Spatiu, lumina si una dintre cele mai bune locatii din vestul Capitalei !
28

Spatiu, lumina si una dintre cele mai bune locatii din vestul Capitalei !

144.700 €

Lujerului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
81,21 mp
Etaj:
10 / 21
An constr.:
1976 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Lujerului – Spatiu, lumina si una dintre cele mai bune locatii din vestul Capitalei ! Sunt proprietati pe care le poti renova oricand si proprietati a caror valoare este data de ceea ce nu poate fi schimbat niciodata: locatia. In cazul acestui apartament, acesta este fara indoiala cel mai mare avantaj. Situat chiar pe Strada Lujerului, intr-unul dintre cele mai bine conectate cartiere ale Bucurestiului, apartamentul ofera acces rapid catre tot ceea ce conteaza in viata de zi cu zi. Statia de metrou se afla la doar cateva minute de mers pe jos, Plaza Romania si Anchor Plaza Business Center sunt in imediata apropiere, iar scolile, gradinitele, piata, supermarketurile si numeroasele centre comerciale transforma aceasta adresa intr-una dintre cele mai cautate din vestul Capitalei. In acelasi timp, accesul catre Cotroceni, Politehnica, AFI Cotroceni si centrul orasului este facil, indiferent de mijlocul de transport ales. Apartamentul impresioneaza inainte de toate prin spatiu. Cei peste 92 mp utili, incluzand cele doua balcoane, ofera o suprafata rar intalnita astazi, in timp ce aproximativ 82 mp utili interiori sunt organizati intr-o compartimentare extrem de practica si echilibrata. Zona de zi este separata natural de zona de noapte printr-un hol generos, oferind intimitate si confort fiecarui membru al familiei. Cele doua grupuri sanitare reprezinta un avantaj important pentru locuirea de zi cu zi, iar configuratia actuala ofera si un plus de flexibilitate. Livingul si unul dintre dormitoare au fost conectate direct prin eliminarea fostului glasvand, rezultand un spatiu de zi spectaculos, insa apartamentul poate reveni foarte usor la configuratia initiala de patru camere, daca viitorul proprietar isi doreste acest lucru. Un alt atu este orientarea cardinala. Dormitoarele sunt orientate catre est si beneficiaza de lumina naturala inca din primele ore ale diminetii, dar si de o priveliste frumoasa si deschisa, vizibila in fotografiile proprietatii. Livingul si bucataria sunt orientate catre vest, spre partea din spate a imobilului, oferind liniste si un ambient placut la finalul fiecarei zile. Blocul, construit in anul 1976, se prezinta intr-o stare foarte buna de intretinere si administrare. In cursul anului 2025 au fost realizate lucrari importante de modernizare (reabilitare termica), inclusiv renovarea casei scarii, inlocuirea liftului si refacerea integrala a terasei. Este un imobil curat, civilizat si bine administrat, iar deasupra apartamentului exista partial spatiu tehnic, un detaliu apreciat de cumparatorii care aleg un apartament situat la ultimul nivel. Din punct de vedere tehnic, locuinta dispune de usa metalica premium, tamplarie PVC si aparat de aer conditionat functional. Finisajele interioare ofera viitorului proprietar libertatea de a amenaja fiecare incapere exact in stilul dorit, fara compromisurile pe care le presupune renovarea unor finisaje recente realizate dupa gustul altcuiva. Acest aspect este deja reflectat in pozitionarea pretului de vanzare ! Apartamentul este liber si disponibil imediat, putand fi predat conform imaginilor prezentate in oferta. Documentatia este completa si transparenta, inclusiv schita cadastrala conforma cu situatia existenta, iar proprietatea poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin credit ipotecar. Consideram ca aceasta locuinta este alegerea fireasca pentru o familie care isi doreste mai mult decat un simplu apartament. Spatiul generos, compartimentarea inteligenta, lumina naturala, pozitionarea excelenta si posibilitatea de personalizare transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura si intr-un loc in care te poti simti acasa pentru multi ani. Proprietatea este promovata in exclusivitate de catre agentia noastra. Oferim transparenta, seriozitate si disponibilitate pentru toate informatiile necesare unei decizii asumate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Parțial mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Grădină Curte comună Aer condiționat Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X9MI1009N Copiat! 275738204 Copiat!
Actualizat în: 08 Iulie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: S+P+21E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Vinarom
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Aragaz Mașină spălat vase
Alte spații utile
WC Serviciu Debara
Facilități imobil
Interfon Lift
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 121 kWh
Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 97

Vecinătăți:

Metrou, Plaza Mall, multiple insitutii de invatamant, anchor Plaza,

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Lujerului
Stații autobuz aprox. 185 m
metro-station
Metrorex. Stația Lujerului (M3)
Stații metrou aprox. 196 m
trolleybus-station
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
Stații troleibuz aprox. 252 m
tram-station
Statia Bd. Uverturii / Pasajul Lujerului, linia 41
Stații tramvai aprox. 442 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Economic nr. 5 ” Costin C. Kiritescu ”
Școli aprox. 351 m
school
Sala de sport
Școli aprox. 352 m
kindergarten
Gradinita 197
Gradinițe aprox. 514 m
university
Facultatea de Inginerie Electrica
Universități aprox. 1055 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Spatiu verde
Parcuri aprox. 101 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 133 m
restaurant
Trattoria di Viale
Restaurant aprox. 265 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 692 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 144.700 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

74% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Lujerului

134.500 €
București, Lujerului
3 camere
62 mp
Etaj 9 / 10
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Lujerului

137.900 €
București, Lujerului
4 camere
75 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Lujerului

146.000 €
București, Lujerului
2 camere
56 mp
Etaj 3

Detalii de contact

CATOMA REAL ESTATE

Florin TOMA OWNER CEO REALTOR

CATOMA REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Lujerului, Sector 6