Oportunitate Rară - Zona Dioda: Apartament Premium cu 4 Camere - Sibiu
13

1

Oportunitate Rară - Zona Dioda: Apartament Premium cu 4 Camere - Sibiu

180.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
82,36 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1984 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Te-ai săturat de zgomotul vecinilor de deasupra, de praful de la stradă și de gândul că cele mai bune proprietăți din inima Sibiului se vând înainte să afli de ele? Dacă răspunsul tău este „DA”, această proprietate reprezintă exact ceea ce căutai. Pe Calea Dumbrăvii, în faimoasa zonă Dioda, apartamentele cu 4 camere apar pe piață extrem de rar. Este o zonă exclusivistă, unde comunitatea este deja formată, iar confortul urban este la superlativ. 📍 Locație Ultracentrală: Totul la Câțiva Pași Distanță Să locuiești în zona Dioda înseamnă să uiți de stresul traficului și al mașinii. Ești înconjurat de tot ce ai nevoie pentru o viață modernă și relaxată: Educație și Sănătate: Școli de elită, grădinițe și clinici medicale în imediata apropiere. Timp liber: Restaurante cochete, cafenele, bănci, farmacii și magazine la doar 2-3 minute de mers pe jos. Conexiune urbană: Acces ultrarapid către centrul istoric al Sibiului sau către Parcul Sub Arini. ☀️ De Ce Etajul 4/4 Este, De Fapt, Cel Mai Mare Beneficiu? Este timpul să schimbăm percepția despre ultimul etaj. La etajul 4 nu cumperi doar un apartament, ci cumperi intimitate, liniște și un stil de viață mai sănătos: „Ești deasupra tuturor” – Zero zgomot deasupra capului: Adio pași grei, mobilier mutat la miezul nopții sau infiltrații neprevăzute de la vecini. Ai parte de liniște absolută. Lumină naturală pe tot parcursul zilei: Fiind la ultimul nivel, apartamentul este inundat de soare, fiind mult mai luminos, călduros și primitor decât cele de la etajele inferioare. Mai puțin praf și zgomot stradal: Poluarea fonică și praful orașului rămân jos. Te bucuri de un aer mai curat și de o atmosferă calmă, chiar dacă ești în mijlocul acțiunii. Cardio gratuit și tonus de invidiat: Priviște urcatul scărilor ca pe propriul tău antrenament zilnic. Te menții în formă fără efort suplimentar, o investiție excelentă în sănătatea ta pe termen lung. 📐 Compartimentare Ideală pentru Familii (Decomandat Structural): Spațiul interior de 83 mp utili (sau suprafața specifică a apartamentului tău) a fost proiectat inteligent pentru a asigura confortul întregii familii: Zona de zi: Un living generos pentru seri de neuitat alături de cei dragi și o bucătărie închisă, ideală pentru cei care gătesc des și vor să izoleze mirosurile. Zona de noapte: 3 dormitoare spațioase care oferă intimitate fiecărui membru al familiei sau pot fi transformate parțial în birou pentru home-office. Funcționalitate: 2 băi (elimină complet aglomerația din diminețile grăbite) și un hol generos cu spații excelente pentru depozitare/dressing. Relaxare: 2 balcoane unde îți poți savura cafeaua de dimineață deasupra orașului. 🚨 Notă pentru cumpărători: Proprietățile de acest tip în zona Dioda sunt vânate de cunoscători și se vând extrem de rapid. Nu rata ocazia de a locui în cea mai dorită zonă a orașului, la un preț corect! 📞 Sunați acum la numarul afisat pentru a programa o vizionare înainte de a fi prea târziu!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XGAK0000H Copiat! 275459883 Copiat!
Actualizat în: 06 Iunie 2026
Suprafață construită: 99.6 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 126 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 26

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Aurel Vlaicu 1
Stații autobuz aprox. 37 m
bus-station
Sala Transilvania
Stații autobuz aprox. 169 m
bus-station
Autogar Q7
Stații autobuz aprox. 237 m
bus-station
Lomonosov
Stații autobuz aprox. 245 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 57 m
university
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Universități aprox. 142 m
kindergarten
Gradinita Nr. 42
Gradinițe aprox. 516 m
school
Scoala Generala Nr. 6
Școli aprox. 659 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Super Mamma
Restaurant aprox. 47 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 166 m
park
Parc
Parcuri aprox. 418 m
supermarket
Roger
Supermarket aprox. 621 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 180.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

86% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

TRUSSO

Alexandra Georgiana Vinczefi Broker OwnerREALTORConsultant imobiliar

TRUSSO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Dumbrăvii, Sibiu