Ocazie: 2studiouri NOI, elegante, Nicolae Balcescu, 77mp, etj.1 |VIDEO

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul). Agenția imobiliară Esanat IMOB vă propune spre VÂNZARE o proprietate cu potențial investițional excelent, situată în zona ultracentrală, ideală atât pentru regim hotelier, cât și pentru utilizare rezidențială sau profesională. Proprietatea este formată din două studiouri (garsoniere) distincte, poziționate una lângă cealaltă, la etajul 1 al unei clădiri tip casă, cu regim de înălțime P+E. Ambele unități au fost renovate complet, se predau mobilate și utilate integral, fiind pregătite pentru exploatare imediată. Un avantaj major îl reprezintă preluarea contului de Booking, cu rating excelent – 9.7, ceea ce transformă oferta într-o afacere la cheie, cu istoric și randament demonstrat. Caracteristici principale: Suprafață utilă totală 77 mp: • Studio 1 – 40 mp; • Studio 2 – 37 mp; Compartimentare eficientă și funcțională, fiecare studio fiind compus din: • dormitor cu pat matrimonial; • chicinetă complet echipată; • zonă de dining; • baie modernă, cu geam; • hol de acces; Acces separat pentru fiecare unitate, de pe terasă – flexibilitate totală în exploatare: 2 camere decomandate; 2 chicinete complet utilate; 2 băi moderne; Spații auxiliare: pivniță, debara și pod; Dotări și beneficii: Centrală termică proprie pentru ambele studiouri; Calorifere; Acoperiș din țiglă, schimbat recent; Mobilier modern și electrocasnice incluse în preț; Dispune de Beci, Boxă și Pod; Locație: Poziția ultracentrală asigură acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: zone turistice, restaurante, instituții culturale, centre de afaceri și facilități urbane. Această amplasare conferă proprietății un avantaj strategic și o cerere constantă în regim hotelier. Concluzie: Această proprietate reprezintă o investiție inteligentă, combinând o locație premium, dotări complete, intrări separate și posibilitatea de valorificare imediată, fără costuri suplimentare. Disponibilitate: libere cu predare imediată! Pentru mai multe detalii, ne puteți contacta telefonic. În caz că nu reusiți, vă rugăm sa ne lasați un mesaj pe Whatsapp și un agent revine către dvs. în cel mai scurt timp. De știut: Suntem disponibili inclusiv în zilele de weekend! Întotdeauna avem un agent disponibil să preia oferta de care sunteți interesat! Vrei să oferi la închiriere sau la vânzare o proprietate? Contactează-ne acum și-ți oferim cele mai bune și rapide soluții! Vă mulțumim că ați ales Esanat IMOB. Folosirea totală sau parțială ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fără autorizarea expresă a Esanat IMOB este interzisă și constituie o încălcare a Codului De Proprietate Intelectuală (Legea nr.8/1996). Fără mențiune expresă, imaginile, prezentarile video, textele și logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB și sunt marcă OSIM.