Vânzare
Apartamente
București
Sector 6
Drumul Taberei
2 cam
Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi

- 61.000 €

Drumul Taberei, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi

Drumul Taberei, București - Vezi Hartă

61.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi

Tur virtual

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 1

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 2

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 3

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 4

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 5

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 6

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 7

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 8

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 9

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 10

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 11

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 12

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 13

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 14

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 15

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 16

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi - 17

Nr. cam.:

Sup. utilă:

34,57 mp

Etaj:

An constr.:

1973 (Finalizată)

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi

61.000 €

Drumul Taberei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

34,57 mp

Etaj:

An constr.:

1973 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament 2 camere situat pe Aleea Baiut, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Constantin Brancusi. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu acces rapid la multiple facilitati urbane, fiind o alegere potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii proprietate : - Suprafata utila 34 mp - Suprafata totala 37 mp - Terasa 2.43 mp inclusa in suprafata totala - Etaj 4 din 10 - Localizare si facilitati in apropiere - Metrou Constantin Brancusi la 5 minute de mers pe jos - ING Bank si Raiffeisen Bank - Restaurante si fast food in imediata apropiere - Biserica Sfantul Andrei - Scoli si alte unitati de invatamant - Statie STB cu liniile 105, 138, 232 si troleu 93 Apartamentul necesita renovare, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja si mobila exact dupa propriile preferinte, fara compromisuri. Este ideal pentru un cuplu la inceput de drum care isi doreste sa isi creeze propriul camin, dar si o oportunitate foarte buna pentru investitie, zona avand cerere constanta la inchiriere datorita accesului rapid la metrou si a numeroaselor facilitati din apropiere. OPEN - HOUSE 10.03.2026 intre orele 15 00 - 19 00

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XBE510177 Copiat! 275051860 Copiat!

Actualizat în: 20 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Stația de metrou "Valea Argeșului"

Stații metrou aprox. 182 m

Statia Drumul Taberei 85/98 / Posta, linia 168, 173, 221, 268, N116, 668,90, 93, 69

Stații autobuz aprox. 228 m

Valea Oltului

Stații tramvai aprox. 865 m

Depoul de troleibuze Bujoreni

Stații troleibuz aprox. 1065 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Sc.Gen. 57

Școli aprox. 179 m

Sf. Andrei

Școli aprox. 191 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 366 m

Gradinita de copii nr.208

Gradinițe aprox. 378 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

American Beer House

Restaurant aprox. 80 m

Loc de joaca

Parcuri aprox. 107 m

Mega Image

Supermarket aprox. 149 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 544 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 61.000 €

Preț min. zonă 61.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.275 RON

Credit ipotecar

5.512 RON

Noua casă

451 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Drumul Taberei

63.000 €

București, Drumul Taberei

2 camere

3.625 mp

Etaj 6 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Drumul Taberei

61.900 €

București, Drumul Taberei

2 camere

35,35 mp

Etaj 10 / 10

61.900 €

București, Drumul Taberei

2 camere

36 mp

Etaj 8 / 20

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Emanoil Paun Consultant imobiliar

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Drumul Taberei, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Drumul Taberei

89.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.911 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Drumul Taberei	București
Preț mediu cerut	89.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	11.2%	11.5%
6 luni în urmă	88.000 €	93.999 €
1 an în urmă	79.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.5%

Apartamente

Zona Drumul Taberei

7.5%

Apartamente

București

Preț total 315.216 RON (61.838 €)

Costuri cu achiziția 4.275 RON

Preț de achiziție 310.941 RON

Costuri cu achiziția 4.275 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.809 RON

Taxă înscriere OCPI 466 RON

Preț de achiziție 310.941 RON

Preț locuință 310.941 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 53.921 RON (10.578 €)

Avans (15%) 46.641 RON

Cost achitat în prima lună 1.768 RON

Costuri cu achiziția 5.512 RON

Cost achitat în prima lună 1.768 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.385 RON

Asigurare anuală imobil 311 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 5.512 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.809 RON

Taxă întabulare OCPI 466 RON

Autentificare contract credit 1.237 RON

Preț de achiziție 310.941 RON

Preț locuință 310.941 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 310.941 RON

Preț locuință 310.941 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 15.547 RON

Credit pe 30 de ani 295.394 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.076 RON

Depozit colateral 6.228 RON

Comision de garantare FNGCIMM 26 RON

Asigurare anuală imobil 311 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 451 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 451 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi

Apartament 2 camere – Aleea Baiut – Metrou Constantin Brancusi

Descriere apartament

Detalii apartament