Apartament 3 CAMERE - 70mp - 5 MIN GORJULUI - parcul liniei FAZA 3 - 4 min
10

Apartament 3 CAMERE - 70mp - 5 MIN GORJULUI - parcul liniei FAZA 3 - 4 min

144.900 €

Gorjului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
70 mp
Etaj:
4
An constr.:
1982 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

APARTAMENT 3 CAMERE Metrou Gorjului 5 MINUTE parcul LINIEI FAZA 3(cel mai mare parc liniar din S-E Europei) 4 minute PROPRIETAR - vând apartament 3 camere aproximativ 70 mp (fara 1 mp), 2 băi, 3 debarale, DECOMANDAT ( mai rare apartamentele decomandate, majoritatea fiind semi in zona aceasta). Despre bloc apartament: - an construcție 1982 construit dupa cutremur, pe noul normativ P100, in 1979 de exemplu blocul nici nu exista, era terenul liber. - pentru cine nu cunoaste zona, exista absolut tot in zona (scoli, licee, gradinite, Piata Gorjului, metrou, LIDL, Penny, Carrefour), zona fiind foarte dezvoltata. - etajul 4 din 8, 2 lifturi, vedere total libera in fata (nu exista alte blocuri, doar 2 case unde sunt Arhivele Nationale, pe o distanta de 300 metri vederea este libera ), extrem de liniste, vara se poate dormi cu geamul deschis de exemplu :), chiar daca metroul e la 5 minute(reale) - apartamentul are o pozitionare foarte buna, se afla in mijloc, NU este langa lift(deci nu se aude liftul), nu este langa ghena(fara probleme de miros altceva), nu este pe coltul blocului. - blocul este din beton armat, fara magazine la parter (atentie cu blocurile unde exista magazine la parter, s-au daramat multi pereti pentru acele magazine si a scazut rezistenta acestuia) - IMPORTANT: este teava pentru centrala trasa pana in balcon unde se pune centrala ( da, fix pana in balcon, trebuie doar montata centrala daca se doreste,- blocul are instalatiile schimbate ( prin administratie ) - pozitionarea lui este extrem de buna, este pe partea cu Parcul Liniei Faza 3, ce se finalizeaza anul acesta in 2026 (este deja in lucru, 4 minute pe jos pana la parcul liniei ce o sa fie cel mai mare parc liniar din S-E Europei ) si 5 minute pe jos pana la metrou (pe ceas) si este printre putinele blocuri din toata zona cu vedere libera si cu strada care nu este aproape deloc circulata :). - in zona se gaseste loc de parcare la liber pentru ca in fata nu mai sunt alte blocuri. - blocul se afla pe lista pentru reabilitare: Apartamentul: - Este TOTAL decomandat, ideal pentru familie - a fost renovat aproape in totalitate in 2025 si a mai avut o renovare de la fostul proprietar, in 2020 Se vinde CONFORM pozelor, total mobilat, utilat, nu se pastreaza nimic. Total utilat mobilat: - 3 televizoare ( Philips 55 4K, Hisense 43 4K si inca 1 TV FULL HD de 32 ) - Saltea cu spuma pentru dormitorul secundar, saltea matrimoniala LEMS PREMIUM greutate 39 KG, a costat aproximativ 1700 LEI ) - Masina de spalat vase de 60 cm - Cuptor curatare pirolitica - Aer conditionat 12.000, inverter, montat vara aceasta - Bucataria mobilata modern, din MDF - Instalatia electrica refacuta pe cupru, sigurante si prize special trase pentru masina de spalat(in debara), boiler(in debara) si centrala(pe balcon), 10 circuite. - Contuar gaze separat + ELECTROVALVA Toate beneficiaza de factura si garantie Instalatia electrica a fost schimbata aproape in totalitate, pe cupru, s-au tras trasee de cupru prin sapa pentru hol si toti consumatorii din bucatarie. Pret 144.900 EURO, foarte usor negociabil Va rog fara oferte de ,135k acum , nu o sa raspund la ele, pentru ca e greu de gasit un apartament care sa intruneasca toate cerintele de mai sus, multe sunt din 1978 1979( deci au prins cutremurul ), cu 1 singur lift, la strada bulevard, la bloc cu 10 12 14 etaje cu magazine la parter, 4 4 (fara lift, ultimul etaj) sau 8 8, ceea ce personal, nu v-as recomand. Se accepta orice tip de de achizite (credit, numerar).
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: XCBC10BNR Copiat! 275450234 Copiat!
Actualizat în: 19 Aprilie 2026
Tip imobil: Bloc de apartamente

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Gorjului: 137, 138
Stații autobuz aprox. 170 m
trolleybus-station
statia Piața Gorjului: 61, 62
Stații troleibuz aprox. 252 m
metro-station
Metrorex. Statia Gorjului (M3). (en)
Stații metrou aprox. 275 m
tram-station
Frigocom
Stații tramvai aprox. 750 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr.309
Școli aprox. 145 m
school
Scoala Nr. 309
Școli aprox. 160 m
kindergarten
Gradinita nr. 195
Gradinițe aprox. 512 m
university
Colegiu Penticostal
Universități aprox. 1361 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 98 m
restaurant
Shaorma Gorjului
Restaurant aprox. 182 m
supermarket
Carrefour Market - Piata Gorjului
Supermarket aprox. 194 m
sports-ground
Baza Sportiva Givova
Terenuri sport aprox. 414 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 144.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere în Gorjului

137.000 €
București, Gorjului
3 camere
70 mp
Parter / 8
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gorjului

150.000 €
București, Gorjului
2 camere
47 mp
Etaj 4 / 8
Apartament cu 3 camere decomandat în Gorjului

139.000 €
București, Gorjului
3 camere
63 mp
Etaj 4 / 9

Detalii de contact

Art Imobiliare

Ruxandra Botea Broker

5.00(4 review-uri)

Art Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gorjului, Sector 6