Comision 0 la achizitie! Se vinde in zona Centrului Istoric la doar 2 minute de mers pe jos fata de Podul Minciunilor Piata Mica apartament constructie noua 2025 compus din 2 camere decomandate, complet finisat la cheie.
Locuinta masoara 56.26 mp utili, aceasta este dispusa pe doua niveluri cu scara interioara, aceasta este alcatuita la parter din camera de zi tip open space cu bucataria de 28,49 mp, baia 4.63 mp dotata cu cabina de dus si holul de acces 8.17 mp unde este pozitionata scara din lemn masiv prin intermediul careia se face accesul la al doilea nivel care este compus dintr-un hol si un dormitor generos de 14,97 mp.
Apartamentul este situat intr-un complex nou de 11 apartamente moderne distribuite in 4 corpuri de cladire care din punct de vedere arhitectural imbina armonios cladirile vechi cu arhitectura contemporana. In incinta complexului exista si o curte interioare frumos amenajata cu dale si zone verzi decorative cat si alte spatii comune exterioare destinate locatarilor.
Apartamentul se va preda complet finisat la cheie la sfarsitul lunii Martie in anul 2026.
Locuinta dispune de dotari si finisaje precum:
-Imobilul detine caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv, precum sunt: panourile fotovoltaice care asigura necesarul energetic pentru functionarea pompelor de caldura care asigura atat incalzirea cat si racirea locuintelor ( sistemul termic este montat in pardoseala ), furnizarea apei calde de consum din locuinte, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior al imobilului si al intregii zone verzi.
-Zona vitrata generoasa cu geamuri de 2,8 m inaltime si ferestre cu tamplarie din lemn si 3 foi de sticla LOW-E
-Usa metalica de acces in apartament,
-Pardoseala placata cu parchet din lemn triplu stratificat si gresie iar peretii baii placati cu faianta,
-Usi interioare din lemn masiv,
-Prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna,
-Obiecte sanitare montate pe pozitie,
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
-Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
-Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Din punct de vedere al finisajelor acestea sunt la alegerea dumneavoastra, puteti sa personalizati locuinta dupa gustul dumneavoastra intr-un buget prestabilita de 15.000 euro care este inclus in pret.
Din punct de vedere structural corpurile sunt edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 25 mp si 50 cm peste care se aplica vata bazaltica de 15 cm care se va acoperi cu vopsea decorativa de exterior siliconata. Acoperis din tigla tip sarpanta cu invelitoare din tigla tip solzi. Planseele dintre parter-etaj 1 cat si dintre etaj 1-etaj 2 sunt din beton si podul izolat cu vata minerala de 20 cm
Din punct de vedere al zonei, complexul este strategic pozitionat incat poate indepli cerintele atat unei locuinte cat si a unei investitii, fiind situat pe o strada linistita aflata in plan secundar fata de arterele intens circulate, distanta foarte scurta fata de toate punctele de interes precum magazinele alimentare, institutii de invatamant, locuri de joaca pentru copii cat si punctele de interes turistic precum sunt Turnul Sfatului, Piata Mare, Piata Mica, Podul Minciunilor, Catedrala Evanghelica, Muzeul de Istorie Altemberger House si multe alte puncte de interes turistic.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 170.000 euro + TVA 21%, datorita situatie juridice clare acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2981.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
8.737 RON
Credit ipotecar
10.571 RON
Noua casă
1.006 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
170.000 €
Sibiu, Aeroport
2 camere
56 mp
Etaj 1 / 2
114.850 €
Sibiu, Periferie
2 camere
60 mp
Etaj 2 / 7
135.000 €
Sibiu, Ultracentral
2 camere
63 mp
Parter
320.000 €
Sibiu, Ultracentral
4 camere
138 mp
Etaj 1
349.990 €
Sibiu, Ultracentral
2 camere
80 mp
Etaj 1
105.000 €
Sibiu, Ultracentral
1 camere
44 mp
Etaj 1
199.990 €
Sibiu, Ultracentral
3 camere
64 mp
Etaj 1
210.000 €
Sibiu, Ultracentral
3 camere
91 mp
Etaj 1
71.000 €
Sibiu, Ultracentral
1 camere
30 mp
Parter
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.571 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.438 RON
Taxă întabulare OCPI1.299 RON
Autentificare contract credit1.834 RON
Preț de achiziție866.030 RON
Preț locuință866.030 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție866.030 RON
Preț locuință866.030 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim259.809 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM72 RON
Asigurare anuală imobil866 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.006 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.006 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
