Ghencea 3 camere SUPER OFERTA

- 106.500 €

Ghencea, București - Vezi Hartă

Ghencea 3 camere SUPER OFERTA

Ghencea, București - Vezi Hartă

106.500 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67 mp

Etaj:

8 / 8

An constr.:

1983

Ghencea 3 camere SUPER OFERTA

106.500 €

Ghencea, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67 mp

Etaj:

8 / 8

An constr.:

1983

• Locație exactă

Descriere apartament

Va ofer spre vanzare un apartament decomandat, situat la etaj 8 din 8 nivele, suprafata totala de 68 mp, doua grupuri sanitare, 1 balcon, an constructie 1983, doua lifturi, bloc reabilitat, teava de gaze trasa pana la etajul 8. Apartamentul nu are imbuntatari, aer conditionat, parchet, gresie, faianta, usa metalica, geamuri termopane, balcon inchis cu termopan, geam la baie. Imobilul se afla foarte aproape de Ghnecea cap de linie tramvai 41, cel mai aproape metrou se afla la 15 minute metrou Favorit, se ajunge in 15 minute de mers pe jos in parcul Drumul Taberelelor, gradinite si scoli la doar 200 mp. Nu sunt modificari fata de cadastru. Cod Referinta #96

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XCCJ000EV Copiat! 275225666 Copiat!

Actualizat în: 09 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 67 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Utilată Parțial mobilată

Alte spații utile

WC Serviciu Debara

Facilități imobil

Lift Interfon

Utilități

Gaze Telefon Curent Canalizare Apă

Servicii imobil

Administrare Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vicii:

FARA VICII

Vecinătăți:

Ghencea, Cartier Tudor Vladimirescucu, Parc Drumul Taberei, 13 Septembrie, Favorit, 1 Mai(fostul Compozitorilor)

Disponibilitate proprietate:

IMEDIAT

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Cartier Tudor Vladimirescu, linia 126, 173, 185, 385, 221, N122, 122

Stații autobuz aprox. 145 m

Ghencea

Stații tramvai aprox. 186 m

Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126

Stații troleibuz aprox. 871 m

Stația de metrou "Tudor Vladimirescu"

Stații metrou aprox. 875 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Nr. 59 Dimitrie Sturdza

Școli aprox. 211 m

Scoala Nr. 311

Școli aprox. 315 m

Gradinita de copii nr. 111

Gradinițe aprox. 848 m

Grădiniță copii nr 87 Spiridusii

Gradinițe aprox. 945 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 70 m

Parc

Parcuri aprox. 183 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 292 m

Hanul Drumetului

Restaurant aprox. 371 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 106.500 €

Preț min. zonă 80.000 €

Preț max. zonă 185.000 €

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.418 RON

Credit ipotecar

7.983 RON

Noua casă

683 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Ghencea

106.000 €

București, Ghencea

3 camere

68 mp

Etaj 8

113.400 € + TVA

București, Ghencea

3 camere

75 mp

Etaj 6 / 11

Apartament cu 2 camere decomandat în Ghencea

98.000 €

București, Ghencea

2 camere

57,6 mp

Etaj 2 / 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Administrator

ObitoGreenPro

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ghencea, Sector 5

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Ghencea

117.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.692 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

550 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ghencea	București
Preț mediu cerut	117.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	10.3%	14.3%
6 luni în urmă	110.000 €	125.000 €
1 an în urmă	105.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.6%

Apartamente

Zona Ghencea

7.9%

Apartamente

București

Preț total 549.344 RON (107.758 €)

Costuri cu achiziția 6.418 RON

Preț de achiziție 542.926 RON

Costuri cu achiziția 6.418 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.604 RON

Taxă înscriere OCPI 814 RON

Preț de achiziție 542.926 RON

Preț locuință 542.926 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 91.422 RON (17.933 €)

Avans (15%) 81.439 RON

Cost achitat în prima lună 2.000 RON

Costuri cu achiziția 7.983 RON

Cost achitat în prima lună 2.000 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.418 RON

Asigurare anuală imobil 543 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.983 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.604 RON

Taxă întabulare OCPI 814 RON

Autentificare contract credit 1.565 RON

Preț de achiziție 542.926 RON

Preț locuință 542.926 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 542.926 RON

Preț locuință 542.926 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 81.439 RON

Credit pe 30 de ani 461.487 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.243 RON

Depozit colateral 9.729 RON

Comision de garantare FNGCIMM 45 RON

Asigurare anuală imobil 543 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 683 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 683 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ghencea 3 camere SUPER OFERTA

Ghencea 3 camere SUPER OFERTA

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vicii:

Vecinătăți:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

ObitoGreenPro

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie