15
- Exclusivitate
- Proprietate nelocuită
2 camere, centrala, metrou Lujerului, pentru investitie sau locuit, semistradal
Descriere apartament
LOCALIZARE: Va oferim spre vanzare un apartament de 2 camere, confort 2, semidecomandat, etaj 5 din 10, LIBER. Imaginează-ți cum este să trăiești pe Aleea Zorelelor, în zona Lujerului, un loc liniștit, dar totodată conectat cu tot ce ai nevoie. Metroul Lujerului se află la doar 600 de metri, iar în apropiere găsești Piața Veteranilor, Parcul Liniei, Virtuții și tramvaiul 41, care te duc rapid oriunde în oraș.
BLOC: Imobilul cu regim S+P+10E are lift funcțional și acces securizat prin interfon. Blocul nu este încă anvelopat, dar este solid, cu vecini liniștiți și o comunitate stabilă exact ceea ce îți dorești pentru un cămin sigur.
APARTAMENT: Cele două camere semidecomandate de la etajul 5 îți oferă intimitatea și confortul de care ai nevoie. Suprafața utilă de 36 mp, la care se adaugă balconul închis, însumează o suprafață totală de 38 mp și o suprafață construită de 45 mp. Apartamentul are o compartimentare practică, gândită pentru funcționalitate: hol intrare, bucătărie, living cu acces la balcon, dormitor, baie și hol2 de legătură.
DOTĂRI: Dispune de CENTRALA proprie pe gaz, apometre, contor de gaz și de curent pentru costuri minime de întreținere. Beneficiază de geamuri termopan doar la bucatarie si dormitor, BALCON închis cu cornier, uși interioare schimbate, calorifere schimbate, gresie în hol, bucătărie și baie, faianță în baie și bucătărie și parchet in cmere.
STARE APARTAMENT: NECESITA RENOVARE, dar tocmai aceasta este oportunitatea perfectă de a o transforma în spațiul tău ideal. Vei găsi finisaje de bază parchet în camere, recent ZUGRAVITcu lavabil pe pereți și câteva reparații minore de făcut. Baia cu cada, poziționată central, nu are geam, dar permite instalarea unui ventilator pentru aerisire.
FACILITĂȚI ZONĂ: La doar câteva minute de mers pe jos se află magazine, școală, grădiniță, parc de joacă și Mall Plaza, oferind acces rapid la toate serviciile esențiale pentru o familie. In zona ai METROU LUJERULUI, linia M3, piata Veteranilor, parcul Liniei, magazine precum Penny, Profi, La 2 Pași și Carrefour Lujerului, grădinițe, Școala nr. 142 și un parc de joacă pentru cei mici. Tot aici găsești Teatrul Masca, Lacul Morii, parcul Politehnicii, Institutul Politehnicii, Facultatea de Electronică, Facultatea Spiru Haret, Grădina Botanică, Cotroceni și Mall Plaza o combinație perfectă de util și recreativ
ACTE: Pregătit pentru vânzare, cu cadastru, intabulare, carte funciară, certificat energetic și poliță PAD.
PREȚ: 75.000 euro negociabil.
OPORTUNITATE: Dacă visezi la un loc pe care să-l transformi în acasă exact așa cum îți dorești sau cauți o investiție sigură cu potențial de închiriere excelent, acest apartament este alegerea potrivită.
Pentru vizionări, mai multe detalii, poze, sună la
telefon sau WhatsApp, cu programare în prealabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 2
Semidecomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Grădină
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț:
XAJM0010P
Copiat!
275745848
Copiat!
Actualizat în: 11 Iulie 2026
Suprafață construită:
45 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
S+P+10E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
CATV
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
C
Consumul total specific de energie primară:
205 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2:
93
Vecinătăți:
Imaginează-ți cum este să trăiești pe Aleea Zorelelor, în zona Lujerului, un loc liniștit, dar totodată conectat cu tot ce ai nevoie. Metroul Lujerului se află la doar 600 de metri, iar în apropiere găsești Piața Veteranilor, Parcul Liniei, Virtuții și tramvaiul 41, care te duc rapid oriunde în oraș.La doar câteva minute de mers pe jos se află magazine, școală, grădiniță, parc de joacă și Mall Plaza, oferind acces rapid la toate serviciile esențiale pentru o familie. In zona ai METROU LUJERULUI, linia M3, piata Veteranilor, parcul Liniei, magazine precum Penny, Profi, La 2 Pași și Carrefour Lujerului, grădinițe, Școala nr. 142 și un parc de joacă pentru cei mici. Tot aici găsești Teatrul Masca, Lacul Morii, parcul Politehnicii, Institutul Politehnicii, Facultatea de Electronică, Facultatea Spiru Haret, Grădina Botanică, Cotroceni și Mall Plaza o combinație perfectă de util și recreativ
Alte detalii:
Apartament liber, vizionare cu programare intr-un orar comun
Alte detalii despre preț:
negociabil
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Veteranilor, linia 236, 336, 136, N115, 106,61, 62
Stații autobuz
aprox.
112
m
Metrorex. Stația Lujerului (M3)(1983)
Stații metrou
aprox.
395
m
statia Piața Gorjului: 61, 62
Stații troleibuz
aprox.
479
m
Statia Bd. Uverturii / Pasajul Lujerului, linia 41
Stații tramvai
aprox.
683
m
Școală
Scoala nr. 142
Școli
aprox.
145
m
Scoala cu clasele 1-8 nr. 142
Școli
aprox.
167
m
Gradinita nr.250
Gradinițe
aprox.
548
m
Colegiu Penticostal
Universități
aprox.
1441
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
43
m
Carrefour Market - Veteranilor
Supermarket
aprox.
148
m
Casual Dining
Restaurant
aprox.
215
m
Baza Sportiva Givova
Terenuri sport
aprox.
1029
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 75.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Lujerului
- Apartamente de vânzare în Sector 6
- Apartamente de vânzare în Militari
- Apartamente de vânzare în Drumul Taberei
- Apartamente de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Apartamente de vânzare în Gorjului
- Apartamente de vânzare în Crângași
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Păcii
- Apartamente de vânzare în Grozăvești
- Apartamente de vânzare în Giulești
- Apartamente de vânzare în Apusului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
