox. 293 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 686 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 1257 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
Gradinițe aprox. 277 m
school
aa
Școli aprox. 317 m
kindergarten
Gradinita nr. 75
Gradinițe aprox. 341 m
university
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
Universități aprox. 710 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 146 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 192 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 532 m
public-square
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice aprox. 664 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 145.968 €

Preț min. zonă 92.900 €
Preț max. zonă 239.000 €

70% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.965 RON
Credit ipotecar
10.827 RON
Noua casă
1.040 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Dumitru Pitrop Project Manager

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Cotroceni, Sector 5