Vânzare
Apartamente
București
Sector 5
Rahova
3 cam
ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979

- 99.500 €

Rahova, București - Vezi Hartă

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979

Rahova, București - Vezi Hartă

99.500 €

€ simulează credit

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 1

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 2

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 3

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 4

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 5

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 6

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 7

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 8

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 9

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 10

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 11

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 12

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 13

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979 - 14

Nr. cam.:

Sup. utilă:

69 mp

Etaj:

3 / 10

An constr.:

1979 (Finalizată)

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979

99.500 €

Rahova, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

69 mp

Etaj:

3 / 10

An constr.:

1979 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Rahova, zona Petre Ispirescu, aleea Salaj intr-un imobil construit in anul 1979, disponibil la etajul 3 din 10, cu o suprafata utila de 61 mp si totala de 69 mp. Apartamentul dispune de doua balcoane. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare datorita compartimentarii si dispune de multiple imbunatatiri, cum ar fi: posibilitate centrala termica, renovare completa recenta, usa metalica, gresie, parchet, termopane integral, geam exterior la baie, imobil reabilitat termic exterior. Pret fix. Se percepe comision. ID intern: 13627.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XGBJ0000G Copiat! 275100632 Copiat!

Actualizat în: 25 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 69 mp

Suprafață construită: 69 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde TV Hotă Mașină de spălat

Diverse

Senzor de fum

Facilități imobil

Lift

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV

Internet

Cablu

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Vecinătăți:

Terenuri, Centru logistic, Spatii industriale, Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Petre Ispirescu

Stații tramvai aprox. 251 m

Statia Calea Ferentari / Calea Rahovei / Ferentari / Sebastian, linia 173, 220, N114, 8, 23, 32

Stații autobuz aprox. 252 m

Statia Calea Ferentarilor, linia 220, 117

Stații autobuz aprox. 392 m

Soseaua Salaj

Stații tramvai aprox. 510 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu

Școli aprox. 158 m

Liceul Dimitrie Bolintineanu

Școli aprox. 177 m

GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178

Gradinițe aprox. 451 m

Academia Tehnica Militara

Universități aprox. 1613 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Complex comercial Malcoci

Supermarket aprox. 100 m

Parc

Parcuri aprox. 139 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1040 m

P-ta Chirigiu

Piețe publice aprox. 1345 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 99.500 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 148.000 €

69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

16.226 RON

Credit ipotecar

17.761 RON

Noua casă

647 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Rahova

107.999 €

București, Rahova

3 camere

69 mp

Etaj 7 / 8

92.000 €

București, Rahova

2 camere

53 mp

Etaj 5 / 8

90.000 €

București, Rahova

2 camere

49 mp

Etaj 5 / 8

Detalii de contact

Ovidiu Tanase

BEST BUY
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Rahova

109.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.602 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

550 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Rahova	București
Preț mediu cerut	109.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	21.1%	14.3%
6 luni în urmă	105.000 €	125.000 €
1 an în urmă	86.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Rahova

7.9%

Apartamente

București

Preț total 523.208 RON (102.684 €)

Costuri cu achiziția 16.226 RON

Preț de achiziție 506.982 RON

Costuri cu achiziția 16.226 RON

Comision agenție 2% 10.140 RON

Onorariu notarial 5.326 RON

Taxă înscriere OCPI 760 RON

Preț de achiziție 506.982 RON

Preț locuință 506.982 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 95.772 RON (18.796 €)

Avans (15%) 76.047 RON

Cost achitat în prima lună 1.964 RON

Costuri cu achiziția 17.761 RON

Cost achitat în prima lună 1.964 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.258 RON

Asigurare anuală imobil 507 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 17.761 RON

Comision agenție 2% 10.140 RON

Onorariu notarial 5.326 RON

Taxă întabulare OCPI 760 RON

Autentificare contract credit 1.535 RON

Preț de achiziție 506.982 RON

Preț locuință 506.982 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 506.982 RON

Preț locuință 506.982 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 76.047 RON

Credit pe 30 de ani 430.935 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.028 RON

Depozit colateral 9.084 RON

Comision de garantare FNGCIMM 42 RON

Asigurare anuală imobil 507 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 647 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 647 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979

ISPIRESCU, MALCOCI, 69 MP DECOMANDAT, O BAIE, 2 BALCOANE, BLOC 1979

Descriere apartament

Detalii apartament