Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat pe strada Ciresar 26A, in zona Prelungirea Ghencea, intr-un ansamblu rezidential modern, cu acces securizat pe baza de bariera, lift, interfon si supraveghere video. Proprietatea este ideala pentru familiile care isi doresc confort, intimitate si acces rapid catre punctele importante din zona, beneficiind de multiple facilitati in apropiere, precum statie STB la aproximativ 250 m, scoala, gradinita, farmacii si centre comerciale precum Lidl, Profi, Kaufland si Penny, aflate la aproximativ 500 m – 1 km.
Apartamentul este situat la etajul 2 din 4 al unui imobil construit in anul 2021, realizat din caramida Porotherm si incadrat in clasa energetica A, un avantaj important pentru eficienta energetica si costurile reduse de intretinere. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 66,7 mp si o suprafata utila totala de 78,9 mp, prin includerea balconului deschis, oferind un echilibru foarte bun intre spatiu, functionalitate si confort. Un alt avantaj important il reprezinta locul de parcare disponibil, aspect care adauga un plus de confort si functionalitate in viata de zi cu zi.
Compartimentarea este foarte bine gandita si adaptata nevoilor unei familii moderne. Proprietatea dispune de un living generos de 18,4 mp, o bucatarie inchisa de 8,2 mp, 2 dormitoare de aproximativ 12 mp fiecare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie de 3 mp, precum si o a doua baie de 5 mp, pozitionata pe hol. Holul spatios, de 7,8 mp, ofera un plus de confort si functionalitate, iar balconul deschis de 12,2 mp completeaza foarte bine apartamentul, reprezentand un spatiu ideal pentru relaxare. Compartimentarea decomandata si suprafetele echilibrate contribuie la un ambient confortabil si usor de personalizat.
Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie, incalzire prin calorifere, tamplarie termopan, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, usa metalica la intrare si aer conditionat, toate contribuind la un nivel ridicat de confort si eficienta.
La nivel de utilitati, apartamentul beneficiaza de apa, gaz, curent electric, canalizare si internet prin fibra optica, iar reteaua de apa si canalizare apartine de Sector 6 – Apa Nova, un avantaj important pentru confortul si administrarea utilitatilor.
Proprietatea poate fi achizitionata in una dintre urmatoarele variante:
• 120.000 Euro – complet mobilata, utilata si cu loc de parcare inclus;
• 118.000 Euro – nemobilata, cu loc de parcare inclus;
• 115.000 Euro – complet mobilata si utilata, fara loc de parcare.
• 114.000 Euro – fara mobila si fara loc de parcare.
Toate variantele sunt disponibile cu 0% comision pentru cumparator.
Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului.
Prin pozitionare, compartimentare, facilitatile din ansamblu si multiplele variante de achizitie disponibile, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc un apartament modern, intr-o zona foarte bine conectata la oras. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.
54%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Farmacie
Restaurant
Primacom
aprox.
1046 m
Scoala PROINGENIO
aprox.
937 m
Watoto
aprox.
1279 m
Shop & Go / Mega Image
aprox.
89 m
Shop&Go
aprox.
531 m
Mega Image
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
48 m
Parcare
aprox.
497 m
Parcare
aprox.
1488 m
Parc
aprox.
602 m
Farmacia Salud
aprox.
624 m
Restaurantul Latin
aprox.
531 m
Restaurantul Latin
aprox.
535 m
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
114.000 €
București, Prelungirea Ghencea
2 camere
71 mp
Etaj 4 / 6
119.000 €
București, Prelungirea Ghencea
3 camere
70,5 mp
Etaj 1 / 3
120.000 €
București, Prelungirea Ghencea
3 camere
75 mp
Etaj 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Right Key