2 camere Lujerului | In renovare |

- 124.999 €

Lujerului, București - Vezi Hartă

2 camere Lujerului | In renovare |

Lujerului, București - Vezi Hartă

124.999 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52,43 mp

Etaj:

7 / 10

An constr.:

1978 (Finalizată)

2 camere Lujerului | In renovare |

124.999 €

Lujerului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52,43 mp

Etaj:

7 / 10

An constr.:

1978 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, cu o suprafață totală de 53mp, situat la etajul 7 al unui imobil construit în 1978, amplasat într-o zonă foarte bine conectată, in apropiere de stația de metrou Lujerului. Apartamentul se află în plin proces de renovare totală, lucrările fiind realizate pentru a oferi viitorilor proprietari o locuință modernă, confortabilă și pregătită pentru mutare imediată. Lucrările de renovare includ: Instalații electrice și sanitare complet schimbate Pereți refăcuți cu glet nou și finisaj cu lavabilă Uși interioare noi și ușă de intrare nouă Ferestre cu geam termopan Finisaje moderne – gresie, faianță și parchet Un avantaj important este faptul că viitorii proprietari își pot alege finisajele, având astfel posibilitatea de a personaliza apartamentul după propriul stil și preferințe. La finalizarea lucrărilor, locuința se va preda complet renovată, la cheie, oferind confortul unei proprietăți moderne într-un bloc reabilitat termic. Locație excelentă: Apartamentul beneficiază de acces rapid către metrou, transport public, supermarketuri, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane, ceea ce îl face potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Imaginile prezentate sunt randări ale proiectului de design interior, menite să ilustreze modul în care va arăta apartamentul după finalizarea renovării.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XC45201EO Copiat! 275349435 Copiat!

Actualizat în: 25 Martie 2026

Suprafață construită: 52.43 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport

statia RATB Veteranilor: 61, 62, 136, 236, 336

Stații autobuz aprox. 150 m

Metrorex. Stația Lujerului (M3)(1983)

Stații metrou aprox. 223 m

Statia RATB Lujerului, linia 61, 62

Stații troleibuz aprox. 454 m

Statia Bd. Uverturii / Pasajul Lujerului, linia 41

Stații tramvai aprox. 542 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Sala de sport

Școli aprox. 310 m

Scoala nr. 142

Școli aprox. 322 m

Gradinita nr.250

Gradinițe aprox. 598 m

Facultatea de Inginerie Electrica

Universități aprox. 1270 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 30 m

Casual Dining

Restaurant aprox. 82 m

Mega Image

Supermarket aprox. 180 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 915 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 124.999 €

Preț min. zonă 56.998 €

Preț max. zonă 190.400 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.193 RON

Credit ipotecar

8.836 RON

Noua casă

777 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Lujerului

114.900 €

București, Lujerului

3 camere

63,6 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Lujerului

115.000 €

București, Lujerului

3 camere

50 mp

Etaj 6

130.000 €

București, Lujerului

3 camere

78 mp

Etaj 5 / 10

Detalii de contact

Mihai Vladia Senior Consultant Imobiliar

4.63(13 review-uri)

TRUST GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Lujerului, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Lujerului

103.250 €

Medie preț cerut la vânzare

1.997 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

570 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Lujerului	București
Preț mediu cerut	103.250 €	96.000 €
Evoluție anuală	16%	11.5%
6 luni în urmă	95.000 €	93.999 €
1 an în urmă	86.697 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.6%

Apartamente

Zona Lujerului

7.5%

Apartamente

București

Preț total 644.100 RON (126.410 €)

Costuri cu achiziția 7.193 RON

Preț de achiziție 636.907 RON

Costuri cu achiziția 7.193 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.238 RON

Taxă înscriere OCPI 955 RON

Preț de achiziție 636.907 RON

Preț locuință 636.907 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 106.466 RON (20.894 €)

Avans (15%) 95.536 RON

Cost achitat în prima lună 2.094 RON

Costuri cu achiziția 8.836 RON

Cost achitat în prima lună 2.094 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.837 RON

Asigurare anuală imobil 637 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.836 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.238 RON

Taxă întabulare OCPI 955 RON

Autentificare contract credit 1.643 RON

Preț de achiziție 636.907 RON

Preț locuință 636.907 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 636.907 RON

Preț locuință 636.907 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 30.567 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 53 RON

Asigurare anuală imobil 637 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 777 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 777 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere Lujerului | In renovare |

2 camere Lujerului | In renovare |

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități