Apartament cu 2 camere zona Cedonia

- 68.990 €

Hipodrom 1, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament cu 2 camere zona Cedonia

Hipodrom 1, Sibiu - Vezi Hartă

68.990 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

37 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament cu 2 camere zona Cedonia

68.990 €

Hipodrom 1, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

37 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Agenția imobiliara GRN Top Invest va ofera la vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Cedonia. Imobilul are o suprafata construita de aproximativ 44mp, din care suprafata utila este de 37mp si este situat la etajul 4 4 al unui imobil edificat din caramida si izolat termic. In ceea ce priveste compartimentarea, acesta dispune de un hol, o bucatarie separata, un living, un dormitor si o baie dotata cu cada si geam de aerisire. Apartamentul dispune de parchet laminat, geamuri termopan, usi interioare din lemn, usa metalica la intrare, gresie, faianta etc. Se vinde complet mobilat si utilat, precum apare in poze. Este situat in zona Cedonia, o zona de mare interes public, fiind in proximitatea mai multor puncte importante: scoli, gradinite, mijloace de transport in comun, piata, supermarketuri, banci, farmacii, zone comerciale etc. Pretul de vanzare al acestui apartament este de 68.990 Euro. Ca si modalitate de plata, se accepta si plata prin credit bancar. ID oferta: GRN2209.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nedecomandat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XDQH101JQ Copiat! 275356162 Copiat!

Actualizat în: 26 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 37 mp

Suprafață construită: 44 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Hotă Mașină de spălat

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Apă Curent Gaze

Internet

Fibră optică Wireless

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Parc, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Cedonia

Stații autobuz aprox. 106 m

Mihai Viteazu

Stații autobuz aprox. 325 m

Cofetaria Primavara

Stații autobuz aprox. 360 m

Bloc 9 Mihai Viteazu

Stații autobuz aprox. 371 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala generala nr. 21

Școli aprox. 199 m

Gradinita Kristine

Gradinițe aprox. 441 m

Scoala Generala Nr. 6

Școli aprox. 529 m

Facultatea de Stiinte Agroalimentare

Universități aprox. 617 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Alcomsib Cedonia

Supermarket aprox. 95 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 226 m

Restaurant Alaadi

Restaurant aprox. 355 m

Parc

Parcuri aprox. 472 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 68.990 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 126.500 €

54% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.688 RON

Credit ipotecar

12.988 RON

Noua casă

492 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Hipodrom 3

71.700 €

Sibiu, Hipodrom 3

2 camere

39 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Turnișor

69.900 €

Sibiu, Turnișor

2 camere

37 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Vasile Aaron

70.000 €

Sibiu, Vasile Aaron

3 camere

61 mp

Mansardă

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Alexandra Jiman

GRN TOP INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Hipodrom 1, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu - Zona Hipodrom 1

89.999 €

Medie preț cerut la vânzare

1.892 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Hipodrom 1	Sibiu
Preț mediu cerut	89.999 €	89.990 €
Evoluție anuală	6.8%	8.9%
6 luni în urmă	87.000 €	85.500 €
1 an în urmă	83.900 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Hipodrom 1

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 363.454 RON (71.282 €)

Costuri cu achiziția 11.688 RON

Preț de achiziție 351.766 RON

Costuri cu achiziția 11.688 RON

Comision agenție 2% 7.035 RON

Onorariu notarial 4.125 RON

Taxă înscriere OCPI 528 RON

Preț de achiziție 351.766 RON

Preț locuință 351.766 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 67.562 RON (13.250 €)

Avans (15%) 52.765 RON

Cost achitat în prima lună 1.809 RON

Costuri cu achiziția 12.988 RON

Cost achitat în prima lună 1.809 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.567 RON

Asigurare anuală imobil 352 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.988 RON

Comision agenție 2% 7.035 RON

Onorariu notarial 4.125 RON

Taxă întabulare OCPI 528 RON

Autentificare contract credit 1.300 RON

Preț de achiziție 351.766 RON

Preț locuință 351.766 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 351.766 RON

Preț locuință 351.766 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 12.691 RON

Credit pe 30 de ani 339.075 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.382 RON

Depozit colateral 7.146 RON

Comision de garantare FNGCIMM 29 RON

Asigurare anuală imobil 352 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 492 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 492 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament cu 2 camere zona Cedonia

Apartament cu 2 camere zona Cedonia

Descriere apartament

Detalii apartament