26

OFERTĂ RARĂ! 110mp +100m gradina/terasa proprie +2 parcari

79.000 €

Măgurele, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
110 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2014 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va puteti bucura de un apartament imens, de 110 MP, situat la parter de bloc, cu dubla intrare. Sau il puteti compartimenta in doua pentru ca structura de rezistenta si constructia pe cadre si grinzi din beton, permit orice fel de compartimentare, inclusiv una identica cu apartamentele de la etajul 1, rezultand astfel doua apartamente de orice fel: - un apartament de 2 camere + o garsoniera de 35mp - un apartament de 3 camere + o garsoniera de 35mp - un mega apartament de 4 camere de 110 mp utili! - un apartament (cu intrare existenta din casa scarii) si un spatiu comercial (cu intrare existenta din strada) - un spatiu comercial de 110 mp. Astfel, prin vanzarea unei garsoniere de 35mp din cei 110, puteti ramane cu un apartament de 75mp la jumatate de pret. Sau va puteti bucura de intreg spatiul, avand optiunea de a ceda copiilor partea dorita din spatiu, asigurandu-le astfel o locuinta separata cu zero costuri. Spatiu dispune de multa lumina naturala, este utilat cu calorifere, 2 bai cu fereastre, bucatarie si camera tehnica cu centrala termica proprie. Optional, chiar langa apartament, dispunem de 1 sau 2 locuri de parcare din fata blocului si de un teren de aproximativ 120mp care poate fi gradina sau terasa exterioada a acestui apartament. In mod exceptional, exista posibilitatea extinderii suprafetei terenului la 225 mp. Pretul acestora este mult sub pretul pietei! Spatiu se afla la parterul unui bloc P+2E+M construit in anul 2014 situată într-o zonă nouă și dinamică din orasul Magurele, localitatea Varteju, strada Uranus nr.40 E, New Residence! Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cei care - cauta spatiu comercial într-o zonă cu acces facil la toate facilitățile orașului. - vor un apartament modulat dupa propriul gust - vor sa investeasca in doua apartamente, iar dupa vanzarea unuia dintre ele sa ramana cu celalat la jumatate de pret! Lucrul acesta este garantat, vizualizand in cateva minute preturile garsonierelor si a apartamentelor de 2-3-4 camere in orasul Magurele si in Varteju. Ati visat la un apartament cu un living imens, in care sa incapa toti prietenii? Acesta este! Pentru ca poti opta pentru o suprafata generoasa, o compartimentare personalizata si o terasa verde de 100 mp! Pentru argumente si posibilitati in plus, va rugam sa ne contactati exclusiv pe numarul 0746...
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: X76K000SB Copiat! 269934877 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 110 mp
Suprafață construită: 150 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Apă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Școală
kindergarten
Gradinita IFA Magurele
Gradinițe aprox. 1539 m
school
Școala Generală
Școli aprox. 1568 m
university
Camin G4
Universități aprox. 1682 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr.1 Magurele
Gradinițe aprox. 1722 m
Recreere
sports-ground
Teren de fotbal
Terenuri sport aprox. 1693 m
bar
Quantic Pub
Bar aprox. 1704 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1849 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 1920 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 79.000 €

Preț min. zonă 106.998 €
Preț max. zonă 449.000 €

i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.124 RON
Credit ipotecar
6.503 RON
Noua casă
543 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Măgurele, Sector 5