2 Camere | Ela Cotroceni Faza 2 | Terasa 8mp
10

2 Camere | Ela Cotroceni Faza 2 | Terasa 8mp

167.393 € + TVA

Cotroceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
57,09 mp
Etaj:
8 / 11
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă invităm să descoperiți o locuință care pune accent pe siguranța construcției și pe confortul tehnologic modern. Acest apartament cu două camere a fost proiectat pentru persoanele care apreciază calitatea detaliilor tehnice și care își doresc libertatea de a-și personaliza spațiul interior după propriul gust. Datorită compartimentării decomandate și a suprafeței generoase de aproape 65 mp, fiecare colț al casei este valorificat pentru a oferi luminozitate și aerisire. Structura solidă și materialele de izolație premium vă asigură liniștea de care aveți nevoie, în timp ce sistemul de încălzire în pardoseală transformă atmosfera interioară într-una primitoare, indiferent de anotimp. Este o proprietate ideală atât pentru un cuplu tânăr care caută un punct de plecare stabil și modern, cât și pentru cei care văd în imobiliare o investiție sigură pe termen lung. Balconul spațios devine rapid locul preferat pentru momentele de relaxare, oferind o perspectivă deschisă asupra împrejurimilor. Aici, calitatea nu este doar o promisiune, ci se regăsește în fiecare element constructiv, de la tâmplăria performantă până la fațada ventilată. Este o locuință care se adaptează nevoilor dumneavoastră, oferindu-vă baza perfectă pentru a construi „acasă”. Acest apartament de vânzare cu 2 camere este situat la etajul 8 al unui imobil nou cu regim de înălțime S+P+11. Locuința este complet decomandată și dispune de o suprafață utilă totală de 64,65 mp, incluzând un balcon generos de 7,56 mp. Proprietatea se remarcă prin dotări tehnice de excepție, fiind predată la stadiul de „alb”. Acest lucru vă oferă oportunitatea de a alege singuri finisajele finale (gresie, parchet, uși), beneficiind deja de pereți tencuiți, gletuiți și de un sistem modern de încălzire în pardoseală conectat la centralele de bloc. Construcția este realizată pe structură de beton armat cu închideri din BCA Ytong de 30 cm și beneficiază de tâmplărie Salamander cu geam tripan pentru o izolare fonică și termică superioară. Localizarea este strategică, oferind acces rapid către stații de metrou, transport în comun (STB) și centre comerciale. Proprietatea este un apartament cu 2 camere situat în București, având o suprafață de 65 mp la etajul 8 din 11. Imobilul este o construcție nouă, finalizată cu materiale premium precum BCA Ytong, vată bazaltică și tâmplărie Salamander cu tripan. Locuința se predă la stadiul de alb, incluzând încălzirea în pardoseală și pereții pregătiți pentru finisaje. Dispune de un balcon de 7,56 mp și oferă posibilitatea achiziționării unui loc de parcare tip Klaus la prețul de 22.000 euro plus TVA. Zona este una liniștită, cu acces facil la metrou, școli și magazine. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare, VAUNT ID: 110497
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH20195 Copiat! 275164064 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 57.09 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+11E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică Cablu
Servicii imobil
Administrare Menaj Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Aprodex
Stații tramvai aprox. 259 m
bus-station
Statia Sebastian, linia 173, 385, N121, N122, 226, 122, 47
Stații autobuz aprox. 293 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 686 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 1257 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
Gradinițe aprox. 277 m
school
aa
Școli aprox. 317 m
kindergarten
Gradinita nr. 75
Gradinițe aprox. 341 m
university
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
Universități aprox. 710 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 146 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 192 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 532 m
public-square
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice aprox. 664 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 167.393 €

Preț min. zonă 92.900 €
Preț max. zonă 239.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.859 RON
Credit ipotecar
11.832 RON
Noua casă
1.173 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Cotroceni

181.380 € + TVA
București, Cotroceni
2 camere
57,38 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Cotroceni

181.380 € + TVA
București, Cotroceni
2 camere
57,38 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Cotroceni

178.000 €
București, Cotroceni
2 camere
51 mp
Etaj 3 / 4

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Robert Florea

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Cotroceni, Sector 5