Comision 0! Apartament cu 3 camere decomandate terasa si balcon de vanzare in Selimbar, pozitionat la etajul intermediar 2 din 3 intr-un imobil constructie noua 2024 care beneficiaza de parcari private, lift, loc de joaca pentru copii, situat in apropiere cartierului Vasile Aaron din Sibiu.
Locuinta are o suprafata utila de 71 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: living 20.40 mp, bucatarie 7.13 mp, dormitorul matrimonial de 13.93 mp care detine baie proprie de 4.02mp, dormitor de 12.67 mp, baie de 5.17 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de o terasa de 8.91 mp in care accesul se face din living, un balcon de 3.39 mp cu acces din dormitor si o boxa de depozitare in suprafata de 12 mp utili.
Exteriorul imobilului este realizat din caramida 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Balcoane inchise in teava rectangulara si pavate cu gresie antiderapanta.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.
Finisaje standard:
- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseală ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, arbuști și plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 15 % din suma este de 149.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2079
66%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
8.022 RON
Credit ipotecar
9.767 RON
Noua casă
900 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
195.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
3 camere
70 mp
Parter
149.000 €
Sibiu, Aeroport
3 camere
71 mp
Etaj 3 / 3
145.000 €
Sibiu, Aeroport
2 camere
70 mp
Etaj 1 / 2
155.000 €
Sibiu, Aeroport
3 camere
73 mp
Etaj 1 / 2
149.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
3 camere
80 mp
Etaj 1
139.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
3 camere
71 mp
Parter
155.000 €
Sibiu, Aeroport
3 camere
75 mp
Etaj 2 / 2
155.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
2 camere
71 mp
Etaj 1 / 2
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.767 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.882 RON
Taxă întabulare OCPI1.140 RON
Autentificare contract credit1.745 RON
Preț de achiziție759.721 RON
Preț locuință759.721 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție759.721 RON
Preț locuință759.721 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim152.964 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM63 RON
Asigurare anuală imobil760 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale900 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI900 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
