Vânzare
Apartamente
București
Sector 6
Lujerului
3 cam
COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp

- 309.000 €

Lujerului, București - Vezi Hartă

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp

Lujerului, București - Vezi Hartă

309.000 €

€ simulează credit

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp

Schițe

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 1

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 2

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 3

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 4

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 5

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 6

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 7

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 8

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 9

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 10

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 11

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 12

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 13

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp - 14

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

74,08 mp

Etaj:

Parter / 11

An constr.:

2018 (Finalizată)

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp

309.000 €

Lujerului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

74,08 mp

Etaj:

Parter / 11

An constr.:

2018 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre VANZARE un apartament de 3 camere, decomandat, in zona Lujerului, in complexul rezidential GranVia Park, la 8-9 minute de statia de metrou Lujerului si in imediata apropiere a Parcului Liniei, Plaza Mall. Imobilul este situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime P + 11, finalizat in anul 2018, avand o suprafata utila de 74,08mp la care se adauga o terasa amenajata, in suprafata de 49mp. Apartamentul se preda mobilat si utilat complet, dupa cum se prezinta in poze, iar bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesare, precum plita si cuptor electrice, cuptor cu microunde, hota, combina frigorifica. Dispune de un living spatios, amenajat cu o canapea extensibila, TV, AC, mica zona de dining, dormitor matrimonial cu baie proprie, mobilat cu pat si multiple spatii de depozitare, un dormitor secundar ce beneficiaza de o canapea extensibila si dressing, a doua baie cu acces din hol. *Imobilul dispune de centrala termica cu incalzire prin calorifere. *Disponibilitate de vanzare imediata. *Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi. *Comisionul agentiei este de 0%. *Oferim sprijin complet pe tot parcursul tranzacției(obținerea creditului, perfectarea actelor, amenajarea proprietății, etc.). Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00. Suna acum si rezerva o vizionare! Cu respect, Echipa Golden Gate Real Estate

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XEOK103DB Copiat! 275409908 Copiat!

Actualizat în: 06 Aprilie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+11E

Nr. terase: 1

Utilități

Jaluzele

Verticale

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz Hotă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Fibră optică

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie RATB Brasov 8, 47, 25

Stații tramvai aprox. 188 m

RATB 137, 138

Stații autobuz aprox. 566 m

Metrorex. Stația Lujerului (M3)(1983)

Stații metrou aprox. 619 m

Statia RATB Lujerului, linia 61, 62

Stații troleibuz aprox. 688 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita de copii nr.217 Fluturasul

Gradinițe aprox. 407 m

Gradinita

Școli aprox. 515 m

Gradinita 272

Gradinițe aprox. 710 m

Facultatea de Inginerie Electrica

Universități aprox. 1406 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Trattoria

Restaurant aprox. 97 m

Lidl

Supermarket aprox. 113 m

Parc

Parcuri aprox. 374 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1019 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 309.000 €

Preț min. zonă 85.000 €

Preț max. zonă 255.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

13.511 RON

Credit ipotecar

15.935 RON

Noua casă

1.715 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lujerului

309.000 €

București, Lujerului

3 camere

74 mp

Parter / 11

325.000 €

București, Lujerului

3 camere

78,02 mp

Etaj 1 / 11

280.001 €

București, Lujerului

3 camere

73 mp

Etaj 1 / 11

Detalii de contact

Denisa Marcu Agent

4.58(4 review-uri)

GOLDEN GATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Lujerului, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Lujerului

131.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.918 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Lujerului	București
Preț mediu cerut	131.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	19.8%	14.3%
6 luni în urmă	124.900 €	125.000 €
1 an în urmă	105.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.5%

Apartamente

Zona Lujerului

7.9%

Apartamente

București

Preț total 1.588.205 RON (311.651 €)

Costuri cu achiziția 13.511 RON

Preț de achiziție 1.574.694 RON

Costuri cu achiziția 13.511 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.149 RON

Taxă înscriere OCPI 2.362 RON

Preț de achiziție 1.574.694 RON

Preț locuință 1.574.694 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 255.171 RON (50.071 €)

Avans (15%) 236.204 RON

Cost achitat în prima lună 3.032 RON

Costuri cu achiziția 15.935 RON

Cost achitat în prima lună 3.032 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 7.015 RON

Asigurare anuală imobil 1.575 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 15.935 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.149 RON

Taxă întabulare OCPI 2.362 RON

Autentificare contract credit 2.424 RON

Preț de achiziție 1.574.694 RON

Preț locuință 1.574.694 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.574.694 RON

Preț locuință 1.574.694 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 968.259 RON

Credit pe 30 de ani 606.436 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 131 RON

Asigurare anuală imobil 1.575 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.715 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.715 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp

COMISION 0 | GranVia Park Lujerului - 3 Camere Decomandat Terasa 49mp

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități