3 Camere Premium | Vedere Spectaculoasă| 2 Balcoane Superbe
10

3 Camere Premium | Vedere Spectaculoasă| 2 Balcoane Superbe

306.000 € + TVA

Tudor Vladimirescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
84,08 mp
Etaj:
7 / 9
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Imaginați-vă cum ar fi să locuiți la etajul 7, deasupra agitației orașului, într-un apartament care respiră lumină și spațiu. Această proprietate de 3 camere este definită de o compartimentare inteligentă și, mai presus de toate, de libertatea oferită de cele două balcoane generoase. Aveți la dispoziție o terasă principală de aproape 12 mp, ideală pentru serile de relaxare cu prietenii, și un al doilea balcon de 5.75 mp, perfect pentru momentele în care doriți intimitate sau spațiu utilitar suplimentar. Confortul dumneavoastră este garantat de tehnologia de ultimă oră integrată în construcție. Liniștea este asigurată de tâmplăria de top Aluminiu Schüco cu geam Tripan, care izolează fonic excelent, în timp ce confortul termic este menținut uniform prin sistemul de încălzire în pardoseală Valrom, conectat la centrala proprie de apartament. Un mare avantaj este că vă puteți pune amprenta personală asupra locuinței încă de la început. Aveți posibilitatea de a alege finisajele dintr-o gamă premium: parchet SPC durabil, ceramică tip Lastre de dimensiuni mari și băi cu design italian. Ușile Pinum completează eleganța interiorului, iar accesul rapid este asigurat de liftul performant Schindler. Este locul unde estetica modernă întâlnește funcționalitatea absolută. Acest apartament de 3 camere este situat la etajul 7 al unui imobil nou cu regim de înălțime D+P+8+9R și oferă o suprafață utilă de 84.45 mp. Spațiul interior este extins armonios de două balcoane deschise, cu suprafețe de 11.82 mp și, respectiv, 5.75 mp, ambele finisate cu ceramică și balustrade de sticlă pentru o vizibilitate maximă. Structura de rezistență este din cadre de beton cu compartimentări din Ytong, iar fațada mixtă, ventilată cu Alucobond și tencuială, asigură eficiență energetică. Interiorul dispune de 2 băi complet echipate și finisaje de înaltă calitate, selectabile de viitorul proprietar. Încălzirea se realizează prin pardoseală, iar tâmplăria este din aluminiu cu geam tripan. Pentru mașina dumneavoastră, există opțiunea achiziționării unui loc de parcare: fie exterior în sistem Klaus independent , la prețul de 15.000 Euro + TVA, fie în sistem Klaus independent (îngropat) la demisol, la prețul de 20.000 Euro + TVA. Recapitulând datele esențiale, avem de vânzare un apartament de 3 camere situat la etajul 7 din 9, cu o suprafață utilă de 84.45 mp și două balcoane totalizând peste 17 mp. Proprietatea dispune de 2 băi, centrală proprie cu încălzire în pardoseală Valrom, tâmplărie Aluminiu Schüco Tripan și uși Pinum. Finisaje precum parchetul SPC și ceramica Lastre sunt la alegerea cumpărătorului. Blocul are lift Schindler, structură de beton și fațadă ventilată. Prețurile pentru parcare sunt separate, iar la prețul afișat al apartamentului se adaugă TVA. De asemenea, menționăm că fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Vă invit să descoperiți potențialul acestui apartament și priveliștea de la etajul 7! Sunați-mă acum pentru a programa o vizionare. VAUNT ID: 110407
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X7QH201J6 Copiat! 275230839 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 84.08 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Contorizare
Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Utilități
Gaze Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Inox, Liniile 1, 8, 11, 25, 47
Stații tramvai aprox. 365 m
bus-station
Statia Piata Chirigiu, linia 173, N114, 117, 23, 32
Stații autobuz aprox. 429 m
trolleybus-station
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1575 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroilor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 1646 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Cuibusorul Zanelor
Gradinițe aprox. 341 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 484 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 539 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 764 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Jysk
Supermarket aprox. 379 m
public-square
P-ta Chirigiu
Piețe publice aprox. 473 m
park
Parc
Parcuri aprox. 544 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 825 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 306.000 €

Preț min. zonă 99.900 €
Preț max. zonă 450.000 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.618 RON
Credit ipotecar
18.303 RON
Noua casă
2.028 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie

312.000 €
București, 13 Septembrie
3 camere
78 mp
Etaj 2
Apartament cu 4 camere, mobilat în Cotroceni

325.000 € + TVA
București, Cotroceni
4 camere
107 mp
Etaj 10
Apartament cu 4 camere decomandat în Cotroceni

298.700 € + TVA
București, Cotroceni
4 camere
103 mp
Etaj 1 / 6

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Robert Florea

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tudor Vladimirescu, Sector 5