Afacere la cheie sau 2 studiouri in zona Balcescu
6

Afacere la cheie sau 2 studiouri in zona Balcescu

102.000 €

Aeroport, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
37 mp
Etaj:
1 / 1
An constr.:
1990 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

I-Imob vă propune spre vânzare o proprietate premium, cu potențial investițional ridicat, situată în zona ultracentrală – Nicolae Bălcescu Amplasată în inima orașului Sibiu, în imediata apropiere a principalelor puncte de interes turistic, restaurante și zone pietonale, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investiții în regim hotelier. Imobilul este înscris în cartea funciară ca apartament și este compartimentat eficient în două garsoniere complet independente, dispuse pe parter și etaj, fiecare având intrare separată — configurație ideală pentru exploatare simultană în regim Airbnb sau închiriere pe termen scurt. Cu o suprafață utilă de 37 mp, spațiul a fost renovat integral, fiind amenajat modern, cu atenție la detalii și funcționalitate, pentru a răspunde standardelor actuale din piața turistică. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare, oferind posibilitatea continuării activității imediat, fără investiții suplimentare. Caracteristici și avantaje: - Locație ultracentrală – Nicolae Bălcescu - Flux turistic intens – randament excelent - 2 unități independente (parter + etaj) - Intrări separate – maximizarea veniturilor - Suprafață utilă: 37 mp - Renovare completă, finisaje moderne - Mobilat și utilat complet - Include boxă la beci și boxă în pod - Investiție „la cheie O proprietate ideală pentru investitorii care caută siguranță, poziționare premium și profitabilitate ridicată într-una dintre cele mai dorite zone ale orașului Pret 102.000 Euro
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XC3N104EC Copiat! 275423017 Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 37 mp
Suprafață construită: 40 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Apă Curent Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Terenuri, Centru logistic, Spatii industriale, Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Central, Ultracentral, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Billa
Stații autobuz aprox. 253 m
bus-station
Autogar Q7
Stații autobuz aprox. 313 m
bus-station
Lomonosov
Stații autobuz aprox. 463 m
bus-station
C.E.C.
Stații autobuz aprox. 468 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Stiinte Agricole
Universități aprox. 370 m
university
Facultatea de Litere si Arte
Universități aprox. 402 m
school
Liceul Tehnic Textil
Școli aprox. 625 m
kindergarten
Gradinita Nr. 42
Gradinițe aprox. 1052 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 127 m
bar
Undercover Society
Bar aprox. 145 m
park
Parc
Parcuri aprox. 381 m
supermarket
Magazinul Dumbrava
Supermarket aprox. 584 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 102.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Aeroport

99.000 €
Sibiu, Aeroport
3 camere
76 mp
Mansardă / 5
Apartament cu 2 camere decomandat în Aeroport

112.000 €
Sibiu, Aeroport
2 camere
53,55 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere decomandat în Aeroport

106.000 €
Sibiu, Aeroport
2 camere
43 mp
Etaj 3

Detalii de contact

I-IMOB SIB SRL

Tiberiu Draghicescu Broker Imobiliar

I-IMOB SIB SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Aeroport, Sibiu