Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Hipodrom 1
2 cam
Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO

- 89.000 €

Hipodrom 1, Sibiu - Vezi Hartă

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO

Hipodrom 1, Sibiu - Vezi Hartă

89.000 €

€ simulează credit

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO

18

Video

18

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 1

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 2

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 3

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 4

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 5

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 6

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 7

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 8

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 9

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 10

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 11

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 12

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 13

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 14

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 15

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 16

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 17

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO - 18

Proprietate reprezentată exclusiv

1

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1990 (Finalizată)

Ap. 2 cam + Debara, Balcon, Etj. 2, Renovat, Rahovei, 50 mp |VIDEO

89.000 €

Hipodrom 1, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1990 (Finalizată)

• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul). Pretul este fix. Agenția Imobiliară Esanat IMOB, vă propune spre VÂNZARE, un apartament renovat cu 2 camere situat în zona Hipodrom 1, pe str. Rahovei, este la etajul 2 si dispune de o suprafata utila de aproximativ 50 mp. Imobilul este desfasurat astfel: - acces hol intrare; - debara; - bucatarie; - living; - hol; - grup sanitar; - dormitor; Apartamentul se preda mobilat si utilat asa cum se prezinta in oferta, este luminos si calduros, balconul este inchis iar baia este complet utilata si renovata NOU. Apartamentul are o vedere deosebita spre zona verde, bloc linistit cu vecini deosebiti! Disponibilitate: predare imediată! Pentru mai multe detalii, ne puteți contacta telefonic. În caz că nu reusiți, vă rugăm sa ne lasați un mesaj pe Whatsapp și un agent revine către dvs. în cel mai scurt timp. De știut: Suntem disponibili inclusiv în zilele de weekend! Întotdeauna avem un agent disponibil să preia oferta de care sunteți interesat! Vrei să oferi la închiriere sau la vânzare o proprietate? Contactează-ne acum și-ți oferim cele mai bune și rapide soluții! Vă mulțumim că ați ales Esanat IMOB. Folosirea totală sau parțială ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fără autorizarea expresă a Esanat IMOB este interzisă și constituie o încălcare a Codului De Proprietate Intelectuală (Legea nr.8/1996). Fără mențiune expresă, imaginile, prezentarile video, textele și logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB și sunt marcă OSIM.

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul). Pretul este fix. Agenția Imobiliară Esanat IMOB, vă propune spre VÂNZARE, un apartament renovat cu 2 camere situat în zona Hipodrom 1, pe str. Rahovei, este la etajul 2 si dispune de o suprafata utila de aproximativ 50 mp. Imobilul este desfasurat astfel: - acces hol intrare; - debara; - bucatarie; - living; - hol; - grup sanitar; - dormitor; Apartamentul se preda mobilat si utilat asa cum se prezinta in oferta, este luminos si calduros, balconul este inchis iar baia este complet utilata si renovata NOU. Apartamentul are o vedere deosebita spre zona verde, bloc linistit cu vecini deosebiti! Disponibilitate: predare imediată! Pentru mai multe detalii, ne puteți contacta telefonic. În caz că nu reusiți, vă rugăm sa ne lasați un mesaj pe Whatsapp și un agent revine către dvs. în cel mai scurt timp. De știut: Suntem disponibili inclusiv în zilele de weekend! Întotdeauna avem un agent disponibil să preia oferta de care sunteți interesat! Vrei să oferi la închiriere sau la vânzare o proprietate? Contactează-ne acum și-ți oferim cele mai bune și rapide soluții! Vă mulțumim că ați ales Esanat IMOB. Folosirea totală sau parțială ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fără autorizarea expresă a Esanat IMOB este interzisă și constituie o încălcare a Codului De Proprietate Intelectuală (Legea nr.8/1996). Fără mențiune expresă, imaginile, prezentarile video, textele și logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB și sunt marcă OSIM.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XE4U0001V Copiat! 275259439 Copiat!

Actualizat în: 12 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial Comercial Birouri De vacanță

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată Utilată

Alte spații utile

Debara

Utilități

Gaze Telefon Curent Canalizare

Internet

Fibră optică Wireless Cablu

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

Liceul Energetic

Stații autobuz aprox. 95 m

bus-station

Cofetaria Narcisa

Stații autobuz aprox. 182 m

bus-station

Peco Milea

Stații autobuz aprox. 218 m

bus-station

Vasile Milea 2

Stații autobuz aprox. 245 m

Vezi toate opțiunile

Școală

school

Liceul Energetic

Școli aprox. 195 m

school

Scoala Generala Nr. 24

Școli aprox. 511 m

kindergarten

Gradinita Nr. 14

Gradinițe aprox. 627 m

university

Facultatea de Stiinte Agroalimentare

Universități aprox. 1458 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

restaurant

Super Mamma

Restaurant aprox. 40 m

supermarket

Kaufland

Supermarket aprox. 378 m

park

Parcul Vasile Aaron

Parcuri aprox. 424 m

sports-ground

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 529 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.000 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 126.500 €

i

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.591 RON

Credit ipotecar

7.048 RON

Noua casă

593 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 1

89.900 €

Sibiu, Hipodrom 1

2 camere

40 mp

Parter

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Hipodrom 1

95.000 €

Sibiu, Hipodrom 1

4 camere

76 mp

Etaj 5

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Hipodrom 1

95.000 €

Sibiu, Hipodrom 1

2 camere

46 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Ionut

Esanat IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Hipodrom 1, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu - Zona Hipodrom 1

89.999 €

Medie preț cerut la vânzare

1.892 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Hipodrom 1	Sibiu
Preț mediu cerut	89.999 €	89.990 €
Evoluție anuală	6.8%	8.9%
6 luni în urmă	87.000 €	85.500 €
1 an în urmă	83.900 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Hipodrom 1

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 459.019 RON (90.097 €)

Costuri cu achiziția 5.591 RON

Preț de achiziție 453.428 RON

Costuri cu achiziția 5.591 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.911 RON

Taxă înscriere OCPI 680 RON

Preț de achiziție 453.428 RON

Preț locuință 453.428 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 76.972 RON (15.108 €)

Avans (15%) 68.014 RON

Cost achitat în prima lună 1.910 RON

Costuri cu achiziția 7.048 RON

Cost achitat în prima lună 1.910 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.020 RON

Asigurare anuală imobil 453 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.048 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.911 RON

Taxă întabulare OCPI 680 RON

Autentificare contract credit 1.457 RON

Preț de achiziție 453.428 RON

Preț locuință 453.428 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 453.428 RON

Preț locuință 453.428 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.014 RON

Credit pe 30 de ani 385.414 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.708 RON

Depozit colateral 8.124 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 453 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 593 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 593 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.