3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea

- 108.000 €

Ghencea, București - Vezi Hartă

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea

Ghencea, București - Vezi Hartă

108.000 €

€ simulează credit

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 1

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 2

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 3

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 4

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 5

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 6

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 7

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 8

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 9

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 10

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 11

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 12

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea - 13

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64,11 mp

Etaj:

8 / 8

An constr.:

1982 (Finalizată)

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea

108.000 €

Ghencea, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64,11 mp

Etaj:

8 / 8

An constr.:

1982 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

GNM Estate va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Ghencea, pe Str. Sergent Gheorghe Latea. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 1982, fara risc seismic, la etajul 8/8 si detine o suprafata totala de 67,75 m.p, din care suprafata utila este 64,11 m.p. si balcon in suprafata de 3,64 m.p. Locuinta este alcatuita din doua dormitoare, un living, o bucatarie, doua bai, un hol, debarale si un balcon. Apartamentul necesita renovare totala. Confortul termic este realizat de la reteaua de termoficare. In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri, piete, etc. Accesul la mijloacele de transport in comun facil: 13 minute pana la statia de metrou Tudor Vladimirescu sau 3 minute pana la statia Stb/tramvai Ghencea. Se accepta toate modalitatile de plata. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P247985.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XGCS00003 Copiat! 275227250 Copiat!

Actualizat în: 09 Martie 2026

Suprafață construită: 80 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Alte spații utile

WC Serviciu Debara

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

RATB Ghencea, linia 126, 173, 185, 302, 385, 221, N122, 41, 47

Stații autobuz aprox. 201 m

Ghencea

Stații tramvai aprox. 224 m

Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126

Stații troleibuz aprox. 786 m

Stația de metrou "Tudor Vladimirescu"

Stații metrou aprox. 807 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Nr. 59 Dimitrie Sturdza

Școli aprox. 133 m

Scoala Nr. 311

Școli aprox. 241 m

Gradinita de copii nr. 111

Gradinițe aprox. 764 m

Grădiniță copii nr 87 Spiridusii

Gradinițe aprox. 965 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 138 m

Parc

Parcuri aprox. 162 m

Hanul Drumetului

Restaurant aprox. 304 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 370 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 108.000 €

Preț min. zonă 80.000 €

Preț max. zonă 185.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.489 RON

Credit ipotecar

8.060 RON

Noua casă

691 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Ghencea

106.000 €

București, Ghencea

3 camere

68 mp

Etaj 8

99.900 €

București, Ghencea

2 camere

52 mp

Etaj 7

109.900 € + TVA

București, Ghencea

2 camere

42,15 mp

Etaj 9 / 11

Detalii de contact

Marius Marinescu

GNM ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ghencea, Sector 5

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Ghencea

117.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.692 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

550 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ghencea	București
Preț mediu cerut	117.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	10.3%	14.3%
6 luni în urmă	110.000 €	125.000 €
1 an în urmă	105.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.6%

Apartamente

Zona Ghencea

7.9%

Apartamente

București

Preț total 557.062 RON (109.272 €)

Costuri cu achiziția 6.489 RON

Preț de achiziție 550.573 RON

Costuri cu achiziția 6.489 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.663 RON

Taxă înscriere OCPI 826 RON

Preț de achiziție 550.573 RON

Preț locuință 550.573 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 92.654 RON (18.174 €)

Avans (15%) 82.586 RON

Cost achitat în prima lună 2.008 RON

Costuri cu achiziția 8.060 RON

Cost achitat în prima lună 2.008 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.453 RON

Asigurare anuală imobil 551 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.060 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.663 RON

Taxă întabulare OCPI 826 RON

Autentificare contract credit 1.571 RON

Preț de achiziție 550.573 RON

Preț locuință 550.573 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 550.573 RON

Preț locuință 550.573 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 82.586 RON

Credit pe 30 de ani 467.987 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.288 RON

Depozit colateral 9.864 RON

Comision de garantare FNGCIMM 46 RON

Asigurare anuală imobil 551 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 691 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 691 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea

3 Camere Bloc Reabilitat Zona Ghencea

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități