Vânzare
Apartamente
București
Sector 5
Sebastian
3 cam
Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat|

- 175.500 €

Sebastian, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat|

Sebastian, București - Vezi Hartă

175.500 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat|

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat| - 1

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat| - 2

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat| - 3

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat| - 4

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat| - 5

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat| - 6

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat| - 7

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat| - 8

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat| - 9

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat| - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

71,36 mp

Etaj:

7 / 8

An constr.:

2001 (Finalizată)

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat|

175.500 €

Sebastian, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

71,36 mp

Etaj:

7 / 8

An constr.:

2001 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

ID ANUNT: P240081 ART CONSULT IMOB va ofera spre vanzare apartament 3 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 7/8, intr-un bloc construit in 2001, amplasat pe latura de Sud a Parcului Sebastian. Suprafata totala: 76 mp Living 22 mp Bucatarie 14 mp 2 dormitoare Balcon tip logie Loc parcare ADP Boxa subsol Recent renovat – se vinde mobilat si utilat Aer conditionat Instalatii electrice si sanitare noi Termopan, usa metalica Lift, interfon Locatie excelenta, lumina naturala, vedere deschisa catre parc. Ideal pentru locuinta sau investitie. Pentru detalii si vizionare, contactati ART CONSULT IMOB. Comisionul perceput de ART CONSULT IMOB in cazul unui succes este de 3% din valoarea pretului de vanzare. Agent: Adela Lupu

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Complet 1 Balcon Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XEKV100N7 Copiat! 274935140 Copiat!

Actualizat în: 13 Februarie 2026

Suprafață construită: 80 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz TV Hotă

Dotări imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Buzoieni

Stații autobuz aprox. 146 m

Statie Piata Rahovei tramvai 32

Stații tramvai aprox. 457 m

Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126

Stații troleibuz aprox. 1861 m

Orizont (M5)

Stații metrou aprox. 1917 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr.55 Floarea Soarelui

Gradinițe aprox. 152 m

Scoala Generala nr 134

Școli aprox. 345 m

Scoala Generala Nr. 143

Școli aprox. 355 m

Gradinita Micul Lord sediul II

Gradinițe aprox. 495 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Supermarket Profi

Supermarket aprox. 70 m

Loc de joaca

Parcuri aprox. 84 m

Icar

Terenuri sport aprox. 873 m

Jose Rizal Square (en)

Piețe publice aprox. 1865 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 175.500 €

Preț min. zonă 109.000 €

Preț max. zonă 306.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.926 RON

Credit ipotecar

10.783 RON

Noua casă

1.034 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Sebastian

192.990 €

București, Sebastian

4 camere

97 mp

Etaj 1 / 8

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sebastian

175.500 €

București, Sebastian

3 camere

71,36 mp

Etaj 7 / 8

169.500 €

București, Sebastian

2 camere

50 mp

Etaj 7

Detalii de contact

Adela Lupu Consultant Imobiliar

ART CONSULT IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Sebastian, Sector 5

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Sebastian

152.500 €

Medie preț cerut la vânzare

2.098 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Sebastian	București
Preț mediu cerut	152.500 €	129.000 €
Evoluție anuală	18.4%	14.3%
6 luni în urmă	149.500 €	125.000 €
1 an în urmă	124.500 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.7%

Apartamente

Zona Sebastian

7.9%

Apartamente

București

Preț total 902.975 RON (177.252 €)

Costuri cu achiziția 8.926 RON

Preț de achiziție 894.049 RON

Costuri cu achiziția 8.926 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.585 RON

Taxă înscriere OCPI 1.341 RON

Preț de achiziție 894.049 RON

Preț locuință 894.049 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 147.241 RON (28.903 €)

Avans (15%) 134.107 RON

Cost achitat în prima lună 2.351 RON

Costuri cu achiziția 10.783 RON

Cost achitat în prima lună 2.351 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.983 RON

Asigurare anuală imobil 894 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.783 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.585 RON

Taxă întabulare OCPI 1.341 RON

Autentificare contract credit 1.857 RON

Preț de achiziție 894.049 RON

Preț locuință 894.049 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 894.049 RON

Preț locuință 894.049 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 287.828 RON

Credit pe 30 de ani 606.222 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 75 RON

Asigurare anuală imobil 894 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.034 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.034 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat|

Apartament 3 camere | Parc Sebastian | 76 mp | Bloc 2001 | Mobilat & Utilat|

Descriere apartament

Detalii apartament