16
Schițe
Vanzare apartament in vila 103mp Cotroceni Arenele BNR
Descriere apartament
Va prezentam spre vanzare un apartament deosebit, situat la etajul 2 al unei vile cu regimul de inaltime D+P+2+M, din cartierul Cotroceni. Vila a fost construita in anul 1935 si nu este incadrata in niciuna dintre clasele de risc seismic. Este anvelopata termic, renovata integral, acoperisul este prevazut cu vata minerala, iar fatada a fost refacuta in anul 2011. Totodata, au fost inlocuite toate colanele de instalatii comune ale imobilului, pana la racordul stradal. Imobilul se afla pe o strada plina de verdeata, ferita de trafic intens a cartierului, in proximitatea Arenelor BNR. In apropiere, gasim Scoala Gimnaziala Nr. 150, Biserica Elefterie, statia de metrou Eroilor si Spitalul Universitar. Exista cate un singur apartament pe fiecare dintre niveluri.
Apartamentul de la etajul 2 are o suprafata utila totala de 103mp, este luminos, iar, in anul 2003, a fost renovat in intregime. Instalatia sanitara, precum si cea electrica si de incalzire au fost inlocuite, iar, de curand, locuinta a fost zugravita si igienizata. Se compune dintr-un living generos, modern amenajat, doua dormitoare mari, bucatarie echipata si camara cu aerisire naturala, baie, toaleta de serviciu, un balcon deschis si o terasa inchisa. In prezent, terasa este amenajata pentru dining, insa poate fi utilizata si ca birou. La nivelul mansardei, exista acces la doua incaperi, una care functioneaza ca spalatorie/uscatorie, iar cealalta utilizata ca dressing, dar care poate fi, pe viitor, birou. Apartamentul este dotat cu finisaje de o foarte buna calitate, beneficiaza de centrala termica proprie, aparat de aer conditionat, parchet si usi interioare din lemn masiv si ferestre cu geam termopan. Se preda complet mobilat si utilat cu electrocasnice recent achizitionate, precum plita, cuptorul electric, hota, frigiderul, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, uscatorul electric si televizorul. Exista plase de tantari tip rulou, iar ferestrele dormitoarelor beneficiaza de rulouri exterioare din aluminiu.
Locuinta imparte accesul in imobil doar cu cea de la etajul intai, iar mansarda poate fi accesata pe o scara de serviciu. Terenul aferent proprietatii este de 33mp. Poate fi ideala pentru rezidenta unei familii.
La nivelul demisolului, se mai afla un spatiu, in suprafata de 29mp, cu o cota parte a terenului aferent de 9,35mp, care se poate achizitiona separat, intrucat are o carte funciara independenta si racord electric separat de restul imobilului. Acesta este potrivit pentru a fi utilizat ca zona pentru un birou sau cabinet pentru exercitarea unei profesii liberale. Daca se achizitioneaza impreuna cu apartamentul, suma pentru spatiul de la subsol va fi cea de 35000 EUR, iar impreuna cu apartamentul de la etajul 2, suma totala va fi de 510000 EUR. In aceasta situatie, suprafata integrala a proprietatii va fi de 132mp utili(103mp + 29mp), cu terenul aferent de 42,65mp(33,3mp + 9,35mp).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
2 Balcoane / Terase / Logii
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
X3O2001DM
Copiat!
275598531
Copiat!
Actualizat în: 28 Mai 2026
Suprafață utilă totală:
103 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
D+P+2E+M
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Mobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
Aragaz
Frigider
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Debara
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
1,8%
Vecinătăți:
Biserica Elefterie, metrou Eroilor, Spitalul Universitar, Arenele BNR, Scoala Gimnaziala Nr. 150
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 226, 368, 168
Stații autobuz
aprox.
467
m
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz
aprox.
507
m
Metrorex. Stația Eroilor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
556
m
Aprodex
Stații tramvai
aprox.
861
m
Școală
Centrul de performanta
Școli
aprox.
384
m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 150
Școli
aprox.
427
m
Gradinita Olga Gudynn
Gradinițe
aprox.
458
m
Facultatea de Medicina Veterinara (en)
Universități
aprox.
461
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
95
m
Economat
Supermarket
aprox.
331
m
Parc
Parcuri
aprox.
409
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1725
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 475.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Panduri
- Apartamente de vânzare în Sălaj
- Apartamente de vânzare în Alexandriei
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Viilor
- Apartamente de vânzare în Trafic Greu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
