Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Calea Dumbrăvii
3 cam
Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii

- 165.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii

Calea Dumbrăvii, Sibiu - Vezi Hartă

165.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 1

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 2

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 3

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 4

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 5

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 6

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 7

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 8

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 9

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 10

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 11

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 12

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 13

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 14

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 15

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 16

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 17

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 18

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 19

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 20

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii - 21

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1988 (Finalizată)

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii

165.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1988 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Agentia imobiliara Azura-Estate va propune spre vanzare un apartament modern, complet mobilat utilat, proaspat renovat, cu o supfrafata utila de 80 mp, compus din 3 camere spatioase, 2 bai, camara si dressing, situat pe Calea Dumbravii in proximitatea centrului NATO. Zona reprezintă una dintre cele mai prestigioase artere ale Sibiului, un bulevard care leagă centrul orașului de zona verde a Pădurii Dumbrava, oferind statut premium și randamente atractive pentru investitii imobiliare, la doar câteva minute de mers pe jos până în Piața Mare, extrem de bine conectată la toate punctele de interes ale orașului, transformând fiecare proprietate într-un reper de viață urbană și oportunitate de afaceri. Caracteristici si compartimentare: Living generos si insorit cu iesire pe balcon 2 dormitoare spatioase complet mobilate Bucatarie luminata complet echipata cu electrocasnice premium 2 bai moderne cu fereastra de aerisire pentru cea mare Balcon deschis Camara pentru depozitare Hol de acces Dressing Pivnita 12 mp utili cu fereastra si rafturi Etajul 4 a fost o cerință esențială când a fost achiziționat, pentru a asigura confort din punct de vedere fonic. Pretul acestui apartament este de 165000 euro negociabil!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XG7600055 Copiat! 275121536 Copiat!

Actualizat în: 06 Martie 2026

Suprafață construită: 96 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase

Facilități imobil

Acoperiș Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Autogar Q7

Stații autobuz aprox. 82 m

Lomonosov

Stații autobuz aprox. 326 m

Piata Aurel Vlaicu 1

Stații autobuz aprox. 343 m

Billa

Stații autobuz aprox. 354 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Universitatea Romano-Germana Sibiu

Universități aprox. 335 m

Facultatea de Stiinte Agroalimentare

Universități aprox. 431 m

Gradinita Nr. 42

Gradinițe aprox. 796 m

Scoala Nr. 1

Școli aprox. 850 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 105 m

Parc

Parcuri aprox. 216 m

Cardinal

Restaurant aprox. 303 m

Magazinul Dumbrava

Supermarket aprox. 687 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 165.000 €

Preț min. zonă 75.000 €

Preț max. zonă 200.000 €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.566 RON

Credit ipotecar

10.379 RON

Noua casă

981 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Calea Dumbrăvii

165.000 €

Sibiu, Calea Dumbrăvii

3 camere

80 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Calea Dumbrăvii

170.000 €

Sibiu, Calea Dumbrăvii

3 camere

80 mp

Etaj 4

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Calea Dumbrăvii

165.000 €

Sibiu, Calea Dumbrăvii

4 camere

80 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Adrian Sasu Manager

Azura-Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Calea Dumbrăvii, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Sibiu - Zona Calea Dumbrăvii

122.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.799 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

475 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Calea Dumbrăvii	Sibiu
Preț mediu cerut	122.000 €	120.000 €
Evoluție anuală	9.8%	8.3%
6 luni în urmă	110.000 €	115.000 €
1 an în urmă	110.000 €	110.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.7%

Apartamente

Zona Calea Dumbrăvii

5.0%

Apartamente

Sibiu

Preț total 849.092 RON (166.681 €)

Costuri cu achiziția 8.566 RON

Preț de achiziție 840.526 RON

Costuri cu achiziția 8.566 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.305 RON

Taxă înscriere OCPI 1.261 RON

Preț de achiziție 840.526 RON

Preț locuință 840.526 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 138.756 RON (27.238 €)

Avans (15%) 126.079 RON

Cost achitat în prima lună 2.298 RON

Costuri cu achiziția 10.379 RON

Cost achitat în prima lună 2.298 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.744 RON

Asigurare anuală imobil 841 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.379 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.305 RON

Taxă întabulare OCPI 1.261 RON

Autentificare contract credit 1.813 RON

Preț de achiziție 840.526 RON

Preț locuință 840.526 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 840.526 RON

Preț locuință 840.526 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 234.329 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 70 RON

Asigurare anuală imobil 841 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 981 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 981 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii

Apartament 3 camere 80 mp utili cu 2 bai si pivnita pe Calea Dumbravii

Descriere apartament

Detalii apartament