Apartament cu 2 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu
20

Apartament cu 2 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu

103.000 €

Aeroport, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
54 mp
Etaj:
6 / 7
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Nou de vânzare: 2 camere decomandate, 75 mp (54 mp utili + 10 mp logie), etaj 6 într-un bloc modern P+6E+etaj retras, zona Calea Șurii Mici. La 5 minute de mers până la stația de autobuz și 7-8 minute până în Piața Cluj. Interior practic: zonă de zi open-space 31,2 mp (living + bucătărie), dormitor generos 15 mp, baie 4,1 mp și balcon închis accesibil din living. Predare la stadiul alb în februarie 2026, finisaje și instalații de calitate superioară: centrală termică Immergas, încălzire pardoseală, ușă metalică placată MDF, pereți perfect pregătiți pentru zugrăveală finală Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata. Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet. Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea. Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat. Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese. Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 103.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3085.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XC7410215 Copiat! 272304834 Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 54 mp
Suprafață construită: 75 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+7E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Lift
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Hotel, Piata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Turnisor
Stații autobuz aprox. 236 m
bus-station
Paris 2
Stații autobuz aprox. 251 m
bus-station
Paris 1
Stații autobuz aprox. 252 m
bus-station
Kogalniceanu
Stații autobuz aprox. 437 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 500 m
school
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli aprox. 518 m
kindergarten
Hermania
Gradinițe aprox. 1229 m
university
Laboratoare ULBS
Universități aprox. 1596 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc Piata Cluj
Parcuri aprox. 594 m
restaurant
Kon Tiki
Restaurant aprox. 666 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 761 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 1070 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 103.000 €

Preț min. zonă 60.000 €
Preț max. zonă 135.000 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.758 RON
Credit ipotecar
18.308 RON
Noua casă
665 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

George Cumpanasoiu Consultant imobiliar

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Aeroport, Sibiu