26
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
- Proprietate nelocuită
Nou! Ap 2 Camere Piata Gorjului Neofort49 Metrou Parc Liniei I Dezvoltator Com0%
Descriere apartament
Apartament superb in Proiect Nou Boutique Neofort Rezidențial 49: Liniște, natura, conectivitate, siguranță.
Imaginează-ți o locuință unde agitația orașului dispare de îndată ce treci pragul, fără a sacrifica accesul rapid la tot ce contează. Situat pe strada Vistiernicul Stavrinos, cu trafic auto redus, noul nostru proiect boutique redefinește echilibrul dintre calmul unei zone verzi și dinamismul vieții moderne.
Proiectat pentru a impresiona prin spațiu și luminozitate, apartamentul Tip 4 surprinde printr-o planimetrie inteligentă și dotări de top:
Living & Dining 26.30 mp: Un spațiu generos și primitor, inundat de lumină naturală, ideal pentru seri de neuitat alături de cei dragi.
Dormitor Matrimonial (14.20 mp): O oază de liniște și relaxare, cu spațiu suficient pentru un dressing spațios.
Baie, Bucatarie: beneficiaza de ventilatie naturala pentru confort optim
Terasa Visurilor Tale (10.80 mp): Un balcon spectaculos ce se întinde pe întreaga lungime a apartamentului, accesibil din ambele camere – spațiul perfect pentru cafeaua de dimineață sau o grădină urbană suspendată.
Detalii ansamblu rezidential:
O comunitate restrânsă, definită prin intimitate și lejeritate
Spre deosebire de ansamblurile gigant, imobilul nostru are un regim de înălțime mic (S+P+3E) și cuprinde un număr limitat de doar 18 apartamente. Această structura arhitecturala boutique îți garantează:
Liniște deplină: Fără traficul intens de persoane specific blocurilor mari, te bucuri de un ambient calm și relaxat în fiecare zi.
Intimitate și Securitate: O comunitate mică în care îți cunoști vecinii, oferind un sentiment sporit de siguranță.
Lejeritate în utilizare: Timp de așteptare zero la lift și acces facil in zona de parcare, totul fiind gândit pentru a elimina stresul aglomerației.
🏗️ Robustețe și Rezistență Seismică Ridicată
Siguranța familiei tale este prioritatea noastră zero. Proiectul este construit să dureze, punând accent pe o integritate structurală superioară:
Structură de neclintit: Configurație riguroasă din beton armat tip C25/30 - standard de calitate in cladiri durabile, armatura de 14,16,18,20 mm utilizata cu precadere la cladirile mai inalte, radier general de 60 cm grosime prevenind tasarile inegale, adancimea sapaturii 3 m sub pamant care ancoreaza foarte bine constructia, totul proiectat pentru o rezistență seismică maximă.
Zidărie calitativa: Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de ultimă generație grosime 30 cm, care oferă o compactare robustă și durabilă.
Eficiență și Protecție: Termosistem EPS 80 grosime 10 cm + Brau de vata minerala bazaltica grosime 10 cm, garantând o izolare termică și fonică excepțională.
Stabilitate: Regimul redus de înălțime combinat cu amprenta mare la sol și casa liftului asigură un nivel ridicat de durabilitate în timp.
📍 Locație Strategică & Conectivitate:
Metrou la picioarele tale: Doar câteva minute de mers pe jos până la stațiile Gorjului și Păcii.
Proximitate Parcul Liniei Faza a3a: Un avantaj major pentru petrecerea timpului liber în natura – ești la doar câțiva pași de viitoarea zonă de recreere, piste de biciclete și spații verzi aflate în curs de finalizare, care vor transforma radical zona.
Mobilitate auto: Acces facil către Centru prin ambele bulevarde, zona de Nord-Vest și de Sud-Vest.
Totul la îndemână: Școli, grădinițe, centre comerciale și instituții publice chiar lângă bloc.
💎 Dotări Premium & Confort cu Predare la Cheie:
Apartamentele inglobeaza 5 tipuri de 2 camere și un tip de garsonieră si sunt optimizate pentru funcționalitate maximă . Livrare complet finisate, cu posibilitatea de personalizare totală:
🔥 Centrală proprie în condensație pentru autonomie deplină.
🌡️ Sistem Încălzire prin pardoseală: Confort termic uniform si confortabil, eficienta energetica superioara și facturi cu până la 30% mai mici.
🪟 Tâmplărie Salamander Premium Black, geamuri 5 camere și suprafețe vitrate mari pentru luminozitate maximă.
🚿 Băi moderne: Complet echipate cu obiecte sanitare încastrabile elegante.
🏢 Finisaje de calitate: Parchet 12 mm și ceramică de import plăci de dimensiuni generoase.
📺 Prize preinstalate cablu TV si Internet.
❄️ Kit aer conditionat.
🚗 Parcare subterană: Un avantaj major într-o zonă urbană matură unde spatiile exterioare sunt limitate.
🛍️ Spațiu comercial la parter pentru un plus de confort zilnic.
♻️ Punct dedicat colectare deseuri.
📈 O investiție inteligentă și sigură:
Poziționarea într-o zonă deja dezvoltată garantează o lichiditate ridicată și un potențial major de apreciere a valorii.
Libertate deplină: Nu vor exista contracte preluate de la dezvoltator pentru administrarea ulterioară; ești liber să gestionezi ansamblul așa cum vei dori!
📸 FOTOGRAFIILE DIN ANUNȚ SUNT 100% REALE SI FAC PARTE DIN PROIECTELE ANTERIOARE ALE DEZVOLTATORULUI DEJA LIVRATE.
🛡️ GRAD ACTUAL PRECONTRACTARE PROIECT: 33%
Procesul de achiziție este simplu si transparent si respectă integral noile reglementări (Legea Nordis) cuprinzand 3 parti principale:
- Semnare Contract Rezervare (taxa care face parte din totalul avansului).
- Antecontract: Promisiune Notarială pe diferența de avans pana la nivelul maxim admis de lege.
- Finalizare & Mutare: Contract de vânzare-cumpărare notarial după finalizarea constructiei si dupa obținerea ultimelor formalitati cadastrale.
Pentru cumpărătorii prin credit, Neofort oferă gratuit consultanță financiară specializată, prin broker bancar dedicat pe întreaga durată a procesului de creditare pana la mutare.
PRETUL ESTE PROMOTIONAL SI VALABIL LA ORICE REZERVARE SEMNATA IN PERIOADA 01 - 30 APRILIE 2026 IN LIMITA STOCULUI DISPONIBIL.
📞 Hai cu noi la o vizionare pe șantier!
Ești gata să vezi cum prinde viață viitorul tău cămin? Solicită oferta completă chiar acum de la Biroul de Vânzări la numarul din anunt.
🌐 Detalii si pe pagina proiectului:
– NEOFORT REZIDENȚIAL 49.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Acceptă animale de companie
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Curte
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
X8IM00F1K
Copiat!
275450723
Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală:
60.45 mp
Suprafață construită:
77 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
S+P+3E
Vizionare cu programare:
Da
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Spații agrement
Lift
Interfon
Acoperiș
Videointerfon
Utilități
CATV
Gaze
Telefon internațional
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Vicii:
Nu exista vicii.
Vecinătăți:
Iuliu Maniu
Piata Gorjului
Pacii
Parcul Liniei
bd Timisoara
Drumul Taberei
Alte detalii:
Apartament superb in Proiect Nou Boutique Neofort Rezidențial 49: Liniște, natura, conectivitate, siguranță.
Imaginează-ți o locuință unde agitația orașului dispare de îndată ce treci pragul, fără a sacrifica accesul rapid la tot ce contează. Situat pe strada Vistiernicul Stavrinos, cu trafic auto redus, noul nostru proiect boutique redefinește echilibrul dintre calmul unei zone verzi și dinamismul vieții moderne.
Proiectat pentru a impresiona prin spațiu și luminozitate, apartamentul Tip 4 surprinde printr-o planimetrie inteligentă și dotări de top:
Living & Dining 26.30 mp: Un spațiu generos și primitor, inundat de lumină naturală, ideal pentru seri de neuitat alături de cei dragi.
Dormitor Matrimonial (14.20 mp): O oază de liniște și relaxare, cu spațiu suficient pentru un dressing spațios.
Baie, Bucatarie: beneficiaza de ventilatie naturala pentru confort optim
Terasa Visurilor Tale (10.80 mp): Un balcon spectaculos ce se întinde pe întreaga lungime a apartamentului, accesibil din ambele camere – spațiul perfect pentru cafeaua de dimineață sau o grădină urbană suspendată.
Detalii ansamblu rezidential:
O comunitate restrânsă, definită prin intimitate și lejeritate
Spre deosebire de ansamblurile gigant, imobilul nostru are un regim de înălțime mic (S+P+3E) și cuprinde un număr limitat de doar 18 apartamente. Această structura arhitecturala boutique îți garantează:
Liniște deplină: Fără traficul intens de persoane specific blocurilor mari, te bucuri de un ambient calm și relaxat în fiecare zi.
Intimitate și Securitate: O comunitate mică în care îți cunoști vecinii, oferind un sentiment sporit de siguranță.
Lejeritate în utilizare: Timp de așteptare zero la lift și acces facil in zona de parcare, totul fiind gândit pentru a elimina stresul aglomerației.
🏗️ Robustețe și Rezistență Seismică Ridicată
Siguranța familiei tale este prioritatea noastră zero. Proiectul este construit să dureze, punând accent pe o integritate structurală superioară:
Structură de neclintit: Configurație riguroasă din beton armat tip C25/30 - standard de calitate in cladiri durabile, armatura de 14,16,18,20 mm utilizata cu precadere la cladirile mai inalte, radier general de 60 cm grosime prevenind tasarile inegale, adancimea sapaturii 3 m sub pamant care ancoreaza foarte bine constructia, totul proiectat pentru o rezistență seismică maximă.
Zidărie calitativa: Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de ultimă generație grosime 30 cm, care oferă o compactare robustă și durabilă.
Eficiență și Protecție: Termosistem EPS 80 grosime 10 cm + Brau de vata minerala bazaltica grosime 10 cm, garantând o izolare termică și fonică excepțională.
Stabilitate: Regimul redus de înălțime combinat cu amprenta mare la sol și casa liftului asigură un nivel ridicat de durabilitate în timp.
📍 Locație Strategică & Conectivitate:
Metrou la picioarele tale: Doar câteva minute de mers pe jos până la stațiile Gorjului și Păcii.
Proximitate Parcul Liniei Faza a3a: Un avantaj major pentru petrecerea timpului liber în natura – ești la doar câțiva pași de viitoarea zonă de recreere, piste de biciclete și spații verzi aflate în curs de finalizare, care vor transforma radical zona.
Mobilitate auto: Acces facil către Centru prin ambele bulevarde, zona de Nord-Vest și de Sud-Vest.
Totul la îndemână: Școli, grădinițe, centre comerciale și instituții publice chiar lângă bloc.
💎 Dotări Premium & Confort cu Predare la Cheie:
Apartamentele inglobeaza 5 tipuri de 2 camere și un tip de garsonieră si sunt optimizate pentru funcționalitate maximă . Livrare complet finisate, cu posibilitatea de personalizare totală:
🔥 Centrală proprie în condensație pentru autonomie deplină.
🌡️ Sistem Încălzire prin pardoseală: Confort termic uniform si confortabil, eficienta energetica superioara și facturi cu până la 30% mai mici.
🪟 Tâmplărie Salamander Premium Black, geamuri 5 camere și suprafețe vitrate mari pentru luminozitate maximă.
🚿 Băi moderne: Complet echipate cu obiecte sanitare încastrabile elegante.
🏢 Finisaje de calitate: Parchet 12 mm și ceramică de import plăci de dimensiuni generoase.
📺 Prize preinstalate cablu TV si Internet.
❄️ Kit aer conditionat.
🚗 Parcare subterană: Un avantaj major într-o zonă urbană matură unde spatiile exterioare sunt limitate.
🛍️ Spațiu comercial la parter pentru un plus de confort zilnic.
♻️ Punct dedicat colectare deseuri.
📈 O investiție inteligentă și sigură:
Poziționarea într-o zonă deja dezvoltată garantează o lichiditate ridicată și un potențial major de apreciere a valorii.
Libertate deplină: Nu vor exista contracte preluate de la dezvoltator pentru administrarea ulterioară; ești liber să gestionezi ansamblul așa cum vei dori!
📸 FOTOGRAFIILE DIN ANUNȚ SUNT 100% REALE SI FAC PARTE DIN PROIECTELE ANTERIOARE ALE DEZVOLTATORULUI DEJA LIVRATE.
🛡️ GRAD ACTUAL PRECONTRACTARE PROIECT: 33%
Procesul de achiziție este simplu si transparent si respectă integral noile reglementări (Legea Nordis) cuprinzand 3 parti principale:
- Semnare Contract Rezervare (taxa care face parte din totalul avansului).
- Antecontract: Promisiune Notarială pe diferența de avans pana la nivelul maxim admis de lege.
- Finalizare & Mutare: Contract de vânzare-cumpărare notarial după finalizarea constructiei si dupa obținerea ultimelor formalitati cadastrale.
Pentru cumpărătorii prin credit, Neofort oferă gratuit consultanță financiară specializată, prin broker bancar dedicat pe întreaga durată a procesului de creditare pana la mutare.
PRETUL ESTE PROMOTIONAL SI VALABIL LA ORICE REZERVARE SEMNATA IN PERIOADA 01 - 30 APRILIE 2026 IN LIMITA STOCULUI DISPONIBIL.
📞 Hai cu noi la o vizionare pe șantier!
Ești gata să vezi cum prinde viață viitorul tău cămin? Solicită oferta completă chiar acum de la Biroul de Vânzări la numarul din anunt.
🌐 Detalii si pe pagina proiectului: www.ansamblu-rezidential-nou.ro – NEOFORT REZIDENȚIAL 49.
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Iuliu Maniu / Apusului, linia 137, 178, 236, 336, 136, N115, 138, N120, 61,62
Stații autobuz
aprox.
261
m
statia Autogara Militari, linia 61,62
Stații troleibuz
aprox.
404
m
Metrorex. Statia Păcii (M3).
Stații metrou
aprox.
558
m
Statia Cesarom, linia 8,25
Stații tramvai
aprox.
760
m
Școală
Gradinita nr. 195
Gradinițe
aprox.
116
m
Scoala Nr. 157 Ion Dumitriu
Școli
aprox.
120
m
Gradinita de copii nr 195 "Prichindel"
Gradinițe
aprox.
278
m
Colegiu Penticostal
Universități
aprox.
1589
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
157
m
Profi
Supermarket
aprox.
187
m
Restaurant La Cabana
Restaurant
aprox.
191
m
Baza Sportiva Givova
Terenuri sport
aprox.
379
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 119.247 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Insight premium disponibil după login
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ramona BAICU Broker Imobiliar
NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Apusului
- Apartamente de vânzare în Sector 6
- Apartamente de vânzare în Drumul Taberei
- Apartamente de vânzare în Militari
- Apartamente de vânzare în Lujerului
- Apartamente de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Apartamente de vânzare în Crângași
- Apartamente de vânzare în Gorjului
- Apartamente de vânzare în Grozăvești
- Apartamente de vânzare în Păcii
- Apartamente de vânzare în Politehnica
- Apartamente de vânzare în Timișoara
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
