Apartament 3 Camere Vedere Panoramica - Smart Residence Lujerului

Propun spre vanzare apartament 3 camere total decomandat 89 mp + 2 balcoane - 16 mp, etaj 13/14 ! Vedere Panoramica - Orientare VEST. Se vinde finisat la cheie și mobilat complet ca în poze ! Va astept cu drag la vizionare ! Optional Parcare Subterana - 25.000 EURO ! Construcția este încadrată în categoria de importanță C, construcții de importanță normala calculate la o accelerație a terenului (ag=0,30g) și spectru de răspuns Tc=1,609, ceea ce este acoperitor pentru un cutremur de 8 grade pe scara Richter. La proiectarea imobilelor s-a avut in vedere realizarea unor cutii rigide la nivelul subsolului prin intermediul unui radier general de grosime 1.85m, peretii avand grosime de 40cm si plansee de 20cm. Stalpii au sectiune constanta pe toate nivelurile 90x140cm si 90x90cm cu grinzi perimetrale de 30x(65)75cm si grinzi interioare de 25x(65)75cm. Diametrul armaturii la nivelul grinzilor si stalpilor variaza intre Ø8 si Ø32. Peretii de inchidere si compartimentare au fost considerati din zidarie de Porotherm 15cm pentru compartimentare si 25 cm pentru inchideri, cu protectie termica la exterior. Betonul utilizat pentru elemente structurale are clasa C35/45 (B500), fiind cea mai inalta clasa folosita la constructiile rezidentiale. Structurile corpurilor de cladire sunt idependente, prevazute cu rosturi structurale de la nivelul subsolului si pana la ultimul etaj. Încălzire prin pardoseală a apartamentelor și centrale termice performante aferente fiecărui bloc, facilități ce conduc la micșorarea cheltuielilor de încălzire și apă menajeră cu 25 - 30%; Controlul de la distanță prin Smart Home al încălzirii în pardoseală; Sistem de reglare a temperaturii la nivelul fiecărei camere; Consumul utilităților contorizat prin contoare individuale amplasate pe palierul etajului; Tâmplărie exterioară din aluminiu/PVC cu geam tripan care asigură un coeficient de transfer termic superior; Montarea de panouri fotovoltaice ce va asigura scutirea cheltuielilor energiei electrice de la întreținere a locatarilor, pentru lifturi, iluminat exterior și parți comune; Stații de încărcare pentru mașini electrice; Soluții de iluminat eficiente energetic; Monitorizare video, acces securizat cu bariere și pază umană.