Vânzare
Apartamente
București
Sector 5
Sebastian
4+ cam
SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989

DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

zile ore min sec

ADAUGĂ ANUNȚ

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989

- 174.000 €

Sebastian, București - Vezi Hartă

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989

Sebastian, București - Vezi Hartă

174.000 €

€ simulează credit

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989 - 1

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989 - 2

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989 - 3

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989 - 4

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989 - 5

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989 - 6

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989 - 7

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989 - 8

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989 - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

94 mp

Etaj:

Parter / 8

An constr.:

1989 (Finalizată)

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989

174.000 €

Sebastian, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

94 mp

Etaj:

Parter / 8

An constr.:

1989 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Sebastian, pe strada Nasaud, intr-un imobil construit in anul 1989 , disponibil la parter din 8, cu o suprafata utila de 94 mp, fara balcon. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare datorita compartimentarii si dispune de multiple imbunatatiri, cum ar fi: posibilitate centrala termica, usa metalica, gresie, parchet, termopane integral. Se percepe comision. ID intern: 13633.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat Aer condiționat Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XGBJ0000O Copiat! 275130437 Copiat!

Actualizat în: 26 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 94 mp

Suprafață construită: 94 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Birouri

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Utilată Mobilată

Diverse

Senzor de fum

Alte spații utile

WC Serviciu

Facilități imobil

Lift

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV

Internet

Cablu

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Vecinătăți:

Terenuri, Centru logistic, Spatii industriale, Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Doina, linia 117

Stații autobuz aprox. 67 m

Soseaua Salaj

Stații tramvai aprox. 215 m

Statia Calea Ferentari / Soseaua Salaj, linia 8,23,117

Stații autobuz aprox. 226 m

Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)

Stații metrou aprox. 1631 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala generala Nr. 130

Școli aprox. 99 m

Scoala nr. 130

Școli aprox. 105 m

Gradinita Motoc

Gradinițe aprox. 394 m

Academia Tehnica Militara

Universități aprox. 1095 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Nasaud Shopping Center

Supermarket aprox. 73 m

Parc

Parcuri aprox. 166 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 640 m

P-ta Chirigiu

Piețe publice aprox. 884 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 174.000 €

Preț min. zonă 106.998 €

Preț max. zonă 449.000 €

69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

26.608 RON

Credit ipotecar

28.459 RON

Noua casă

1.027 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Sebastian

165.000 €

București, Sebastian

3 camere

71 mp

Etaj 8

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Sebastian

180.000 €

București, Sebastian

4 camere

90 mp

Etaj 1 / 10

169.500 €

București, Sebastian

2 camere

50 mp

Etaj 7

Detalii de contact

Ovidiu Tanase

BEST BUY
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Sebastian, Sector 5

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - București

180.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.068 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

950 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	București
Preț mediu cerut	180.000 €
Evoluție anuală	13.9%
6 luni în urmă	162.700 €
1 an în urmă	155.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

12.0%

Apartamente

București

Preț total 913.225 RON (179.221 €)

Costuri cu achiziția 26.608 RON

Preț de achiziție 886.617 RON

Costuri cu achiziția 26.608 RON

Comision agenție 2% 17.732 RON

Onorariu notarial 7.546 RON

Taxă înscriere OCPI 1.330 RON

Preț de achiziție 886.617 RON

Preț locuință 886.617 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 163.796 RON (32.145 €)

Avans (15%) 132.993 RON

Cost achitat în prima lună 2.344 RON

Costuri cu achiziția 28.459 RON

Cost achitat în prima lună 2.344 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.949 RON

Asigurare anuală imobil 887 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 28.459 RON

Comision agenție 2% 17.732 RON

Onorariu notarial 7.546 RON

Taxă întabulare OCPI 1.330 RON

Autentificare contract credit 1.851 RON

Preț de achiziție 886.617 RON

Preț locuință 886.617 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 886.617 RON

Preț locuință 886.617 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 280.253 RON

Credit pe 30 de ani 606.365 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 74 RON

Asigurare anuală imobil 887 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.027 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.027 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989

SEBASTIAN, JUMBO, NASAUD, 4 CAMERE PARTER, 94 MP, BLOC 1989

Descriere apartament

Detalii apartament