Apartament 2 Camere Constructorilor

- 80.000 €

Crângași, București - Vezi Hartă

Apartament 2 Camere Constructorilor

Crângași, București - Vezi Hartă

80.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 Camere Constructorilor - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

49 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1965 (Finalizată)

Apartament 2 Camere Constructorilor

80.000 €

Crângași, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

49 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1965 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Locuința dispune de balcon mare, închis, ferestre termopan și ușă metalică la intrare. Infrastructura de gaze este deja trasă în apartament, pregătită pentru montarea unei centrale termice proprii. În 2024 au fost realizate lucrări de modernizare a instalației de apă pe întreaga coloană a scării. Blocul este stradal, însă apartamentul are vedere pe spate, către parc – zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului. Parcul se află la doar 2 minute de mers pe jos. În imediata apropiere se găsesc grădiniță, creșă, școală și Liceul Marin Preda. Acces facil la transport: aproximativ 10 minute până la metrou și 2–5 minute până la mijloacele de transport în comun – autobuzele 162, 163 și tramvaiele 11, 44. Bloc curat, vecini liniștiți, toate actele la zi (cadastru și certificat energetic). Preț: 80.000 euro.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon Servicii Aer condiționat Calorifere Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XGC100002 Copiat! 275001398 Copiat!

Actualizat în: 17 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 55 mp

Suprafață construită: 60 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Var

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC Lemn

Contorizare

Apometre

Electrocasnice

Frigider Aragaz Hotă Cuptor microunde

Alte spații utile

Terasă

Dotări imobil

Interfon

Utilități

CATV Gaze Telefon Curent Apă Canalizare

Acces internet

Cablu Wireless Fibră optică Dial-up

Servicii hoteliere

Curățenie

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

1.5%

Vecinătăți:

Lacul Morii, Gara de Nord, Politehnica, Grozavesti, Regie, Basarab, Militari

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Rusetu linia: 162, 163, N110

Stații autobuz aprox. 30 m

Bd. Constructorilor

Stații tramvai aprox. 425 m

Halta CFR Bucuresti Basarab h

Stații tren aprox. 952 m

Metrorex. Stația Crângași (M1)(1987)

Stații metrou aprox. 983 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Marin Preda

Școli aprox. 174 m

Liceul Teoretic "Marin Preda" - "Marin Preda" Highschool

Școli aprox. 175 m

Institutul de Cercetări Metalurgice

Universități aprox. 384 m

Gradinita nr 40

Gradinițe aprox. 819 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 138 m

Auchan Crangasi

Supermarket aprox. 192 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 296 m

Restaurant Intre Blocuri

Restaurant aprox. 799 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 80.000 €

Preț min. zonă 70.000 €

Preț max. zonă 163.500 €

87% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.286 RON

Credit ipotecar

12.672 RON

Noua casă

548 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Crângași

75.000 €

București, Crângași

2 camere

49 mp

Etaj 1 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Crângași

77.900 €

București, Crângași

3 camere

46 mp

Parter / 1

77.000 €

București, Crângași

2 camere

48 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Capital Advisory Agent

Capital Advisory

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Crângași, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Crângași

112.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.200 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

520 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Crângași	București
Preț mediu cerut	112.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	20.5%	11.5%
6 luni în urmă	115.000 €	93.999 €
1 an în urmă	89.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.6%

Apartamente

Zona Crângași

7.5%

Apartamente

București

Preț total 419.006 RON (82.214 €)

Costuri cu achiziția 11.286 RON

Preț de achiziție 407.720 RON

Costuri cu achiziția 11.286 RON

Comision agenție 1.5% 6.116 RON

Onorariu notarial 4.558 RON

Taxă înscriere OCPI 612 RON

Preț de achiziție 407.720 RON

Preț locuință 407.720 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 75.695 RON (14.852 €)

Avans (15%) 61.158 RON

Cost achitat în prima lună 1.865 RON

Costuri cu achiziția 12.672 RON

Cost achitat în prima lună 1.865 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.816 RON

Asigurare anuală imobil 408 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.672 RON

Comision agenție 1.5% 6.116 RON

Onorariu notarial 4.558 RON

Taxă întabulare OCPI 612 RON

Autentificare contract credit 1.386 RON

Preț de achiziție 407.720 RON

Preț locuință 407.720 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 407.720 RON

Preț locuință 407.720 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 61.158 RON

Credit pe 30 de ani 346.562 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.435 RON

Depozit colateral 7.305 RON

Comision de garantare FNGCIMM 34 RON

Asigurare anuală imobil 408 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 548 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 548 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 Camere Constructorilor

Apartament 2 Camere Constructorilor

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

Capital Advisory

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie