Investiție Metrou Tudor Vladimirescu | 2 Camere Lux | CASH, Bloc pe Listă!
16

6

Investiție Metrou Tudor Vladimirescu | 2 Camere Lux | CASH, Bloc pe Listă!

71.900 €

Drumul Taberei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
46 mp
Etaj:
7 / 8
An constr.:
1965 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Oportunitate Investiție | 2 Camere Ultra-Modern | Metrou Dr. Taberei | Bloc pe lista de consolidare 💰 Preț: 71.900 EUR (Plată exclusiv CASH) 📌 LOCALIZARE ȘI AVANTAJE ZONĂ - conectivitate maximă: situat direct pe Bulevardul Drumul Taberei nr. 30, la exact 50 de metri de stația de metrou Tudor Vladimirescu. - infrastructură completă: Mega Image aflat la doar 60 de metri de scara blocului, stații STB în imediata apropiere, școli, parcuri și loc de joacă amenajat chiar în spatele imobilului. - poziționare: Etaj 7/8, cu o vedere panoramică superbă și luminozitate naturală sporită pe tot parcursul zilei. 💎 STARE INTERIOR: „LA CHEIE” (Premium) Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat modern, exact ca în fotografii, fiind ideal pentru mutare imediată sau conservare de capital: - living: zonă de dining optimizată, aer condiționat, Smart TV LG, canapea extensibilă confortabilă și fotolii. - dormitor: pat matrimonial, dressing generos, birou dedicat pentru home office și Smart TV Samsung. - bucătărie: mobilier custom, plită pe gaz, cuptor electric și hotă încorporate, chiuvetă din compozit. - baie: finisaje moderne, duș tip walk-in, vas WC suspendat și geam pentru aerisire naturală. - dotări suplimentare: ușă metalică antiefracție, tâmplărie termopan completă, calorifere noi, apometre și interfon. ⚠️ STATUT JURIDIC ȘI SEISMIC (IMPORTANT PENTRU INVESTITORI) - încadrare: clădirea este înregistrată cu Risc Seismic I (construcție 1965), motiv pentru care proprietatea nu este eligibilă pentru creditare bancară (achiziția se face doar prin surse proprii / cash). - potențial major de creștere: imobilul este deja înregistrat pe lista oficială a primăriei pentru remediere și consolidare structurală. Demersurile birocratice au fost inițiate de asociație. conform legislației actuale, finanțarea programelor de consolidare este asigurată integral din fonduri publice (fără costuri de construcție pentru proprietari), iar aprobarea proiectului necesită doar votul majorității, eliminând blocajele din trecut. - randament viitor: prețul actual de 1.410 EUR/mp este considerabil sub media zonei pentru apartamente renovate. După finalizarea consolidării de către municipalitate, valoarea de piață a proprietății va înregistra o creștere estimată de minimum 40%–50%.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XG1B1004K Copiat! 276005347 Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Suprafață construită: 51 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+8E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Tapet
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Stația de metrou "Tudor Vladimirescu"
Stații metrou aprox. 231 m
bus-station
Bus stop (105, 91, 93, 90, 268, 368)
Stații autobuz aprox. 243 m
trolleybus-station
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz aprox. 328 m
tram-station
Sergent Moise
Stații tramvai aprox. 446 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 197
Școli aprox. 262 m
school
Scoala Generala 197
Școli aprox. 273 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 111
Gradinițe aprox. 284 m
university
Corp EC - UPB
Universități aprox. 1305 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Complex Comercial Drumul Taberei 34
Supermarket aprox. 128 m
park
Parc
Parcuri aprox. 177 m
sports-ground
Teren tenis
Terenuri sport aprox. 649 m
public-square
Intersectia Leu
Piețe publice aprox. 1697 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 71.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Drumul Taberei

75.000 €
București, Drumul Taberei
2 camere
38 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Drumul Taberei

80.000 €
București, Drumul Taberei
2 camere
45 mp
Etaj 1 / 10
Apartament cu 2 camere decomandat în Drumul Taberei

75.990 €
București, Drumul Taberei
2 camere
50 mp
Etaj 4

Detalii de contact

EBA REAL ESTATE

Liviu Mihai

EBA REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Drumul Taberei, Sector 6