Apartament 3 camere de vânzare – Bd. Timișoara 63 –Romancierilor- 2 Balcoane
20

Apartament 3 camere de vânzare – Bd. Timișoara 63 –Romancierilor- 2 Balcoane

116.500 €

Drumul Taberei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
61,21 mp
Etaj:
7 / 10
An constr.:
1965 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

📢 Anunț exclusiv – comision 0% pentru cumpărător! Aim House Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe Bulevardul Timișoara nr. 63, Sector 6, București, în apropierea intersecției cu Strada Romancierilor, într-o zonă bine conectată la transportul public și la principalele facilități urbane. 📍 Zona Bd. Timișoara – Romancierilor – Plaza România – AFI Cotroceni este una dintre cele mai apreciate zone din vestul Bucureștiului, datorită accesului rapid către centre comerciale, metrou și principalele artere ale orașului. Apartamentul este amplasat la etajul 7 al unui imobil construit în 1965 și beneficiază de compartimentare semidecomandată, practică și eficientă. 🛠️ Modernizări și facilități tehnice: Instalațiile sanitare și electrice au fost schimbate în 2004 Repartitoarele sunt wireless Posibilitate montare centrală termică proprie (cu proiect) Lift nou schimbat 📏 Suprafața totală: 71,37 mp, dintre care: 61,21 mp suprafață utilă 10,16 mp suprafață balcoane (2 balcoane) 📐 Compartimentare: Living spațios – 18,40 mp Dormitor – 12 mp Dormitor – 10,96 mp Bucătărie separată – 6,08 mp Baie – 3,18 mp Oficiu / spațiu depozitare – 1,94 mp Debara – 1,60 mp Vestibul intrare – 2,58 mp Hol – 3,37 mp Cameră tehnică / spațiu depozitare – 1,10 mp 📌 Balcoane: Balcon principal – 6,93 mp Balcon secundar – 3,23 mp ⭐ Avantaje apartament: ✔ două balcoane ✔ contor de gaze existent în bucătărie ✔ etaj superior cu lumină naturală ✔ loc de parcare privat / plătit ✔ compartimentare practică ✔ instalații moderne și repartitoare wireless ✔ lift nou schimbat 📍 Avantajele zonei: Proprietatea este situată în apropierea intersecției Bd. Timișoara – Str. Romancierilor, într-o zonă cu acces rapid către: 🚍 mijloace de transport STB 🚇 stația de metrou Favorit (linia M5), la aproximativ 420–500 m – ~5–7 minute de mers pe jos 🛍 Plaza România 🛍 AFI Cotroceni 🌳 Parcul Drumul Taberei 🏫 școli și grădinițe 🛒 supermarketuri și servicii Accesul facil către Drumul Taberei, Militari, Cotroceni și Politehnica face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. 🇬🇧 English Version 3 Room Apartment for Sale – 63 Timisoara Boulevard – Near Romancierilor Intersection – 2 Balconies 📢 Exclusive listing – 0% commission for the buyer! Aim House Real Estate offers for sale a 3-room apartment located at 63 Timisoara Boulevard, Sector 6, Bucharest, close to the intersection with Romancierilor Street, in a well-connected area with excellent public transport access. 📍 The Timisoara Boulevard – Romancierilor – Plaza Romania – AFI Cotroceni area is one of the most desirable locations in western Bucharest thanks to its infrastructure and easy access to the city center. The apartment is located on the 7th floor of a building constructed in 1965 and has a semi-detached layout, practical and efficient. 🛠️ Modernization and technical facilities: Sanitary and electrical installations were replaced in 2004 Wireless heat cost allocators Possibility to install own central heating (with project) Newly upgraded elevator 📏 Total surface: 71.37 sqm, including: 61.21 sqm usable area 10.16 sqm balconies (two balconies) 📐 Layout: Living room – 18.40 sqm Bedroom 1 – 12 sqm Bedroom 2 – 10.96 sqm Separate kitchen – 6.08 sqm Bathroom – 3.18 sqm Office / storage – 1.94 sqm Storage room – 1.60 sqm Entrance hall – 2.58 sqm Hallway – 3.37 sqm Utility/storage room – 1.10 sqm 📌 Balconies: Main balcony – 6.93 sqm Secondary balcony – 3.23 sqm ⭐ Apartment advantages: ✔ two balconies ✔ existing gas meter in kitchen ✔ upper floor with natural light ✔ private / paid parking spot ✔ practical layout ✔ modern installations and wireless heat cost allocators ✔ newly upgraded elevator 📍 Location benefits: The property is near the Timisoara Boulevard – Romancierilor intersection, with easy access to: 🚍 STB public transport lines 🚇 Favorit metro station (Line M5), about 420–500 m – ~5–7 minute walk 🛍 Plaza Romania Shopping Center 🛍 AFI Cotroceni Mall 🌳 Drumul Taberei Park 🏫 Schools and kindergartens 🛒 Supermarkets and services Easy access to Drumul Taberei, Militari, Cotroceni, and Politehnica makes this property ideal for both living and investment.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Calorifere Termoficare 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XD071002V Copiat! 275272842 Copiat!
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață construită: 86 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Sergent Moise, linia 8,25,47
Stații tramvai aprox. 17 m
bus-station
statia Segent Moise, linia 137
Stații autobuz aprox. 129 m
train-station
Gara Bucuresti-Cotroceni
Stații tren aprox. 486 m
metro-station
Stația de metrou "Tudor Vladimirescu"
Stații metrou aprox. 536 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita 272
Gradinițe aprox. 134 m
school
Liceul Grigore Moisil
Școli aprox. 160 m
kindergarten
Gradinita Nr. 57 H.Clinton
Gradinițe aprox. 246 m
university
Facultatea de Inginerie Electrica
Universități aprox. 1021 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 420 m
supermarket
Plaza Romania
Supermarket aprox. 448 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 696 m
public-square
Intersectia Leu
Piețe publice aprox. 1695 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 116.500 €

Preț min. zonă 78.000 €
Preț max. zonă 239.900 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.885 RON
Credit ipotecar
8.492 RON
Noua casă
734 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Drumul Taberei

108.000 €
București, Drumul Taberei
2 camere
49 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere decomandat în Drumul Taberei

117.000 € + TVA
București, Drumul Taberei
2 camere
59,35 mp
Etaj 11 / 11
Apartament cu 2 camere circular în Drumul Taberei

121.000 €
București, Drumul Taberei
2 camere
53 mp
Etaj 7

Detalii de contact

AIM HOUSE IMOBILIARE

Florin Frumusanu Administrator

AIM HOUSE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Drumul Taberei, Sector 6